تمام بازدیدهای آزاد فقط با تعیین وقت قبلی امکان‌پذیر است.

۶۴۲ خیابان وست ۱۳۸ فرصتی نادر برای مالکیت یک خانهٔ شهری کلاسیک در هارلم فراهم می‌کند؛ خانه‌ای واقع در خیابانی زیبا و درخت‌کاری‌شده، میان برادوی و ریورساید درایو، در قلب همیلتون هایتس.

این خانهٔ شهری تک‌واحدی که در سال ۱۹۰۱ ساخته شده و به‌خوبی نگهداری شده است، در حال حاضر شامل چهار اتاق‌خواب، سه حمام و یک دفتر کار خانگی اختصاصی است و چیدمانی انعطاف‌پذیر برای زندگی مدرن ارائه می‌دهد. این ملک همچنین امکان تبدیل به ساختمانی دوخانواری را دارد و در آینده انعطاف بیشتری برای کسب درآمد از اجاره، زندگی چندنسلی یا ایجاد اقامتگاهی مستقل برای مهمانان در اختیار مالک قرار می‌دهد.

یکی از جذاب‌ترین ویژگی‌های این ملک، ظرفیت قابل‌توجه آن برای توسعه در بلندمدت است. با حداکثر زیربنای قابل ساخت حدود ۷٬۸۸۵ فوت مربع، امکان افزایش چشمگیر زیربنای موجود وجود دارد. این ملک خارج از محدودهٔ تاریخی قرار گرفته و در نتیجه، آزادی بیشتری برای بازطراحی و شخصی‌سازی نمای بیرونی فراهم می‌کند؛ البته مشروط به دریافت مجوزهای لازم طبق مقررات منطقه‌بندی و ساخت‌وساز.

خانه کاملاً برقی است و از مالیات سالانهٔ بسیار پایین، کمتر از ۶٬۰۰۰ دلار، بهره می‌برد؛ مزیتی که برای یک خانهٔ شهری در منهتن روزبه‌روز نادرتر می‌شود.

این موقعیت، جذابیت یک محلهٔ مسکونی را با دسترسی فوق‌العاده ترکیب می‌کند. ایستگاه خط ۱ در خیابان ۱۳۷ ـ سیتی کالج تنها یک بلوک فاصله دارد و رفت‌وآمدی آسان به میدتاون و سایر نقاط منهتن فراهم می‌سازد. پارک ریورساید و پارک ایالتی ریوربنک نیز در نزدیکی قرار دارند و مسیرهای کنار آب، فضاهای سبز، امکانات تفریحی و دسترسی به رودخانهٔ هادسون را ارائه می‌دهند.

این محله همچنان از وجود مراکز مهم و معتبر متعددی بهره‌مند می‌شود؛ از جمله پردیس در حال توسعهٔ منهتن‌ویل دانشگاه کلمبیا، کالج سیتی نیویورک و بیمارستان نیویورک-پرسبیتریَن.

چه به‌دنبال یک اقامتگاه اصلی و جادار باشید، چه انعطاف‌پذیری یک خانهٔ دوخانواری را بخواهید یا خانه‌ای شهری با ظرفیت قابل‌توجه برای توسعه در آینده، ۶۴۲ خیابان وست ۱۳۸ ترکیبی منحصربه‌فرد از موقعیت مکانی ممتاز، انعطاف‌پذیری، هزینه‌های نگهداری پایین و چشم‌انداز رشد آینده را در یکی از مطلوب‌ترین بخش‌های مسکونی همیلتون هایتس ارائه می‌دهد.

All open houses are BY APPOINTMENT only

642 West 138th Street presents a rare opportunity to own a classic Harlem townhouse on a picturesque, tree lined block between Broadway and Riverside Drive in the heart of Hamilton Heights.

Built in 1901, this well maintained single family townhouse is currently configured with four bedrooms, three bathrooms, and a dedicated home office, offering a flexible layout for modern living. The property also provides the option to convert to a two family configuration, giving future owners additional flexibility for rental income, multigenerational living, or a separate guest residence.

One of the property's most compelling features is its long term development potential. With a maximum buildable area of approximately 7,885 square feet, there is an opportunity to substantially increase the existing footprint. Located outside of a historic district, the property also offers greater freedom to reimagine and customize the exterior, subject to applicable zoning and building approvals.

The home is fully electric and benefits from exceptionally low annual property taxes of under $6,000, an increasingly rare advantage for a Manhattan townhouse.

The location combines residential charm with exceptional accessibility. The 1 train at 137th Street City College is just one block away, providing a convenient commute to Midtown and throughout Manhattan. Riverside Park and Riverbank State Park are nearby, offering waterfront paths, green space, recreation, and access to the Hudson River.

The surrounding neighborhood continues to benefit from major institutional anchors, including Columbia University's expanding Manhattanville campus, The City College of New York, and NewYork Presbyterian Hospital.

Whether you're looking for a spacious primary residence, the flexibility of a two family home, or a townhouse with meaningful expansion potential, 642 West 138th Street offers a unique combination of location, versatility, low carrying costs, and future upside in one of Hamilton Heights' most desirable residential pockets.