$899,000 - 18 Walnut Avenue, Setauket, NY 11733｜MLS# 1041938

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

همچنین برای اجاره با مبلغ ۴۷۰۰ دلار در ماه ارائه می‌شود. بهترین سبک زندگی در نورث شور—فقط چند قدم تا ساحل خصوصی روستا در بندر جفرسون، با فضاهای استراحت و حق پهلوگیری—معرفی می‌شود: خانه شماره ۱۸ خیابان والنات، واقع در جامعه بندری و رؤیایی «دهکده ثبت‌شده پوکوت».

این خانه سرشار از گرماست و در طراحی داخلی و خارجی خود عناصری از سبک‌های کرفتسمن، بانگالو و سالتباکس را در هم آمیخته است؛ نمایی واقعاً جذاب از خیابان دارد و با زیربنای تقریبی ۲۲۵۰ فوت مربع، از الگوی یکنواخت خانه‌های مشابه متمایز می‌شود. این خانه‌ای ساحلی و دلنشین است که بسیاری از بهسازی‌های آن از پیش انجام شده و همچنان فضا و امکان شخصی‌سازی دارد.

ورودی خانه به اتاق نشیمنِ جلویی با سقف طاق‌دار باز می‌شود؛ اتاقی با پنجره‌های فراوان و سقف‌های ۹ فوتی که به‌زیبایی به اتاق نشیمن بزرگ راه می‌یابد و دارای شومینه سنگی اصلی است. ورودی بزرگ خانه به اتاق غذاخوری رسمی منتهی می‌شود؛ اتاقی با پنجره پیش‌آمده که فضای بسیار مناسبی برای پذیرایی فراهم می‌کند. آشپزخانه کلبه‌ای دو‌رنگ دارای اجاق گاز سال ۲۰۲۳، ماشین ظرف‌شویی سال ۲۰۲۵، کانتر صبحانه، پنجره پیش‌آمده بهسازی‌شده و درِ کشویی رو به حیاط است و برای کسانی که قصد توسعه بیشتر دارند، ظرفیت قابل‌توجهی دارد.

در مجاورت آشپزخانه، اتاق دنِ دنجی با سقف‌های طاق‌دار و دو نورگیر سقفی جدید قرار دارد. جزئیات عتیقه نیز به حمام کامل و بزرگ طبقه اول، با دوش بدون پله و فضای رخت‌شویی، شخصیت خاصی بخشیده‌اند. در طبقه بالا، اتاق خواب اصلی سراسر عرض خانه را در بر می‌گیرد و دارای سقف‌های ۱۱ فوتی، دو کمد دیواری کم‌عمقِ قابل ورود با سیستم‌های سازمان‌دهی، یک دیوار کامل فضای ذخیره‌سازی تکمیل‌شده در قسمت زیر شیروانی، و امکان افزودن حمام اختصاصی است. یک حمام کامل بهسازی‌شده، دو اتاق خواب دیگر، یک کمد بزرگ مخصوص ملحفه و دسترسی به اتاق زیرشیروانی، امکانات طبقه دوم را تکمیل می‌کنند.

طبقه پایین که در سال ۲۰۲۵ بازسازی شده، شامل اتاقی با خروجی هم‌سطح زمین به بیرون (در قسمت جلویی) و سه پنجره است—مناسب برای استفاده به‌عنوان دن یا اتاق مطالعه—به‌علاوه دسترسی به فضای ذخیره‌سازی تکمیل‌نشده بیشتر و یک «انباری» خارجی تکمیل‌شده که در ساختار خانه تعبیه شده است.

بهسازی‌های قابل‌توجه سازه و سیستم‌های خانه شامل نورگیرهای سقفی جدید (۲۰۲۵)، بخشی از سقف جدید، پنجره‌های اندرسن که عمدتاً تعویض یا بهسازی شده‌اند، سیستم تهویه مطبوع و گرمایش مرکزی لنوکس مدل ۲۰۱۵، نمای وینیل طرح چوب سدر با قاب‌کاری و سقف آزک مربوط به سال ۲۰۱۱، حجم گسترده‌ای از کارهای مربوط به دیوار خشک و عایق‌کاری، آبگرمکن سال ۲۰۱۸، سیستم برق ۲۰۰ آمپری بهسازی‌شده، تغییرات در نقشه طبقات و موارد دیگر است. کف‌های چوبی طبقه اول در تاریخ ۳ اکتبر بازسازی و براق شده‌اند و رنگ‌آمیزی حرفه‌ای نیز در حال انجام است.

حیاط پشتی حال‌وهوایی شبیه باغی مخفی دارد؛ در میان فضای سبز، درختان گل‌دار و انواع کاشت‌ها احاطه شده و دارای مسیر و پاسیو از سنگ طبیعی، عرشه‌ای با چراغ‌های سبک بیسترو و دوش فضای باز است. بخش جلویی خانه نیز شامل مسیر ورودی شنی، باغچه‌های کاشت، مسیر و پاسیو سنگ‌فرش و فضای پارک فراوان است.

ساکنان دهکده پوکوت به سه ساحل خصوصی در بندرهای پورت جفرسون و سِتاوکت دسترسی دارند؛ همچنین از حق انحصاری پهلوگیری، فضاهای استراحت، قفسه‌های کایاک و قایق‌های کوچک، اسکله دهکده، رمپ مخصوص ورود قایق، زمین تنیس تازه‌بهسازی‌شده، چندین پارک و زمین بازی، باغ‌ها، امنیت خصوصی، اجرای مقررات محلی و تقویم اجتماعی فعال سالانه برخوردارند.

این ملک در محدوده آموزشی ناحیه مدارس تری ویلج قرار دارد: دبستان سِتاوکت، مدرسه راهنمایی گلیناس و دبیرستان وارد مِلوِل. خانه شماره ۱۸ خیابان والنات تنها سه دقیقه با خودرو تا مرکز بندری دهکده پورت جفرسون و دسترسی به کشتی‌های نیوانگلند فاصله دارد و حدود ۱۲ دقیقه با مؤسسات مشهور جهانی دانشگاه و بیمارستان استونی بروک فاصله دارد.

این ملک همچنین برای اجاره سالانه با مبلغ ۵۲۰۰ دلار در ماه ارائه می‌شود. مجموع مالیات واقعی سالانه ۱۴٬۰۴۱ دلار است که شامل ۱٬۱۹۵ دلار مالیات دهکده پوکوت می‌شود. برخی تصاویر به‌صورت مجازی چیدمان شده‌اند، اما همگی با نقشه و ساختار واقعی ملک مطابقت دارند.

MLS#‎	1041938
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.14 جریب, فضای داخلی: 2250 ft2, 209m2 (DOM): 37 days
سال ساخت Construction Year	1937
مالیات Taxes (per year)	$14,041
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	2.1 مایل: "Port Jefferson"
	3.2 مایل: "Stony Brook"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.