$1,100,000 - 45 Shore Road, Setauket, NY 11733｜MLS # 994993

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

از کجا باید شروع کرد؟ برای آنهایی که همه چیز را می‌خواهند... سبک زندگی ساحلی، جزئیات تقریباً ۱۸۰ ساله که قابل تکرار نیست، خانه‌ای با روح، منشاء و داستان‌ها، آسایش‌های مدرن، نقشه‌ی طبقه‌ای انعطاف‌پذیر و ملکی با امکانات. ۴۵ شوره‌ رود این را ارائه می‌دهد و حتی بیشتر. این ساختمان که در حدود ۱۸۴۸ ساخته شده، زمانی که سازندگان کشتی و کاپیتان‌ها در این خیابان زیبا که در کنار خط ساحلی شرقی بندر ستاکت پیچیده می‌شود، وجود داشتند، خانه هالس به عنوان شاهدی بر زمان و تاریخ سه روستای ایالت نیویورک ایستاده است. این اقامتگاه و محله باید شخصاً تجربه شود. نگهدارندگان فعلی آن به طور قابل توجهی سرمایه‌گذاری کرده‌اند: یک سیستم تصفیه فاضلاب نوآورانه و جایگزین در محل (۲۰۲۱)، گرمایش گاز ۲ ناحیه و سیستم تهویه مطبوع مرکزی ۲ ناحیه (۲۰۱۶ و ۲۰۲۳)، یک ژنراتور خانگی ۱۶ کیلوواتی جنرک (۲۰۱۸)، خدمات به‌روز شده ۲۰۰ آمپر، ارتقاء‌های گسترده الکتریکی و لوله‌کشی، و ترموستات‌های هوشمند. سرمایه‌گذاری‌های ساختاری شامل یک ویرانای کاملاً بازسازی شده با بالاست‌های سفارشی شرکت "پورتج تنسی" (۲۰۱۶)، سقف ساخته شده در ۲۰۱۰ (قسمت اصلی suite در ۲۰۲۴)، اتاق خواب طبقه دوم که به‌طور جزئی بازسازی شده، حمام‌ها و آشپزخانه، و بهبودهای گسترده در زمین‌ها است. عناصری از یک عصر گذشته در تمامی موارد حس می‌شود. عناصر پتینه‌شده، احساسی خیال‌انگیز، اصالت که قابل تولید نیست - از لوازم اصلی، درها و قالب‌های ۹ لایه، تا شومینه‌ای از سنگ مرمر که با دست کنده‌کاری شده و کفپوش‌های چوبی عریض و اصیل که قدم‌های بی‌شماری را حس کرده‌اند - خانه هالس تجسم زمانی است که چیزها برای دوام ساخته می‌شدند. و واقعاً همین‌طور است. سقف‌های ۹ فوتی، اتاق‌های با نسبت‌های زیبا، لوسترهای روی مدالیون‌های تزئینی و پنجره‌های معماری دوره‌ای با مقیاس چشمگیر، شخصیت خانه را تعریف می‌کنند. سالن قلب این خانه است - کاغذ دیواری برجسته، قالب‌های اصلی، و یک شومینه مرمرین دست‌ساز ۱۸۷۰ فضایی را معین می‌کند که به غذاخوری، نشیمن یا ترتیبی از انتخاب شما تبدیل می‌شود. اتاق نشیمن مجاور پنجره‌هایی تقریباً از زمین تا سقف با دید به بندر در سمت دیگر خیابان را ارائه می‌دهد. آشپزخانه که در ۱۹۹۹ بازسازی شده، دلبستگی روستایی را با راحتی مدرن ترکیب می‌کند - یک مجموعه به‌روز شده از لوازم در سال ۲۰۲۲ اضافه شد، از جمله یک اجاق گاز دو فر با ۵ شعله و یک یخچال هوشمند، cabinetry با دستگیره‌های شیشه‌ای، کارهای چوبی دلنشین، یک صبحانه‌خوری پرنور و یک اتاق لباس‌شویی که به‌عنوان انبار walk-in عمل می‌کند و دسترسی به یک ایوان صبحانه دارد. چهار اتاق خواب واقعی کمدهای بزرگ را برای خانه‌ای از این عصر ارائه می‌دهند. سوئیت اصلی در سطح اصلی دارای یک حمام ensuite بازسازی شده، دو کمد walk-in و انعطاف‌پذیری برای یک اتاق کودک (بزرگ) مجاور، دفتر یا اتاق لباس است. سطح دوم دیدهای فصلی بهتری از بندر و شومینه اصلی را ارائه می‌دهد. اتاق خواب سوم، با یک پنجره بزرگ و سه‌تکه اصلی که به تازگی کشف شده و چهار پنجره با لبه‌های پایین، نوری فوق‌العاده و شخصیت معماری را به ارمغان می‌آورد. فضای اضافی در طبقه دوم تصویری را به عنوان یک دفتر، اتاق نشیمن یا تبدیل به سوئیت استکمال می‌کند. زمین‌های جادویی: یک چمن جلویی وسیع که با یک دیوار سیمانی و سنگ‌کاری شده اصلی محاصره شده، ورودی ستونی، نرده چوبی سفید و گیاهان بالغ که به طرز خیال‌انگیزی روی هم انباشته شده‌اند. حیاط پشتی به آرامی به سمت یک پاسیو محصور با بنفشه می‌چرخد - بخشی از یک زمین اسکواش صد ساله - و خانه‌ی کالسکه‌ با دیوارهای چوبی سدر و درهای سفارشی ۲۰۲۴ و امکانات فراوان، به علاوه فضای کافی برای پارکینگ خودرو. روزهای شما در کنار بندر سپری می‌شود. قوی‌ها آرام می‌رانند در حالی که حواصیل‌ها و شاهین‌ها ماهی می‌گیرند. در اسکله شوره‌ رود (۱۰۰۰') لنگر بیندازید، کایاک خود را به آب بیندازید یا پیکنیک کنید - یک ساحل شنی تنها ۸۰۰' با شما فاصله دارد! در آسمان‌های رنگین در غروب غرق شوید و منظره بندر که همیشه در حال تغییر است: سرسبز در تابستان، طلایی در پاییز، یخ‌زده و وسیع در زمستان. معماری محله را تحسین کنید. دلی سیپورت (۵۰۰') و چای یخی افسانه‌ای‌اش، و رستوران محبوب الهام (۶۰۰') تقریباً همسایه‌اند. روستای پورت جفرسون ۳ دقیقه به سمت شرق؛ دانشگاه و بیمارستان مشهور جهانی استونی بروک، ۱۰ دقیقه به سمت غرب. برای مدارس سه‌روستایی منطقه‌ بندی شده (مدرسه ابتدایی ستاکت، جلیناس، دبیرستان ورد ملویل). مالیات کم ۳V - تنها ۱۱,۸۰۹ دلار!

MLS #‎	994993
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 2 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.33 جریب, فضای داخلی: 2346 ft2, 218m2 (DOM): 102 days
سال ساخت Construction Year	1848
مالیات Taxes (per year)	$11,809
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کم‌ارتفاع Crawl space
LIRR	2.3 مایل: "Stony Brook"
	2.6 مایل: "Port Jefferson"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.