۲۲۵ خیابان مدیسون، بدفورد-استایوسنت، قیمت پیشنهادی: ۲٬۴۳۵٬۰۰۰ دلار

خانه‌ای شهری و ماندگار در بروکلین، با انعطاف‌پذیری موردنیاز خریداران امروزی؛ ۲۲۵ خیابان مدیسون یک خانه آجری دوخانواری با تناسبات زیباست که تقریباً ۳٬۲۰۰ فوت مربع فضای زندگی را در زمینی سخاوتمندانه به ابعاد ۲۰ در ۱۰۰ فوت، در قلب بدفورد-استایوسنت، ارائه می‌دهد.

این خانه ردیفی کلاسیک سه‌طبقه که در سال ۱۹۱۰ ساخته شده، ویژگی‌های تاریخی را با جذابیت سرمایه‌گذاری پایدار ترکیب می‌کند. نمای آجری چشم‌نواز، پلکان ورودی مرتفع، نرده‌های تزئینی از جنس آهن فرفورژه و خیابان‌های پوشیده از درختان بالغ، نخستین تصویری تأثیرگذار ایجاد می‌کنند؛ در حالی که پنجره‌های تعویض‌شده مدرن، بدون خدشه وارد کردن به اصالت معماری خانه، آسایش روزمره را افزایش می‌دهند.

این ملک که به‌صورت قانونی به‌عنوان خانه‌ای دوخانواری ثبت شده است، انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای برای سبک‌های مختلف زندگی ارائه می‌دهد. مالکانی که خود در آن سکونت دارند می‌توانند از فضا و حریم خصوصی یک خانه شهری بروکلینی بهره‌مند شوند و هم‌زمان با درآمد اجاره، بخشی از هزینه‌های مالکیت را جبران کنند. سرمایه‌گذاران نیز از فرصت‌های متعدد درآمدزایی و پتانسیل افزایش ارزش بلندمدت این ملک در یکی از باسابقه‌ترین محله‌های خانه‌های شهری بروکلین استقبال خواهند کرد. این خانه همچنین برای زندگی چندنسلی بسیار مناسب است و دو واحد مسکونی مستقل را زیر یک سقف فراهم می‌کند.

در داخل، تقریباً ۳٬۲۰۰ فوت مربع فضا، بستری عالی برای شخصی‌سازی، بازسازی یا سکونت فوری فراهم می‌کند؛ بسته به دیدگاه مالک آینده. نقشه کلاسیک خانه‌های شهری، ابعاد جادار و سازه مستحکم آجری، پایه‌ای مناسب برای اقامتگاهی ایجاد کرده‌اند که می‌تواند همگام با نیازهای متغیر تکامل یابد و در عین حال ویژگی تاریخی خود را حفظ کند.

از دیگر ویژگی‌های ساختمان می‌توان به کف‌پوش چوبی، سیستم گرمایش بخاری/رادیاتوری گازسوز، زیرزمین کامل، سقف تخت و فضاهای بیرونی در جلو و عقب اشاره کرد. ساختار متصل این خانه ردیفی، زیربنای قابل‌توجه و حیاط خلوت خصوصی، پتانسیل آن را برای بازسازی سنجیده و زندگی منعطف در فضاهای داخلی و بیرونی بیش از پیش افزایش می‌دهد.

این محله که در منطقه‌بندی R6B قرار دارد، مقیاس و جذابیتی را حفظ کرده است که بدفورد-استایوسنت را به یکی از پرتقاضاترین جوامع مسکونی بروکلین تبدیل کرده‌اند. ساکنان از خیابان‌های دیدنی و پوشیده از درخت، کافه‌ها و رستوران‌های شناخته‌شده، بوتیک‌های محلی، پارک‌های محله و دسترسی مناسب به مترو بهره‌مند هستند؛ دسترسی‌ای که ارتباط آسان با مرکز بروکلین و منهتن را فراهم می‌کند.

با قیمت پیشنهادی ۲٬۴۳۵٬۰۰۰ دلار ــ تقریباً ۷۶۱ دلار به ازای هر فوت مربع زیربنای ساختمان ــ ۲۲۵ خیابان مدیسون فرصتی جذاب برای خرید خانه‌ای شهری و بزرگ در بروکلین است که ویژگی‌های معماری، پتانسیل درآمدزایی و ارزش پایدار را در یکی از مطلوب‌ترین محله‌های تاریخی این منطقه با یکدیگر ترکیب می‌کند.

ویژگی‌های برجسته ملک:
- خانه شهری قانونی دوخانواری
- تقریباً ۳٬۲۰۰ فوت مربع زیربنا
- زمین ۲۰ در ۱۰۰ فوت (۲٬۰۰۰ فوت مربع)
- سه طبقه
- ساخته‌شده در سال ۱۹۱۰
- نمای آجری جذاب با جزئیات معماری تاریخی
- پلکان ورودی مرتفع و ورودی در تراز باغ
- پنجره‌های تعویض‌شده مدرن
- نرده‌های تزئینی از جنس آهن فرفورژه
- واقع در منطقه‌بندی R6B
- مناسب برای سکونت مالک، سرمایه‌گذاری یا زندگی چندنسلی
- موقعیت ممتاز در بدفورد-استایوسنت، نزدیک به امکانات محله و حمل‌ونقل عمومی
- زیرزمین کامل
- حیاط خلوت کامل و فضای بیرونی در جلو
- کف‌پوش چوبی
- سیستم گرمایش بخاری/رادیاتوری گازسوز
- سقف تخت و ساختار متصل خانه ردیفی

معماری کلاسیک بروکلین. زندگی انعطاف‌پذیر. پتانسیل سرمایه‌گذاری پایدار.

گزینه‌های حمل‌ونقل شامل قطارهای A و C در خیابان نوسترند و قطار G در خیابان‌های بدفورد-نوسترند است؛ همچنین خدمات راه‌آهن لانگ‌آیلند در خیابان نوسترند ارائه می‌شود. خطوط اتوبوس B44/B44-SBS، B25، B26 و B49 نیز ارتباطات بیشتری را در سراسر بروکلین فراهم می‌کنند. پارک هربرت وان کینگ فضای سبز، امکانات تفریحی و برنامه‌های اجتماعی ارائه می‌دهد، در حالی که منطقه اطراف بدفورد-استایوسن...

225 Madison Street Bedford-Stuyvesant Asking $2,435,000
A timeless Brooklyn townhouse with the flexibility today's buyers demand, 225 Madison Street is a beautifully proportioned two-family brick residence offering approximately 3,200 square feet of living space on a generous 20' 100' lot in the heart of Bedford-Stuyvesant.Built in 1910, this classic three-story row-house blends historic character with enduring investment appeal. The handsome brick facade, elevated stoop, decorative wrought-iron fencing, and mature tree-lined streetscape create an impressive first impression, while modern replacement windows enhance everyday comfort without compromising the home's architectural integrity.Configured as a legal two-family residence, the property presents exceptional flexibility for a variety of lifestyles. Owner-occupants can enjoy the space and privacy of a Brooklyn townhouse while offsetting ownership costs with rental income. Investors will appreciate the property's multiple income opportunities and long-term appreciation potential in one of Brooklyn's most established townhouse neighborhoods. It is equally well-suited for multigenerational living, offering two independent residences under one roof.Inside, approximately 3,200 square feet provide an outstanding canvas for customization, renovation, or immediate enjoyment, depending on the next owner's vision. The classic townhouse layout, generous proportions, and solid brick construction create the foundation for a residence that can evolve with changing needs while preserving its historic character.Additional building features include hardwood flooring, gas-fired steam/radiator heating, a full basement, a flat roof, and both front and rear outdoor areas. The home's attached row-house construction, substantial footprint, and private backyard further enhance its potential for thoughtful renovation and adaptable indoor-outdoor living.
Located within an R6B zoning district, the surrounding neighborhood maintains the scale and charm that have made Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after residential communities. Residents enjoy picturesque, tree-lined streets, celebrated cafés and restaurants, neighborhood boutiques, local parks, and convenient subway access providing easy connections to Downtown Brooklyn and Manhattan.
At an asking price of $2,435,000-approximately $761 per building square foot- 225 Madison Street represents a compelling opportunity to acquire a substantial Brooklyn townhouse combining architectural character, income-producing potential, and lasting value in one of the borough's most desirable historic neighborhoods.
Property Highlights: Legal two-family townhouse Approximately 3,200 square feet 20' 100' lot (2,000 SF) Three stories Built in 1910 Attractive brick facade with historic architectural details Elevated stoop and garden-level entrance Modern replacement windows Decorative wrought-iron fencing Located in an R6B zoning district Flexible owner-occupant, investment, or multigenerational living opportunity Prime Bedford-Stuyvesant location with neighborhood amenities and public transportation Full basement Full rear yard and front outdoor area Hardwood flooring Gas-fired steam/radiator heating Flat roof and attached rowhouse construction Classic Brooklyn architecture. Flexible living. Enduring investment potential.Transportation options include the A and C trains at Nostrand Avenue and the G train at Bedford-Nostrand Avenues, along with the Long Island Rail Road service at Nostrand Avenue. The B44/B44-SBS, B25, B26, and B49 bus routes provide additional connections throughout Brooklyn. Herbert Von King Park offers green space, recreation, and community programming, while the surrounding Bedford-Stuyvesant