$2,600,000 - 168 Main Street, Huntington, NY 11743｜MLS# 1039938

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت نادر سرمایه‌گذاری در خیابان اصلی، در قلب مرکز شهر هانتینگتون. این ساختمان مختلط اداری و پزشکیِ کاملاً تجهیزشده با مساحت ۶٬۳۵۰ فوت مربع، در مرکز هانتینگتون هملت و در بلوکی قابل‌پیاده‌روی با تردد بالا قرار دارد. این ملک شامل ۹ واحد اداری/پزشکی به‌علاوه یک آپارتمان مسکونی است و با مستأجران حرفه‌ای پایدار و خدمات‌محور تثبیت شده؛ آپارتمان نیز به تنوع درآمدی آن می‌افزاید. سه واحد اداری با مجموع مساحت ۲٬۲۹۰ فوت مربع برای اجاره فوری با نرخ ۳۸ دلار به‌ازای هر فوت مربع در دسترس هستند و ظرفیت بالایی برای افزایش ارزش ارائه می‌دهند، در حالی که سایر واحدها اجاره داده شده و در اشغال مستأجران هستند. برنامه سرمایه‌ای گسترده‌ای از سال ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۶ شامل سقف جدید، پنجره‌های ترموپین، توسعه نمای آجری، به‌روزرسانی تأسیسات مکانیکی و اجرای کامل اسپا بوده است که ملکی آماده بهره‌برداری با نیازهای حداقلی در کوتاه‌مدت را فراهم می‌کند. کاربری تجاری C3 امکان ایجاد یک آپارتمان دوم را نیز می‌دهد. ۲۳ فضای پارکینگ در محل. تأمین مالی توسط فروشنده برای خریداران واجد شرایط امکان‌پذیر است؛ وام مسکن موجود نیز ممکن است قابل انتقال باشد. اطلاعات مالی تفصیلی با امضای توافق‌نامه محرمانگی در دسترس است.

MLS#‎	1039938
سال ساخت Construction Year	1890
مالیات Taxes (per year)	$31,123
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
LIRR	1.5 مایل: "Huntington"
	3 مایل: "Cold Spring Harbor"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.