۱۲۰۷ خیابان هنسکاک، بوشویک

در آن زندگی کنید. از آن درآمد کسب کنید. آن را تجدیدنظر کنید.

به ۱۲۰۷ خیابان هنسکاک خوش آمدید، یک خانه شهری چندمنظوره در بوشویک که تقریبا ۲۵۶۵ فوت مربع فضای داخلی، پنج اتاق خواب قانونی، سه حمام کامل، یک حیاط خصوصی وسیع، یک زیرزمین کامل ناتمام و یک اقامتگاه دو خوابه جداگانه در طبقه بالا دارد که قبلاً به مبلغ ۳۳۵۰ دلار در ماه اجاره داده شده است.

این ملک در حدود ۱۹ در ۱۰۰ فوت زمین قرار دارد و یک فرصت جذاب برای کاربر نهایی، سرمایه‌گذار مالک، خانوار چندنسلی، یا سرمایه‌گذارانی است که به دنبال فضا، پتانسیل درآمد و انعطاف‌پذیری در بلندمدت هستند.

این خانه در حال حاضر به صورت دو اقامتگاه تنظیم شده است با یک دوپلکس باغی و سالن بزرگ، یک اقامتگاه دو خوابه جداگانه در طبقه سوم و یک زیرزمین کامل ناتمام.

طبقه باغ به گونه‌ای طراحی شده است که مناسب زندگی روزمره و سرگرمی باشد و شامل یک اتاق نشیمن بزرگ، یک ناحیه غذاخوری اختصاصی، آشپزخانه، حمام کامل و اتاق لباسشویی است. در انتهای خانه، دسترسی مستقیم به یک حیاط خصوصی بزرگ وجود دارد که یک گسترش جذاب از فضای زندگی ایجاد می‌کند و امکانات زیادی برای غذا خوردن در فضای باز، سرگرمی، باغبانی، بازی یا یک استراحتگاه خصوصی شهری فراهم می‌آورد.

طبقه سالن سه اتاق خواب قانونی، یک حمام کامل دیگر و فضای انعطاف‌پذیر اضافی ارائه می‌دهد که می‌تواند به زیبایی به عنوان اتاق نوزاد، دفتر خانگی، اتاق لباس یا فضای زندگی اضافی عمل کند. به طور کلی، طبقات باغ و سالن فضایی و جداسازی را فراهم می‌کنند که زندگی در خانه شهری را بسیار مطلوب می‌سازد.

در طبقه سوم یک اقامتگاه دو خوابه جداگانه واقع شده که شامل یک اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری، آشپزخانه، حمام کامل و لباسشویی خود است. این اقامتگاه که قبلاً به مبلغ ۳۳۵۰ دلار در ماه اجاره داده شده، پتانسیل درآمد قابل توجهی برای مالکی که به دنبال جبران هزینه مالکیت است، ارائه می‌دهد. همچنین می‌تواند جدایی ارزشمندی برای خانواده‌های بزرگتر، مهمانان یا استفاده‌های دیگر فراهم کند. ملک در هنگام انتقال به طور کامل خالی و بدون مستاجران تسلیم خواهد شد و به مالک بعدی انعطاف‌پذیری می‌دهد تا تعیین کند چگونه خانه به بهترین شکل نیازهای آنها را برآورده می‌کند، مشروط به قوانین و استفاده‌های مجاز.

در زیر، یک زیرزمین کامل ناتمام فضای اضافی قابل توجهی برای ذخیره‌سازی و utility فراهم می‌کند.

این ملک همچنین از مالیات‌های املاک به طور چشمگیر پایین برای سال‌های ۲۰۲۶ تا ۲۰۲۷ به مبلغ تقریبی ۳۱۰۵ دلار در سال بهره‌مند است، که برای یک خانه شهری در بروکلین با این اندازه بسیار جذاب است.

برای کسانی که به پتانسیل بلندمدت ملک فکر می‌کنند، زون R6 ممکن است فرصت‌هایی فراتر از تنظیم فعلی خانه را ارائه دهد. خریداران علاقه‌مند به گسترش یا توسعه آینده تشویق می‌شوند که با معمار و سایر حرفه‌ای‌های خود مشاوره کنند تا بررسی کنند چه چیزهایی ممکن است.

واقع در بوشویک، بروکلین، ۱۲۰۷ خیابان هنسکاک دسترسی عالی به رستوران‌ها، کافه‌ها، فروشگاه‌ها، پارک‌ها و conveniences روزمره محله دارد. ایستگاه مترو ل در خیابان ویلسون حدود ۰.۴ مایل فاصله دارد و اتصال مناسبی در سراسر بروکلین و به منهتن فراهم می‌آورد.

چه به دنبال یک خانه شهری در بوشویک باشید، ملک چند خانواری در بروکلین، سرمایه‌گذاری که خود مالک است، خانه‌ای با درآمد اجاره‌ای یا به سادگی بیشتر فضا و انعطاف‌پذیری، ۱۲۰۷ خیابان هنسکاک ترکیبی جذاب از فضای زندگی فراوان، پتانسیل درآمد، زندگی خصوصی در فضای باز، تحویل خالی و فرصت بلندمدت را ارائه می‌دهد.

یک ملک. چندین امکان.

تمام متر و ابعاد زمین، مالیات‌ها، زون‌بندی، FAR، پتانسیل توسعه، تاریخچه اجاره و اطلاعات املاک تقریبی هستند و باید توسط خریدار و حرفه‌ای‌های خریدار به‌طور مستقل تأیید شوند. هیچ نمایندگی در مورد درآمد اجاره‌ای آینده، حقوق توسعه یا استفاده‌های مجاز ارائه نمی‌شود.

تمام بازدیدها فقط با وقت قبلی است.

1207 Hancock Street, Bushwick

Live in it. Earn from it. Reimagine it.

Welcome to 1207 Hancock Street, a versatile Bushwick townhouse offering approximately 2,565 interior square feet, five legal bedrooms, three full bathrooms, a substantial private backyard, a full unfinished basement, and a separate two bedroom upper residence previously rented for $3,350 per month.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot, this Brooklyn property presents a compelling opportunity for an end user, owner investor, multigenerational household, or investor looking for space, income potential, and long term flexibility.

The home is presently configured as two residences with a spacious garden and parlor owner's duplex, a separate two-bedroom residence on the third floor, and a full unfinished basement.

The garden level is designed for comfortable everyday living and entertaining, featuring a generously proportioned living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, and laundry room. At the rear of the home, direct access leads to a large private backyard, creating an inviting extension of the living space with plenty of possibilities for outdoor dining, entertaining, gardening, play, or a private city retreat.

The parlor level offers three legal bedrooms, another full bathroom, and additional flexible space that can function beautifully as a nursery, home office, dressing room, or additional living area. Together, the garden and parlor levels provide the space and separation that make townhouse living so desirable.

Occupying the third floor is a separate two-bedroom residence complete with a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and its own laundry. Previously rented for $3,350 per month, this residence offers meaningful income potential for an owner looking to offset the cost of ownership. It can also provide valuable separation for extended family, guests, or other permitted uses. The property will be delivered fully vacant with no tenants in place at closing, giving the next owner the flexibility to determine how the home best suits their needs, subject to applicable laws and permitted use.

Below, a full unfinished basement provides substantial additional storage and utility space.

The property also benefits from remarkably low 2026 to 2027 real estate taxes of approximately $3,105 annually, an especially attractive carrying cost for a Brooklyn townhouse of this size.

For those thinking about the property's longer term potential, the R6 zoning may offer opportunities beyond the home's current configuration. Buyers interested in future expansion or development are encouraged to consult with their architect and other professionals to explore what may be possible.

Located in Bushwick, Brooklyn, 1207 Hancock Street offers excellent access to neighborhood restaurants, cafés, shopping, parks, and everyday conveniences. The Wilson Avenue L train is approximately 0.4 mile away, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn multifamily property, an owner occupied investment, a home with rental income, or simply more space and flexibility, 1207 Hancock Street offers a compelling combination of generous living space, income potential, private outdoor living, vacant delivery, and long term opportunity.

One property. Multiple possibilities.

All square footage, lot dimensions, taxes, zoning, FAR, development potential, rental history, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible use.

All showings are by appointment only.