$3,200 - 172 Main Street #First Floo, Huntington, NY 11743｜MLS # 1035766

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

۱۷۲ خیابان مینس، هانتینگتون، نیویورک

از اول ژانویه ۲۰۲۷ در دسترس است

کسب و کار خود را در یکی از بهترین مکان‌های مرکز شهر لانگ آیلند قرار دهید. این ساختمان اداری ویکتوریایی که به زیبایی ترمیم شده، ترکیب مناسبی از جذابیت تاریخی، جذابیت حرفه‌ای و دیده‌بان فوق‌العاده در امتداد خیابان مینس در قلب روستای هانتینگتون را ارائه می‌دهد.

فقط کمی پیاده‌روی تا رستوران‌ها، کافه‌ها، بوتیک‌ها، بانک‌ها و خدمات حرفه‌ای معروفة روستا و همچنین پارک زیبا و هکسچر، این مکان محیطی فوق‌العاده برای مشتریان و کارمندان فراهم می‌کند.

نکات کلیدی ملک
تقریباً ۱۰۰۰ فوت مربع فضای اداری در طبقه اول
ادارات روشن و پرنور با نور طبیعی فراوان
آشپزخانه خصوصی
سرویس بهداشتی خصوصی
ساختمان حرفه‌ای ویکتوریایی زیبا که در دهه ۱۸۹۰ بازسازی شده است
نام‌نویسی قابل مشاهده در خیابان مینس
پارکینگ خصوصی به طور مستقیم در جلوی ساختمان
فضای ذخیره‌سازی در زیرزمین برای استفاده مستأجر
دسترسی عالی به تسهیلات روستای هانتینگتون
از اول ژانویه ۲۰۱۷ در دسترس است (بسته به تخلیه مستأجر فعلی)

مستأجر ایده‌آل
به دنبال یک کاربر اداری با ثبات و حرفه‌ای. مناسب برای:

وکلا
حسابداران
مشاوران مالی
معماران
شرکت‌های بیمه
شرکت‌های بازاریابی یا خلاق
روان‌شناسان یا مشاوران
کسب و کار مشاوره
خدمات حرفه‌ای

استفاده‌های خرده‌فروشی مجاز نیستند.

شرایط اجاره
اجاره پایه: ۳۲۰۰ دلار در ماه
مدت اولیه: ۵ سال با یک گزینه تمدید ۵ ساله
افزایش اجاره سالانه: ۳٪
سپرده امنیتی: معادل دو ماه اجاره
مستأجر مسئول:
۵۰٪ از هزینه‌های خدمات ساختمان (برق، گاز و آب)
۵۰٪ از هزینه‌های نگهداری ساختمان (شامل فضای سبز و برف‌برداری)
۵۰٪ از هر افزایش مالیات املاک سالانه بالای سال پایه
فرصت نادر در روستای هانتینگتون

فضای اداری حرفه‌ای با این ترکیب از شخصیت، دید، پارکینگ و قابلیت پیاده‌روی به ندرت در روستای هانتینگتون در دسترس قرار می‌گیرد. چه بخواهید کسب و کار خود را منتقل کنید و چه گسترش دهید، ۱۷۲ خیابان مینس یک محیط فوق‌العاده برای ایجاد یک حضور حرفه‌ای بلندمدت ارائه می‌دهد.

از اول ژانویه در دسترس است – از شما دعوت می‌شود که برای این فرصت که انتظار می‌رود به سرعت اجاره داده شود، اقدام کنید.

MLS #‎	1035766
مالیات Taxes (per year)	$4,600
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	1.5 مایل: "Huntington"
	2.9 مایل: "Cold Spring Harbor"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Moxie Brokerage Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.