$7,399,999 - 215 Atlantic Avenue, East Moriches, NY 11940｜MLS # 1034452

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

مرکز دریایی آتلانتیک کُوو فرصتی نادر برای به‌دست آوردن یک مرکز دریایی تمام‌خدمت بر روی حدود ۷.۵۵ هکتار زمین دراز آب در ایست موریچس، نیویورک را ارائه می‌دهد. این ملک در کنار آب‌های محافظت‌شده قرار دارد و به خلیج موریچس و اقیانوس اطلس از طریق ورودی موریچس دسترسی مستقیم دارد و موقعیتی محبوب و استراتژیک برای قایق‌سواری را با چندین مؤلفه درآمدزای موجود ترکیب می‌کند.

این مرکز دریایی به‌گونه‌ای طراحی شده است که تقریباً ۱۱۵ جای قایق و ۴۵ جای جت اسکی را پذیرش کند و از چندین منبع درآمد تثبیت شده پشتیبانی می‌کند. عملیات شامل فروش سوخت، خدمات دریایی، یک رستوران بر روی آب با اجاره سالیانه، فضای اداری حرفه‌ای، انبار مشتری قابل اجاره و سوئیت‌های اداری اضافی قابل اجاره است. بهبودهای سرمایه‌ای اخیر شامل ارتقاء برق اسکله، تقویت دیواره و لایروبی می‌باشد.

مرکز دریایی آتلانتیک کُوو با چشم‌اندازی به ایستگاه گارد ساحلی ایالات متحده و جاده تپه‌ای، ترکیبی منحصر به فرد از زیرساخت‌های عملیاتی، امکانات ساحلی و پتانسیل سرمایه‌گذاری بلندمدت در محبوب‌ترین سرگرمی لانگ آیلند - قایق‌سواری - را ارائه می‌دهد.

MLS #‎	1034452
مالیات Taxes (per year)	$75,677
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	3.3 مایل: "Speonk"
	5.8 مایل: "Mastic Shirley"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Fresh Start Properties LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.