710 پارک آونیو، 2A یک اقامتگاه نادر و متمایز نه‌اتاقه است که توازنی استثنایی از فضای مهمانی باشکوه و فضای زندگی قابل سازگاری را در نزدیک به 3,000 فوت مربع ارائه می‌دهد، که مطابق با سبک زندگی امروزی طراحی شده است.

یک گالری بزرگ به اتاق نشیمن با تناسبات زیبا و اتاق ناهارخوری رسمی منتهی می‌شود که هر دو رو به پارک آونیو هستند. این اتاق‌های رو به جلو از نور طبیعی دلنشین و مناظر کاشت‌های فصل به فصل پارک آونیو بهره‌مند هستند که پس‌زمینه دعوت‌کننده‌ای برای زندگی روزمره و مهمانی‌ها ایجاد می‌کند.

این اقامتگاه در حال حاضر شامل سه اتاق خواب با اندازه generous و با سرویس بهداشتی اختصاصی، به همراه یک اتاق خواب چهارم انعطاف‌پذیر یا دفتر خانگی است. طراحی مد نظر به حفظ حریم خصوصی و انعطاف‌پذیری کمک می‌کند و به راحتی نیازهای متنوعی را برآورده می‌کند.

یک ویژگی این خانه، اتاق مطالعه است که انعطاف‌پذیری استثنایی را فراهم می‌کند. این فضا فرصت گسترش یا باز کردن آشپزخانه را ارائه می‌دهد، که این بهبود در دیگر آپارتمان‌های این خط از قبل تحقق یافته است.

اتاق کارکنان مجاور، با ماشین لباسشویی/خشکشویی و حمام کامل خود، نیز می‌تواند برای بزرگتر کردن آشپزخانه و مناطق نشیمن گنجانده شود و به یک چیدمان باز مدرن‌تر بر اساس درخواست کمک کند.

جزئیات پیش‌جنگ در سراسر آپارتمان حفظ شده است، از جمله کفپوش‌های چوبی هرمس (herringbone) اصلی، سقف‌های حدود 8' 8" و عناصر زیبا دیگر. قالب‌گیری‌های کلاسیک در سرتاسر خانه اضافه شده است. یک شومینه دکوری گرما را اضافه کرده و به ظرافت آرام خانه کمک می‌کند.

تمام اتاق‌ها از نمای باز برخوردارند. علاوه بر نمای رو به پارک آونیو، اتاق‌های رو به عقب به یک باغ حیاط آرام و زیبا نگاهی می‌اندازند که فضایی صلح‌آمیز و تقریباً مانند یک خانه شهری را ارائه می‌دهد.

این آپارتمان شامل یک انبار اختصاصی با ابعاد دو برابر است.

ساختمان در سال 1947 ساخته شده و توسط معمار معروف سیلوان بی‌ان طراحی شده است. 710 پارک آونیو یک همکاری با خدمات کامل و تأسیس یافته است. ساکنان از خدمات درب‌بان 24 ساعته، مرکز تناسب اندام، باغ خصوصی، لباسشویی مرکزی و ذخیره‌سازی نهایت استفاده را می‌برند. این ساختمان از نظر مالی سالم است و ارتقاء‌های قابل توجهی به سیستم‌ها و مناطق مشترک خود انجام داده که شامل رعایت قانون محلی 11 نیز می‌شود.

مالکیت پایدار و حیوانات خانگی مجاز هستند و تأمین مالی تا 60٪ مجاز است. مالیات 2% برای برگشت سرمایه توسط خریدار پرداخت می‌شود.

با مقیاس، انعطاف‌پذیری و موقعیت عالی پارک آونیو، آپارتمان 2A فرصت جذابی برای ایجاد یک خانه واقعاً استثنایی را ارائه می‌دهد.

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.