$1,700,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021956

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری مختلط در مرکز | دارایی با ارزش افزوده | پیشنهاد پرتفوی. یک فرصت außergewöhnlich برای خرید یک ساختمان مختلط کاملاً نوسازی شده در قلب روستای مونتی‌چلو، که به عنوان بخشی از یک پرتفوی بزرگ‌تر شامل هفت ساختمان مختلط و یک پارکینگ ارائه می‌شود. این ملک سرمایه‌گذاری مختلط به خوبی نگهداری شده در قلب منطقه تجاری مرکزی روستای مونتی‌چلو واقع شده است. این دارایی تولید درآمد به عنوان بخشی از یک پرتفوی بزرگ‌تر شامل هفت ساختمان مختلط و یک پارکینگ ارائه می‌شود و به سرمایه‌گذاران این فرصت را می‌دهد تا دارایی‌های تجاری خود را گسترش دهند. این ملک شامل سه فروشگاه تجاری در سطح همکف با مستأجران طولانی‌مدت ثابت اجاره‌نشده است که جریان نقدی پایدار و فوری را فراهم می‌کند. طبقه دوم شامل ۱۱ سوئیت اداری حرفه‌ای روزآمد است که به‌خوبی طراحی شده‌اند تا مجموعه‌ای از مشاغل از جمله پزشکی، حقوقی، مالی، مشاوره، فناوری و سایر خدمات حرفه‌ای را در خود جای دهند. این سطح اداری شامل یک پذیرش و منطقه انتظار مشترک است که فضایی دلپذیر برای مستأجران و مشتریانشان ایجاد می‌کند. با سیستم‌های گرمایش و تهویه مطبوع مینی‌اسپلیت با کارایی بالا به‌روزرسانی شده است و راحتی را در تمام طول سال فراهم می‌کند و در عین حال هزینه‌های عملیاتی را کاهش می‌دهد. این ساختمان توسط آب و فاضلاب شهری سرویس‌دهی می‌شود و به یک سیستم امنیتی مجهز است که ارزش بیشتری را برای صاحبان و مستأجران فراهم می‌آورد. این ملک در برادوی، کوری‌دور تجاری اصلی مونتی‌چلو واقع شده و از دید عالی، دسترسی آسان و ترافیک مداوم وسایل نقلیه و عابران پیاده برخوردار است. برادوی بین ۸۰۰۰ تا ۱۲۰۰۰ وسیله نقلیه در روز را تجربه می‌کند که نفوذ فوق‌العاده‌ای را برای مستأجران خرده‌فروشی و اداری فراهم می‌کند و همزمان از دسترسی آسان به جاده ایالت نیویورک ۱۷ / بزرگراه بین ایالتی ۸۶ بهره‌مند است و ملک را به منطقه بزرگ‌تر دره هادسون و کاتسکیل متصل می‌کند. یکی از ویژگی‌های سرمایه‌گذاری قوی این ملک، تقاضای مستمر برای فضای اداری با کیفیت در مونتی‌چلو است. با موجودی محدود سوئیت‌های اداری حرفه‌ای روزآمد در این منطقه، این ملک به خوبی در موقعیت مناسبی برای حفظ اشغال بالای قوی و حمایت از رشد اجاره آینده قرار دارد. SBLهای شامل در این فروش - ۱۱۱-۵-۱۶، ۱۱۱-۵-۳، ۱۱۱-۷-۴، ۱۱۱-۷-۳، ۱۱۱-۷-۶، ۱۱۱-۵-۱۷، ۱۱۱-۳-۱۷، ۱۱۱-۵-۱۸

ID #‎	1021956
سال ساخت Construction Year	1920
مالیات Taxes (per year)	$9,357
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.