$38,000,000 - 36-63 Main Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 1031361

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی نادر برای به‌دست آوردن مجموعه‌ای از شش فروشگاه تجاری به‌صورت یک بسته در قلب داون‌تاون فلاشینگ. این املاک که به‌طور استراتژیک در طول کوریدور خرده‌فروشی خیابان مِین قرار گرفته‌اند، از دید استثنایی، ترافیک بالای عابر پیاده و دسترسی آسان به انتهای خط ۷ متروی فلاشینگ–مین استریت، ایستگاه LIRR و چندین خط اتوبوس بهره‌مند هستند.

گزارش شده که این مجموعه سالانه حدود ۲,۴۵۰,۰۰۰ دلار درآمد ایجاد می‌کند. این پیشنهاد در محاصره خرده‌فروشان ملی، مقاصد بزرگ خرید، دفاتر پزشکی و حرفه‌ای، رستوران‌ها و یک جامعه مسکونی پرجمعیت است و برای تقاضای مداوم به‌خوبی موقعیت‌یابی شده است.

فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال جریان نقدی فوری، افزایش ارزش بلندمدت و بهبود بالقوه ارزش در یکی از فعال‌ترین مناطق تجاری شهر نیویورک هستند. هر گونه توسعه، بازسازی یا تغییر کاربری تابع مقررات زونینگ و تمام تأییدیه‌های دولتی قابل اجرا است.

اطلاعات مالی، درآمد، هزینه‌ها، نرخ سرمایه‌گذاری، جزئیات ملک و پتانسیل توسعه توسط فروشنده ارائه می‌شود و باید توسط خریدار به‌طور مستقل تأیید شود.

MLS #‎	1031361
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 دقیقه: Q34, QM2, QM20
	6 دقیقه: Q25, Q50
	8 دقیقه: Q13, Q28, QM3
LIRR	0.8 مایل: "Murray Hill"
	0.9 مایل: "Flushing Main Street"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.