$2,630,000 - 36-17 Main Street #CU8, Flushing, NY 11354｜MLS # 899315

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری عالی در قلب فلاشینگ! واحد CU8 یک کاندو تجاری در سطح خیابان است که در خیابان اصلی نمادین واقع شده است. با داشتن ۹۳۵ فوت مربع فضای داخلی قابل استفاده، این ملک در حال حاضر به یک مستاجر پایدار و بلندمدت خدمات غذایی (مرغ سرخ‌کرده) اجاره داده شده است که اجاره ماهیانه آن ۱۰,۳۰۰ دلار است. مدت اجاره تا نیمه دوم سال ۲۰۲۶ ادامه دارد. مستاجر مسئول نگهداری داخلی است.

مالک در حال حاضر سالانه ۲۴,۰۰۰ دلار بابت مالیات بر املاک پرداخت می‌کند؛ مستاجر هرگونه هزینه اضافی را پوشش می‌دهد. این مکان در یک ساختمان چندمنظوره با آسانسور واقع شده است و چند قدم با ایستگاه قطار ۷، مرکز خرید اسکای‌ویو و خطوط حمل و نقل اصلی فاصله دارد. تردد بالای عابرین، دید عالی و هم‌افزایی قوی در خرده‌فروشی، این واحد را به یک گزینه نادر برای سرمایه‌گذاران یا خریداران مبادله ۱۰۳۱ تبدیل کرده است.

MLS #‎	899315
سال ساخت Construction Year	1988
مالیات Taxes (per year)	$31,012
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 دقیقه: Q34, QM2, QM20
	6 دقیقه: Q25, Q50
	8 دقیقه: Q13, Q28, QM3
LIRR	0.8 مایل: "Murray Hill"
	0.9 مایل: "Flushing Main Street"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.