فرصت سرمایه‌گذاری بی‌نظیر در کاندو!!!

با قیمت ۱,۹۰۰,۰۰۰ دلار، اقامتگاه ۱۶N فرصتی نادر برای خرید یک ملک سرمایه‌گذاری ممتاز در منهتن با جریان نقدی فوری را فراهم می‌کند. این اقامتگاه در حال حاضر به یک مقیم باکیفیت اجاره داده شده است که نرخ سرمایه‌گذاری تقریبی ۵.۲۴ درصد را ایجاد می‌کند.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری از این دست به ندرت در کاندوهای لوکس منهتن در دسترس هستند. با درآمد قابل اعتماد از روز اول، سرمایه‌گذاران از جریان نقدی ثابت و پتانسیل افزایش ارزش بلندمدت یکی از مطلوب‌ترین نشانی‌های مسکونی شهر باتری پارک بهره‌مند می‌شوند.

به این خانه گوشه‌ای روشن و پرنور وارد شوید و بلافاصله توسط پنجره‌های از floor-to-ceiling که فضا را با نور طبیعی پر می‌کند و نماهای مستقیم پارک سرزنده تیدروپ را قاب می‌گیرد، captivated شوید. این اقامتگاه ۱,۲۳۹ فوت مربعی دو خوابه و دو حمام به‌خوبی طراحی شده است و پناهگاهی آرام با نماهای جزئی از رودخانه هادسون از اتاق نشیمن را فراهم می‌کند - ترکیبی کامل از شهر و طبیعت.

به طور دقتی توسط تیم مشهور COOKFOX Architects طراحی شده است، این خانه نشان‌دهنده تمرکز امضایی آن‌ها بر سلامت و پایداری است. در اینجا floors چوب بلوط سفید به عرض ۴ اینچ در یک پایان ساتن سفارشی و همچنین یک آشپزخانه شیک با کابینت‌های مات-لاکر و کانترهای سنگ کوارتزیت و لوازم با کیفیت بالا از Sub-Zero، Cove و Wolf وجود دارد. یک سینک استیل ضد زنگ ژولین همراه با شیر نیکل صیقلی به آن نزدیکی یک لمسه‌ای از زیبایی می‌افزاید.

هر دو اتاق خواب فضای کمد generous را ارائه می‌دهند و یک کمد کاپشن بزرگ به‌طور مناسب در کنار ورودی برای ذخیره‌سازی اضافی قرار دارد. حمام‌ها یک پناهگاه واقعی هستند که با floors سنگ آهک مونپلیه، دیوارها و کانترهای مرمر بیوانکو دُلومیت، یک آینه مخصوص و یک کمد دارویی illuminated با آینه ضد بخار تجهیز شده‌اند.

مزایای اضافی خانه شامل یک ماشین لباسشویی و خشک‌کن Miele، پنجره‌های casement oversized که باعث کاهش سر و صدا می‌شوند و دارای پوشش low-e، و یک سیستم کنترل اقلیم چهار لوله‌ای برای راحتی شخصی در تمام طول سال است.

امکانات طراحی شده برای زندگی الهام‌بخش

امکانات Solaire که همچنین توسط COOKFOX تصور شده‌اند، لوکس و سلامت را به هم می‌آورند. در مرکز تناسب اندام پیشرفته بمانید که دارای یک استودیوی تمرین خصوصی و دو سیستم تمرینی مجازی است. برای خانواده‌ها، یک اتاق بازی شاد و یک اتاق رسانه اختصاصی برای شب‌های فیلم و گردهمایی‌ها وجود دارد. ساکنان از خدمات سفید-دست مانند یک کنسیرژ ۲۴ ساعته، پورترد، مدیر مقیم، فضای ذخیره‌سازی دوچرخه، و پارکینگ اختیاری درون ساختمان با شارژ EV بهره‌مند می‌شوند.

UNBEATABLE CONDO INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Offered at $1,900,000, Residence 16N presents a rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property with immediate, cash flow. The residence is currently leased to a high-quality resident generating an approximate 5.24 percent capitalization rate.

Investment opportunities of this caliber are seldom available in luxury Manhattan condominiums. With reliable in-place income from day one, investors benefit from both consistent cash flow and the long-term appreciation potential of one of Battery Park City's most desirable residential addresses.

Step into this bright and airy corner home and be instantly captivated by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and frame direct views of the serene Teardrop Park. This beautifully laid-out 1,239 sq. ft. two-bedroom, two-bath residence offers a peaceful retreat with partial Hudson River views from the living room - the perfect blend of city and nature.

Thoughtfully designed by the acclaimed team at COOKFOX Architects, this home reflects their signature focus on wellness and sustainability. You'll find 4" wide plank white oak floors in a custom satin finish, along with a sleek kitchen featuring matte-lacquered cabinetry, Quartzite slab countertops, and high-end appliances by Sub-Zero, Cove, and Wolf. A stainless steel Julien sink paired with a polished nickel faucet adds a touch of elegance.

Both bedrooms offer generous closet space, with an oversized coat closet conveniently located off the foyer for extra storage. The bathrooms are a true sanctuary, outfitted with Montpellier Limestone floors, Bianco Dolomite marble walls and counters, a custom limed walnut vanity, and an illuminated medicine cabinet with a defogging mirror.

Additional in-home perks include a Miele washer and dryer, oversized noise-reducing casement windows with a low-e coating, and a four-pipe climate control system for personalized comfort year-round.

Amenities Designed for Inspired Living

The Solaire's amenities, also envisioned by COOKFOX, bring luxury and wellness together. Stay in the state-of-the-art fitness center, which features a private training studio and two virtual training systems. For families, there's a cheerful playroom and a dedicated media room for movie nights and gatherings. Residents enjoy white-glove services, including a 24-hour concierge, porter, live-in resident manager, bike storage, and optional in-building parking with EV charging.