$2,450,000 - 618 E 2nd Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 1023847

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به یک ملک چند خانوادگی شگفت‌انگیز و درآمدزا در قلب کینزینگتون، بروکلین خوش آمدید! این خانه چهار خانوادگی آجری محکم، نهایت انعطاف‌پذیری را ارائه می‌دهد: می‌توانید آن را به عنوان یک افزودنی کاملاً با درآمد به سبد سرمایه‌گذاری خود نگه دارید، یا به واحد خالی منتقل شوید و بگذارید مستأجران دیگر وام شما را پرداخت کنند.
واحدها
واحد #1 (پیش - 2 اتاق خواب / 1 حمام | 940 فوت مربع): خالی تحویل داده می‌شود! ایده‌آل برای مالک ساکن یا اجاره با اجاره بالا. به تازگی به‌روز شده و رنگ‌آمیزی شده.
واحد #2 (عقب - 1 اتاق خواب / 1 حمام | 620 فوت مربع): طراحی دنج با کف‌پوش چوبی، در حال حاضر اشغال شده.
واحد #3 (پیش - 2 اتاق خواب / 1 حمام | 780 فوت مربع): به‌روزرسانی شده در ژانویه 2025، آشپزخانه و حمام کامل، کف‌پوش چوبی.
واحد #4 (عقب - 2 اتاق خواب / 1 حمام | 780 فوت مربع): آشپزخانه و حمام کامل به‌روز شده، کف‌پوش چوبی، نورپردازی جدید، تابلو برق جدید و عایق فوم اسپری.
بهبودهای کلیدی سرمایه: سقف جدید (2024): به تازگی روی خانه اصلی و گاراژهای جداگانه نصب شده، آجرهای خارجی تعمیر و بازسازی شده، رنگ تازه: آجرهای خارجی سمت شمال خانه تازه رنگ‌آمیزی شده، آب‌گرم‌کن جدید 75 گالنی (2026). درآمد غیرفعال: شامل یک ساختار گاراژ سه‌بای جداگانه. در حال حاضر به یک مستأجر بلندمدت اجاره داده شده است. می‌تواند خالی تحویل داده شود. زیرزمین وسیع، دارای یک منطقه بزرگ ذخیره‌سازی و یک منطقه جداگانه خدماتی/مکانیایی است—ایده‌آل برای ذخیره‌سازی مستأجران یا استفاده در مدیریت ملک.
در یک بلوک مسکونی آرام در کینزینگتون واقع شده‌اید و تنها چند لحظه با کافه‌های محلی، رستوران‌های متنوع، خرید و گزینه‌های حمل و نقل عالی (قطارهای F و G) برای رفت و آمد سریع و یکپارچه به منهتن یا سایر نقاط بروکلین فاصله دارید.
یک دارایی شگفت‌انگیز با پتانسیل عظیم افزایش ارزش و بهبودهای کلیدی بزرگ که قبلاً انجام شده است. امروز تور خود را برنامه‌ریزی کنید!

MLS #‎	1023847
جزئیات ملک Details	4 خانوادگی, 7 اتاق خواب, 4 حمام, گاراژ, 25 X 125 (DOM): 35 days
سال ساخت Construction Year	1930
مالیات Taxes (per year)	$17,215
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	3 دقیقه: B67, B69
	6 دقیقه: B8
	8 دقیقه: B16, B35
	10 دقیقه: B103, B11, B68, BM3, BM4
مترو Subway	1 دقیقه: F
LIRR	3.3 مایل: "Atlantic Terminal"
	3.3 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.