$2,199,000 - 1425 Foster Avenue, Brooklyn, NY 11230｜MLS # 988577

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

### **توضیحات ملک – ۱۴۲۵ خیابان فاستر، بروکلین، نیویورک**

**فرصت عالی مختلط در قلب بروکلین!**
۱۴۲۵ خیابان فاستر یک **ساختمان مختلط کاملاً خالی و به‌خوبی نگهداری‌شده** است که اکنون برای فروش در دسترس قرار دارد—فرصتی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران، استفاده‌کنندگان نهایی یا مالکین کسب‌وکار که به دنبال انعطاف‌پذیری و پتانسیل بالای بلندمدت هستند.

این ملک ترکیبی نادر از **شرایط عالی**، **دسترس‌پذیری فوری** و **زیرساخت مختلط قابل تغییر** را ارائه می‌دهد که آن را برای استفاده‌های خرده‌فروشی، اداری، مسکونی یا مالک اشغال‌گر ایده‌آل می­سازد. با ارائه کامل ساختمان به‌صورت خالی، می‌توانید بازسازی‌ها، اجاره‌ها یا عملیات را **فوراً** بدون هیچ‌گونه تأخیری آغاز کنید.

### **نکات کلیدی**
- **ملک مختلط** — ایده‌آل برای پیکربندی خرده‌فروشی + مسکونی یا اداری + مسکونی
- **کاملاً خالی** — امکان اشغال یا اجاره فوری
- **شرایط خوب** — آماده استفاده با حداقل آماده‌سازی
- **ساده برای نمایش** — برنامه‌ریزی انعطاف‌پذیر برای تورهای خصوصی
- **موقعیت قوی** — واقع‌شده در محله‌ای متصل و پرجنب‌وجوش در بروکلین

### **مزایای موقعیت**
این ملک در خیابان فاستر قرار دارد و در بخشی زنده و قابل دسترس از بروکلین نشسته است که دارای ترافیک پیاده‌روی عالی، تراکم مسکونی نزدیک و دسترسی آسان به حمل و نقل است. این منطقه همچنان در حال رشد است و آن را به مکانی جذاب برای مستاجران تجاری و ساکنان تبدیل می‌کند.

نزدیک به فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، مدارس و حمل و نقل، این موقعیت از یک دامنه گسترده استفاده‌ها پشتیبانی می‌کند و پتانسیل بالای ارزش‌افزوده بلندمدت را ارائه می‌دهد.

### **چرا باید آن را ببینید**
اگر به دنبال یک **ساختمان مختلط آماده** با **دسترس‌پذیری فوری**، **جاذبه موقعیتی قوی** و **امکان‌های متعدد تولید درآمد** هستید، ۱۴۲۵ خیابان فاستر قطعاً ارزش بازدید را دارد. این ملک **ساده برای نمایش** است و انعطاف‌پذیری آن آن را به فرصتی متمایز در بازار امروز تبدیل می‌کند.

MLS #‎	988577
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 2 حمام, نمای بیرونی: 0.03 جریب, فضای داخلی: 3400 ft2, 316m2 (DOM): 53 days
سال ساخت Construction Year	1933
مالیات Taxes (per year)	$6,487
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
اتوبوس Bus	0 دقیقه: B8
	4 دقیقه: B68
	6 دقیقه: B49, BM1, BM3, BM4
	9 دقیقه: B103, BM2
	10 دقیقه: B11
مترو Subway	1 دقیقه: B, Q
LIRR	3.2 مایل: "Nostrand Avenue"
	3.5 مایل: "Atlantic Terminal"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 American Fine Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.