خانهٔ شهری چندخانواری برای فروش

سه آپارتمان با اجارهٔ آزاد، یک فضای رستوران. نرخ سرمایه‌گذاری ۵٫۰۴٪

۳٬۹۰۰ فوت مربع به‌علاوه فضای طبقهٔ زیرین

۶۰ خیابان گرینویچ، یک ملک شاخصِ چندمنظوره و به‌دقت نگهداری‌شده است که در قلب وست ویلج قرار دارد. این ملک با مساحتی حدود ۳٬۹۰۰ فوت مربع، به‌علاوه فضای زیرزمین، شامل سه آپارتمان مسکونی در طبقات بالایی و یک رستوران دارای ستارهٔ میشلن در طبقهٔ همکف است. بخش مسکونی، ترکیبی متنوع از واحدهای استودیو، یک‌خوابه و دوخوابه را ارائه می‌دهد.

واحدهای مسکونی با اجارهٔ آزاد، با دقت و با استفاده از مصالح و تجهیزات مرغوب بازسازی شده‌اند و ویژگی‌های اصیل و ماندگار را با لوکس‌گرایی مدرن تلفیق می‌کنند. امکانات داخلی شامل کف‌پوش چوبی گیلاس، کابینت‌های سفارشی آشپزخانه، لوازم استیل ضدزنگ و شیرآلات و تجهیزات ممتاز حمام است. این واحدها برای مستأجرانی مناسب‌اند که به‌دنبال تجربه‌ای ممتاز از زندگی در یکی از مطلوب‌ترین محله‌های منهتن هستند. سرمایه‌گذاران نیز از جریان نقدی قدرتمند فعلی بهره‌مند خواهند شد و هم‌زمان از رشد مستمر تقاضا در بخش‌های مسکونی و خرده‌فروشی این زیربازار ممتاز سود خواهند برد.

۶۰ خیابان گرینویچ در امتداد یکی از پرطرفدارترین محورهای تجاری وست ویلج، بین خیابان پری و خیابان وست یازدهم، واقع شده و با برخی از بالاترین اجاره‌بهای مسکونی و قوی‌ترین بنیان‌های خرده‌فروشی منهتن احاطه شده است. این ملک از دسترسی و ارتباطات عالی برخوردار است و تنها چند لحظه با سوهو، یونیون اسکوئر، چلسی، دانشگاه نیویورک و مجموعه‌ای شناخته‌شده از رستوران‌ها، کافه‌ها و مقاصد تفریحی و شبانه در سطح جهانی فاصله دارد. موقعیت بی‌نظیر ملک، دسترسی آسان به گزینه‌های متعدد حمل‌ونقل و جذابیت پایدار این محله، تقاضای مستمر مستأجران باکیفیتی را تضمین می‌کند که حاضرند برای سبک زندگی استثنایی وست ویلج مبلغی بیشتر بپردازند. این فرصتی نادر برای تملک دارایی‌ای ماندگار و نسل‌به‌نسل در یکی از معتبرترین و کم‌عرضه‌ترین محله‌های شهر نیویورک است.

Multi-Family Town House for sale.

Three free market apartments, One Restaurant Space. Cap rate 5.04%

3,900 SF + Lower level space.

60 Greenwich Avenue is a meticulously maintained, mixed-use trophy asset located in the heart of the West Village. Approximately 3,900 square feet and the basement space the property features three residential apartments above a ground-floor Michelin Starred restaurant. The residential component offers a diverse unit mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom layouts.

The free-market residential units have been thoughtfully renovated with high-end finishes that blend timeless character with modern luxury. Interior features include cherry hardwood flooring, custom kitchen cabinetry, stainless steel appliances, and premium bathroom fixtures. Renters seeking an elevated living experience in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Investors will benefit from a strong in-place cash flow while also capturing the continued growth in both residential and retail demand within this premier submarket.

Positioned along one of the West Village's most coveted retail corridors, between Perry Street and West 11th Street, 60 Greenwich Avenue is surrounded by some of Manhattan's highest residential rents and strongest retail fundamentals. The property enjoys exceptional connectivity, just moments from SoHo, Union Square, Chelsea, New York University, and a renowned collection of world-class restaurants, cafés, and nightlife destinations. Its unmatched location, combined with convenient access to multiple transportation options and the neighborhood's enduring appeal, ensures sustained demand from high-quality tenants willing to pay a premium for the exceptional West Village lifestyle. This is a rare opportunity to acquire a generational asset in one of New York City's most prestigious and supply-constrained neighborhoods.