$550,000 - 6940 Route 209, Kerhonkson, NY 12446｜ID # 1019538

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

واقع در منطقه زونینگ عوارض تجاری کنار بزرگراه در شهر واوارسینگ، این ملک استثنایی چندمنظوره 5.077 آکر با 315 فوت جبهه چشمگیر در جاده 209 را پیشنهاد می‌دهد. این ملک منحصر به فرد ترکیبی نادر از پتانسیل‌های تجاری، مسکونی و کشاورزی را ارائه می‌دهد. سابقاً به عنوان یک موتل، سپس به عنوان ترمینال اتوبوس‌های شخصی و به طور مداوم به عنوان یک محل سکونت استفاده شده است و دارای چندین سازه مناسب برای دامنه وسیعی از کاربردها می‌باشد. ویژگی بارز این ملک، یک ساختمان گاراژ فولادی است که در سال 2011 ساخته شده و اندازه آن 60' x 36' با ارتفاع سقف 18' (24' در اوج) است. این ساختمان به خوبی نگهداری شده و در شرایط عالی قرار دارد و شامل سه درب رول-up (دو درب جلو به اندازه 14' x 14' و 12' x 14' و یک درب پشتی به اندازه 14' x 14')، سه درب مردانه، یک کف بتنی با قابلیت گرمایشی تابشی و خدمات برق سه فاز است که برای استفاده تجاری، صنعتی یا انباری ایده‌آل می‌باشد. همچنین یک خانه تولیدی دوطرفه به اندازه 20' x 40' به زیبایی بازسازی شده، که برای سکونت فوری آماده است، گنجانده شده است. این ملک در سال 2020 کاملاً به روز شده و با یک نشیمن و آشپزخانه به صورت فضای باز، فضای غذاخوری، دو اتاق خواب، حمام کامل و ایوان تجهیز شده است. بازسازی‌ها شامل دیوارهای جدید، ورق گچی، پنجره‌ها، درب‌ها، کفپوش لمینت، نورپردازی توکار، کابینت‌های آشپزخانه، رویه‌های کانتر، سینک و وسایل GE از جمله اجاق گاز پروپان، مایکروویو و یخچال می‌باشد. ویژگی‌های اضافی شامل یک آبگرمکن آب پروپان خطی، اتصال لباسشویی/خشک‌کن، آب شهری و یک سیستم سپتیک به روز شده است. ساختمان موتل یک‌طبقه اصلی شامل پنج اتاق با ورودی‌های خارجی است و همچنین محل سکونتی متصل دارد که شامل یک آشپزخانه بزرگ، اتاق نشیمن/غذاخوری ترکیب شده، سه اتاق خواب و حمام کامل می‌باشد. در حالی که این سازه در حال حاضر در شرایط ضعیف تا متوسط است و نیاز به بازسازی قابل توجهی دارد، پتانسیل بازسازی قابل توجهی را ارائه می‌دهد. علاوه بر آب شهری، ساختمان موتل به یک چاه خصوصی فعال متصل است. برای استفاده کشاورزی یا تفریحی، این ملک همچنین شامل یک طویله به اندازه 24' x 24' با دو اصطبل به اندازه 12' x 12'، فضای ذخیره‌سازی فراوان و یک مرتع محصور شده است. یک زمین محصور جداگانه به اندازه تقریباً 175' x 75' در حال حاضر برای اسب‌ها استفاده می‌شود، اما انعطاف‌پذیری اضافی برای پارکینگ، گسترش یا توسعه آینده را نیز ارائه می‌دهد. با جبهه‌ی برجسته بزرگراه، زونینگ انعطاف‌پذیر، چندین ساختمان موجود و پتانسیل بی‌پایان برای کار، مسکن، کشاورزی یا فرصت‌های بازسازی، این یک فرصت سرمایه‌گذاری نادر در مکان با نمای برجسته است. ملک (بخش 75.4، بلوک 1، قطعه 33)

ID #‎	1019538
مالیات Taxes (per year)	$5,518
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.