به اقامتگاه ۱۰۹ در ماینارد خوش آمدید، جایی که شخصیت جاودانی بروکلین با یک فرصت استثنایی برای مالکیت در قلب تاریخ ویکزویل ملاقات می‌کند.

این واحد روشن دوخوابه با یک حمام، حدود ۸۵۰ فوت مربع فضای زندگی با طراحی با دقت را ارائه می‌دهد، که دارای سقف‌های بلند ۹ فوت و ۳ اینچ، پنجره‌های بزرگ و چشم‌اندازهای زیبا به پارک سنت جان است. این خانه در طبقه همکف واقع شده و دسترسی آسان و بدون پله را فراهم می‌کند و در عین حال از نور طبیعی فراوانی از قرار گرفتن در گوشه بهره‌مند است.

در داخل، شما کفپوش‌های چوبی پارکت زیبا، یک فضای نشیمن و ناهارخوری وسیع، و یک آشپزخانه گالری که دارای پنجره است و به یک ماشین ظرفشویی مجهز است و به فضای اصلی زندگی متصل می‌شود، خواهید یافت. این خانه همچنین دارای ماشین لباسشویی و خشک‌کن داخل واحد، تهویه مطبوع دیواری، و آرامش خاطر ناشی از سیستم آب‌پاش داخل واحد است. یک واحد انباری خصوصی نیز به فروش افزوده شده است که فضای اضافی با ارزشی را فراهم می‌کند که به صورت نادر در آپارتمان‌های بروکلین یافت می‌شود.

ماینارد یک تعاون مسکونی با مدیریت حرفه‌ای و دارای آسانسور است که فضایی خوشایند برای زندگی فراهم می‌کند، پارکینگ در محل (بسته به در دسترس بودن نوبت)، و مکانی عالی در مقابل پارک سنت جان و مرکز تفریحی سنت جان است، جایی که ساکنان به راحتی به زمین‌های بازی، امکانات ورزشی، برنامه‌های تناسب اندام، و فضای سبز دسترسی دارند. فقط چند لحظه دورتر، مرکز میراث ویکزویل یکی از مهم‌ترین جوامع تاریخی بروکلین را جشن می‌گیرد، در حالی که نزدیکی‌های کَرون هایتس و بدفورد-استویو به ترکیبی هیجان‌انگیز از رستوران‌های معروف، کافی‌شاپ‌ها، نانوایی‌ها، بوتیک‌های محلی و便利‌های روزمره می‌پردازند.

سفر کردن با دسترسی نزدیک به خطوط متروی A، C، ۳ و ۴ بسیار آسان است، که ارتباطات مناسبی را به بروکلین مرکزی، منهتن و فراتر از آن فراهم می‌کند. چه از پیاده‌روی صبحگاهی در پارک سنت جان لذت ببرید، چه به مرکز میراث ویکزویل سر بزنید، یا از مجموعه در حال رشد رستوران‌ها و کافی‌شاپ‌های محله کاوش کنید، هر چیزی که نیاز دارید فقط چند لحظه از درب جلویی شما فاصله دارد.

به عنوان یک تعاون HDFC، ماینارد فرصتی منحصر به فرد برای مالکیت خانه در کَرون هایتس را ارائه می‌دهد. گزینه‌های تأمین مالی در دسترس است، از جمله برنامه‌هایی که برای خریداران واجد شرایط تنها به ۵٪ پیش پرداخت نیاز دارند. این تعاون هیچ گونه ذخایر پس از بستن قرارداد را要求 نمی‌کند، که مسیر مالکیت را از بسیاری از کوآپ‌های سنتی نیویورک آسان‌تر می‌کند. هزینه نگهداری ماهانه فقط ۷۴۶.۸۲ دلار است، که شامل ارزیابی فعلی تا دسامبر ۲۰۲۷ و کاهش مالیات ۴۲۱-a که تا سال ۲۰۳۶ منقضی می‌شود، می‌باشد. خریداران باید شرایط واجد شرایط بودن درآمد HDFC را برآورده کنند.

چه شما در حال خرید نخستین خانه خود باشید، چه در حال کوچک کردن، یا به سادگی در جستجوی ارزش استثنایی در یکی از پرتحرک‌ترین محله‌های بروکلین، اقامتگاه ۱۰۹ ترکیب نادر فضای فراوان، امکانات مدرن، مناظر پارکی، انباری خصوصی، امکانات با دقت تعیین‌شده، و فرصتی استثنایی برای مالکیت در یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین و تاریخی‌ترین محله‌های بروکلین را ارائه می‌دهد.

فضا، راحتی و ارزشی را کشف کنید که اقامتگاه ۱۰۹ را به یک مکان واقعاً خاص برای خانه‌داری تبدیل می‌کند.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.