$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020421

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری مختلط و اصلی در منطقه تجاری شلوغ خیابان ۳۷ در کرونا. این ملک با مساحت تقریبی ۲,۶۰۸ فوت مربع و ابعاد ساختمان تقریباً ۱۹.۵' × ۶۸' شامل یک فضای خرده‌فروشی در طبقه همکف است که در حال حاضر توسط یک آرایشگاه اشغال شده و دو آپارتمان مسکونی دوخوابه در طبقه بالا قرار دارد. این ملک در زمینی به ابعاد ۱۹.۵' × ۱۰۱' با زونینگ R6B و پوشش تجاری C1-4 واقع شده است و درآمد ثابت، مالیات‌های سالانه پایین و پتانسیل سرمایه‌گذاری عالی در بلندمدت را ارائه می‌دهد.

همه مستاجران در حال حاضر با قراردادهای ماه به ماه هستند. آپارتمان‌های مسکونی در طبقه دوم در سال‌های اخیر بازسازی شده‌اند. تمام واحدهای مسکونی دارای کنتور جداگانه هستند و مستاجران مسئول هزینه‌های خدمات خود هستند که به ساختار عملیاتی کم‌هزینه و کارآمد مالکان کمک می‌کند.

این ملک به راحتی در نزدیکی خط مترو ۷، مسیرهای اصلی اتوبوس، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، مدارس و امکانات روزمره واقع شده است و از ترافیک پیاده‌رو قوی و تقاضای ثابت مسکونی و تجاری بهره‌مند می‌شود. زونینگ مختلط ارزش بلندمدت ملک را بیشتر افزایش می‌دهد و پتانسیل صعودی آینده آن را به شرط تأیید خریدار بهبود می‌بخشد.

تمام اطلاعات معتبر تلقی می‌شود اما تضمین نشده است. از خریداران بالقوه دعوت می‌شود که همه اطلاعات شامل اندازه ساختمان، درآمد، هزینه‌ها، زونینگ، استفاده مجاز و پتانسیل توسعه آینده را به‌صورت مستقل تأیید کنند.

MLS #‎	1020421
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.05 جریب (DOM): 55 days
سال ساخت Construction Year	1931
مالیات Taxes (per year)	$7,649
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q23
	3 دقیقه: Q72
	7 دقیقه: Q66
	8 دقیقه: Q48
	10 دقیقه: Q49
مترو Subway	5 دقیقه: 7
LIRR	1.3 مایل: "Mets-Willets Point"
	1.9 مایل: "Woodside"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.