$2,990,000 - 37-40 103RD #S1A, Corona, NY 11368｜MLS # 1000460

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

۷.۴۴٪ فرصت سرمایه‌گذاری مختلط با بازده بالا در قلب کرونا. این ملک درآمدزا شامل یک فضای خرده‌فروشی در طبقه همکف و پنج واحد مسکونی است که یک ساختار جریان نقدی قوی و متنوع در یک بازار اجاره با تقاضای بالا ایجاد می‌کند.

با وجود جریان‌های درآمدی تجاری و مسکونی، این ملک پتانسیل بازگشت عالی و ثبات بلندمدت را ارائه می‌دهد. ویترین خرده‌فروشی از حضور قوی در خیابان و ترافیک پیاده‌روی مداوم بهره‌مند است، در حالی که واحدهای مسکونی درآمد اجاره‌ای ثابت در منطقه‌ای معروف به تقاضای بالا برای مستأجر و نرخ‌های خالی کم را فراهم می‌آورند.

این ملک تنها چند لحظه از کریدورهای تجاری اصلی، سوپرمارکت‌ها، رستوران‌ها، مدارس و پارک‌ها واقع شده و با دسترسی آسان به خطوط مترو و چندین مسیر اتوبوس، برای مستأجران مسکونی و خرده‌فروشی بسیار جذاب باقی می‌ماند و به تقویت اجاره ادامه می‌دهد.

یک دارایی ایده‌آل برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال جریان نقدی قوی، پتانسیل افزایش سرمایه مستحکم و بازده بالای سرمایه‌گذاری در یکی از فعال‌ترین و مقاوم‌ترین محله‌های کینز هستند.

MLS #‎	1000460
جزئیات ملک Details	9 اتاق خواب, 6 حمام, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.13 جریب, فضای داخلی: 6751 ft2, 627m2 (DOM): 29 days
سال ساخت Construction Year	2014
مالیات Taxes (per year)	$9,524
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q23
	5 دقیقه: Q48
	7 دقیقه: Q72
	8 دقیقه: Q66
	10 دقیقه: Q58
مترو Subway	3 دقیقه: 7
LIRR	1.1 مایل: "Mets-Willets Point"
	1.8 مایل: "Flushing Main Street"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.