$2,250,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1018125

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری استثنائی و آماده برای بهره‌برداری در قلب گرین‌پوینت. این ساختمان شش‌خانواده‌ای که به خوبی نگهداری شده است، در بلوکی دلپذیر و درخت‌دار واقع شده و درآمد مناسبی با پتانسیل بالا ارائه می‌دهد. این ملک شامل ۱۰ اتاق خواب، ۷ حمام کامل، یک زیرزمین کامل و finished با یک حمام کامل اضافی و یک حیاط بزرگ خصوصی با درختان بالغ است.

این ساختمان شامل ۳ آپارتمان آزاد، ۲ آپارتمان با اجاره پایدار و یک آپارتمان متعلق به مالک است که در حال حاضر خالی می‌باشد. تعدادی بهسازی سرمایه‌ای انجام شده است، از جمله چهار آپارتمان بازسازی شده، سه آشپزخانه به‌روز شده، یک بویلر جدید (تقریباً ۱ ساله)، سقف (تقریباً ۳ ساله)، نمای خارجی (تقریباً ۲ ساله) و یک سیستم دوربین امنیتی حرفه‌ای ۲۴ ساعته نصب شده.

سطح پایین finished فضایی منعطف برای انبار، تفریح، دفتر، تناسب اندام یا استفاده‌های مجازی دیگر با دسترسی مستقیم به حیاط ارائه می‌دهد.

موقعیت ایده‌آل در نزدیکی پارک مک‌گولریک، پارک مک‌کارن، خط مترو G، کشتی نیویورک و امکانات dining، خرید و waterfront زنده گرین‌پوینت. این دارایی تولید درآمد فرصت عالی برای سرمایه‌گذاران یا خریداران تبادل ۱۰۳۱ که به دنبال جریان نقدی پایدار، افزایش طولانی‌مدت و پتانسیل ارزش‌افزایی در یکی از محله‌های پرطرفدار بروکلین هستند، ارائه می‌دهد. اطلاعات مالی، قراردادها، صورت‌های مالی عملیاتی و سوابق نگهداری به درخواست موجود است.

MLS #‎	1018125
جزئیات ملک Details	4 خانوادگی, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.06 جریب (DOM): 61 days
سال ساخت Construction Year	1940
مالیات Taxes (per year)	$12,354
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	2 دقیقه: B24
	3 دقیقه: B48
	8 دقیقه: B43
LIRR	1.3 مایل: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 مایل: "Long Island City"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.