یک سرمایه‌گذاری ارثی.
به‌ندرت ملکی مانند ۱۰۱ خیابان ساراتوگا به بازار می‌آید - جواهری تاریخی با کاربری مختلط که شکوه معماری را با فرصت‌های مدرن ترکیب می‌کند. چه در حال گسترش پرتفو خود باشید و چه در نظر دارید سرمایه‌گذاری اول خود را تأمین کنید، این ملک ۴,۴۰۰ فوت مربعی یک کلاسیک واقعی در بروکلین است که سه واحد مسکونی، یک فضای تجاری ممتاز و سه گاراژ را در بر می‌گیرد. با قیمت ۲.۴۹۵ میلیون دلار، این دارایی هم شخصیت و هم جریان نقدی را ارائه می‌دهد - هدیه‌ای که همیشه ادامه دارد.

پتانسیل بی‌پایان. هر یک از سه واحد مسکونی واقع در گوشه خیابان ۶۵۱ دکاتور دارای داخلی‌هایی پر از نور با نورگیری شرقی، غربی و جنوبی، کفپوش‌های چوبی، پنجره‌های با باجه و آشپزخانه‌ها و حمام‌های بزرگ است. واحد ۱: ۱,۱۰۰ فوت مربع، ۲ خواب، ۱ حمام، به علاوه یک بالکن خصوصی ۹۰۰ فوت مربعی. واحد ۲: ۱,۱۰۰ فوت مربع، ۲ خواب، ۱ حمام با جذابیت باز و هوادار. واحد ۳: ۱,۱۰۰ فوت مربع، ۱ خواب، ۱ حمام با شومینه چوب‌سوز. فضای تجاری واقع در ۱۰۱ خیابان ساراتوگا یک فروشگاه ۱,۱۰۰ فوت مربعی با سقف‌های ۱۲ فوت، یک حمام و انبار زیرزمین است. این فضا در یک قطعه ممتاز قرار گرفته و خود را در معرض دید بالا و تردد پایدار پیاده‌رو قرار می‌دهد و آن را به یک بوم ایده‌آل برای رستوران، خرده‌فروشی یا فضای اداری تبدیل می‌کند. در خیابان ۶۵۳ دکاتور، سه گاراژ نادر و بسیار مورد علاقه، پارکینگ خصوصی امن یا درآمد اجاره اضافی را در محله‌ای که پارکینگ خیابانی یک لوکس است، ارائه می‌دهند.

موقعیت ممتاز در گوشه خیابان دکاتور و خیابان ساراتوگا، حداکثر دید را در یک بلوک درختی و زیبا فراهم می‌کند. محل گوشه‌ای ملک، نمای عالی و دید مناسبی برای فضای تجاری فراهم کرده و از ترافیک پیاده‌رو پایدار بهره‌مند می‌شود. در نزدیکی، رستوران‌های محلی محبوب، کافه‌های دلنشین و فروشگاه‌های بوتیک را خواهید یافت، همراه با دسترسی آسان به گزینه‌های حمل و نقل اصلی که شما را به بقیه بروکلین و فراتر از آن متصل می‌کند.

ترکیبی نادر از تاریخ، پتانسیل درآمد و ارزش غیرقابل رقابت - این فرصتی است که مدتها منتظر آن بوده‌اید. نقطه‌ی شیرین خود را پیدا کنید.

نقشه طبقه اول و نمای فروشگاه ارائه نشده است، اما هر فضا ۱,۱۰۰ فوت مربع است.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF