فرصت نادری برای سرمایه‌گذاران به منظور خرید یک محل سکونت با اجاره پایدار ($1410 در ماه) در یکی از محبوب‌ترین محله‌های منهتن، با یک نقطه ورود جذاب به بازار وست ویلیج.

این استودیوی بزرگ دارای سقف‌های ۱۱ فوتی، پنجره‌های بزرگ رو به جنوب، و نماهای زیبا از درختان می‌باشد که فضایی روشن و هوایی ایجاد می‌کند. این مکان در ساختمان تاریخی و معتبر ۹۹ بانک استریت واقع شده که یک سرایداری پاره‌وقت، سوپرintendenty مقیم، امکانات شستشوی لباس، و انبار دوچرخه رایگان را ارائه می‌دهد.

آنچه این سرمایه‌گذاری را به ویژه جذاب می‌کند، مالکیت فضای تجاری ساختمان توسط همکاری است که پتانسیل کاهش هزینه‌های نگهداری را پس از اشغال مجدد فضای تجاری ارائه می‌دهد—یک ویژگی نادر که می‌تواند به نفع سهامداران در طول زمان باشد.

این ملک به‌طور مناسب در یک خیابان سنگ‌فرش دلپذیر واقع شده و ساکنان از دسترسی فوری به برخی از بهترین رستوران‌ها، بوتیک‌ها و جاذبه‌های فرهنگی نیویورک لذت می‌برند، همچنین به راه سبز هادسون، بازار سبز آبینگدون اسکوئر که درست در آن طرف خیابان واقع شده، منطقه گوشت‌فروشی، های‌لاین، خطوط متعدد مترو (۱، ۲، ۳، A، C، E و L) و دسترسی به سی‌تی بایک درست در جلوی ساختمان.

لطفاً توجه داشته باشید: این پیشنهاد به‌طور انحصاری برای سرمایه‌گذاران در دسترس است. آپارتمان با مستاجری در محل به فروش می‌رسد و تابع قوانین تثبیت اجاره نیویورک است.

Rare opportunity for investors to acquire a rent-stabilized residence ($1410/mo rent) in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods at an attractive entry point into the West Village market.

This oversized studio boasts soaring 11-foot ceilings, expansive south-facing windows, and picturesque tree-lined views, creating a bright and airy living space. Situated within the landmarked and highly regarded 99 Bank Street, this historic prewar cooperative offers a part-time doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and complimentary bike storage.

What makes this investment particularly compelling is the cooperative’s ownership of the building’s retail space, presenting the potential for significantly reduced maintenance costs once the commercial space is re-occupied—an uncommon value-enhancing feature that may benefit shareholders over time.

Perfectly positioned on a charming cobblestone street, residents enjoy immediate access to some of New York City’s finest restaurants, boutiques, and cultural attractions, as well as the Hudson River Greenway, the renowned Abingdon Square Greenmarket directly across the street, the Meatpacking District, the High Line, multiple subway lines (1, 2, 3, A, C, E, and L), and Citi Bike access right outside the building.

Please note: This offering is available exclusively to investors. The apartment is being sold with a tenant in place and is subject to New York City Rent Stabilization Laws.