نمایش‌ها تنها با تعیین وقت قبلی. در دل محله‌ی بخش غربی بالای منهتن، ساختمان ۲۶۹ خیابان ۷۲ غربی، یک تعاونی با شکوه قبل از جنگ جهانی دوم قرار دارد. این ساختمان ۱۶ طبقه‌ای که در سال ۱۹۲۴ ساخته و توسط معماران مشهور شوارتز و گروس طراحی شده، جزئیات معماری کلاسیک و دوره‌ای را به نمایش می‌گذارد، با نمای آجری سنتی و ریل‌های تزئینی. وارد این گنجینه یک خوابه پرنور با آشپزخانه‌ی وسیع و دارای پنجره شوید. جزئیات اصلی قبل از جنگ حفظ شده‌اند، از جمله سقف‌های کافردار با ارتفاع ۹.۵ فوت، کفپوش‌های پارکت اصلی، درهای فرانسوی و قاب‌های دیواری تزئینی. این خانه دارای دو نماست؛ اتاق نشیمن و اتاق خواب به سمت جنوب و آشپزخانه به سمت شمال قرار دارد. حمام خصوصی و دارای پنجره از اتاق خواب وارد می‌شود و دسترسی اضافی از آشپزخانه برای مهمانان وجود دارد.

از بهترین‌های هر دو دنیا، یعنی شلوغی و آرامش لذت ببرید... غرق در مرکز امکانات و تسهیلات زندگی شهری، در حالی که تنها چند دقیقه با پارک مرکزی و پناهگاه آرام پارک ریور ساید زیبا و سرسبز و اسکله و مسیر دوچرخه‌سواری رود هادسون فاصله دارید! دسترسی به متروی برادوی ۱-۲-۳ کمتر از یک بلوک دورتر است و همچنین خدمات اتوبوسرانی بین شهری در دربان شما قرار دارد. نیازی به دور رفتن برای پر کردن یخچال خود نخواهید داشت، چون Trader Joe’s، Fairway، Citarella و نانوایی‌های خوشمزه در نزدیکی هستند. شما از انتخاب رستوران‌های عالی و فروشگاه‌های تخصصی، بوتیک‌ها و خرده‌فروشی‌ها در هنگام قدم زدن در خیابان‌ها لذت خواهید برد.

امکانات ساختمان شامل سرپرست مقیم، اتاق لباسشویی مرکزی، اتاق‌های دوچرخه و انباری است. هزینه نگهداری ۲۰۷۱.۹۳ دلار شامل گرما و گاز پخت و پز است. یک بسته کابلی/ اینترنت بزرگ Spectrum به قیمت ۵۲ دلار در ماه در دسترس است. دو ارزیابی سرمایه‌ای فعلاً تا ژوئن ۲۰۲۷ برقرار است که فروشندگان آن را در زمان بستن قرارداد به طور کامل پرداخت خواهند کرد. این هزینه‌ها مربوط به بازپرداخت پروژه‌های بهبود سرمایه‌ای قبلی، شامل کارهای نمای قانون محلی ۱۱، جایگزینی مخزن آب، پروژه لوله کشی گاز، و تأمین اعتبار مجدد برای صندوق‌های ذخیره تعاونی است.

لطفاً توجه داشته باشید: این واحد نیاز به بازسازی آشپزخانه و حمام خواهد داشت. حیوانات خانگی، اقامت‌های کوتاه‌مدت، خرید مشترک و زیر اجاره مجاز است، مشروط به تأیید هیئت مدیره.

Showings By Appointment Only. Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027, which Sellers will pay off in full at closing. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.