فقط لیست شده!
در قلب محله‌ی آپر وست ساید منهتن، ساختمان ۲۶۹ خیابان ۷۲ غربی قرار دارد؛ یک مجتمع مسکونی با شکوه و پیش از جنگ. این ساختمان ۱۶ طبقه‌ای که در سال ۱۹۲۴ ساخته شده و توسط معماران مشهور شوارتز و گروس طراحی شده، جزئیات معماری کلاسیک و دوره‌ای را به نمایش می‌گذارد، با نمای آجری سنتی و کلاهک زینتی‌اش. به داخل این الماس یکخوابه پرنور قدم بگذارید که دارای آشپزخانه‌ای جادار با پنجره است. جزئیات اصلی پیش از جنگ حفظ شده‌اند، از جمله سقف‌های گنبدی ۹.۵ فوتی، کفپوش‌های پارکت اصلی، درهای فرانسوی و قاب‌های دیواری. این خانه دارای دو نمای مختلف است، با نشیمن و اتاق خواب به سمت جنوب و آشپزخانه به سمت شمال. حمام خصوصی و دارای پنجره از اتاق خواب به سالن نشیمن متصل است و دسترسی اضافی از آشپزخانه برای مهمانان فراهم است.

از بهترین دنیای حیات پرجنب و جوش و آرامش لذت ببرید... در مرکز امکانات و خدمات زندگی شهری، در حالی که فقط چند دقیقه تا پارک مرکزی و پناهگاه آرام پارک زیبای رودخانه و پایانه و مسیر دوچرخه‌سواری هادسون فاصله دارید! دسترسی به متروی برادوی ۱-۲-۳ کمتر از یک بلوک دورتر است، همچنین سرویس اتوبوس مترو به درب شما می‌آید. نیازی به دور رفتن برای پر کردن یخچال خود نیست، زیرا Trader Joe’s، Fairway، Citarella و نانوایی‌های خوشمزه در نزدیکی وجود دارند. گزینه‌های عالی از رستوران‌ها و فروشگاه‌های تخصصی، بوتیک‌ها و فروشگاه‌های خرده‌فروشی را هنگام strolling در محله‌ها دوست خواهید داشت.

امکانات ساختمان شامل نگبان دائمی، اتاق لباسشویی مرکزی، و اتاق‌های دوچرخه و ذخیره‌سازی است. هزینه‌های نگهداری ۲,۰۷۱.۹۳ دلار شامل گرما و گاز پخت‌وپز می‌باشد. بسته تلویزیون/اینترنت Spectrum به قیمت ۵۲ دلار در ماه در دسترس است. دو ارزیابی سرمایه در حال حاضر تا ژوئن ۲۰۲۷ در حال اجرا هستند. این موارد برای بازپرداخت پروژه‌های بهبود سرمایه‌گذاری قبلی، از جمله کار نمای قانون محلی ۱۱، تعویض مخزن آب، پروژه ریزش گاز، و تأمین مجدد صندوق‌های ذخیره‌سازی مجتمع است.

لطفاً توجه داشته باشید: این واحد به بازسازی آشپزخانه و حمام نیاز دارد. نگهداری از حیوانات خانگی، اقامت‌های موقت، خرید مشترک و زیر اجاره مجاز است، مشروط به تأیید هیئت مدیره.

JUST LISTED!
Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.