در یکی از زیباترین و درخت‌کاری شده‌ترین بلوک‌های پارک اسلوپ قرار گرفته، خیابان 879 یونیون فرصتی نادر برای مالکیت یک براون استونی با عرض 21 فوت را ارائه می‌دهد که به شکلی بی‌نقص جذابیت تاریخی را با انعطاف‌پذیری و پتانسیل درآمد استثنایی ترکیب می‌کند. این ساختمان در سال 1885 ساخته شده و حدوداً 4,030 فوت مربع مساحت دارد. این اقامتگاهی با شکوه به صورت یک ملک 5 واحدی ترتیب داده شده است که هم خانه‌ای وسیع برای مالک و هم عملکرد اجاره‌ای قوی را در یکی از دلخواه‌ترین محله‌های بروکلین ارائه می‌دهد.

برای کاربر نهایی، دوپلکس باغی سبک زندگی واقعی براون استونی را ارائه می‌دهد - با دقت طراحی شده با 3 اتاق خواب، 2 حمام و یک عرشه خصوصی که به یک باغ سرسبز باز می‌شود. جزئیات غنی پیش از جنگ - از جمله کار چوبی اصلی، پنجره‌های بلند، کفپوش‌های چوبی، و سقف‌های بلند - جوی گرم و دعوت‌کننده‌ای ایجاد می‌کنند که همزمان بی‌زمان و قابل زندگی است. این خانه با دسترسی خصوصی به زیرزمین بیشتر بهبود یافته و فضای ارزشمندی برای ذخیره‌سازی، تفریح یا سفارشی‌سازی به نیازهای شما اضافه می‌کند.

برای توسعه‌دهنده یا سرمایه‌گذار، این ملک پتانسیل چشمگیری را ارائه می‌دهد. این ساختمان با 4 واحد اجاره‌ای بازار آزاد بالای دوپلکس مالک، درآمد فوری با پتانسیل رشد بلندمدت را فراهم می‌کند. ابعاد نادر 21' در 48' آن امکان استفاده از گزینه‌های استراتژیک مختلف را فراهم می‌کند - چه بهینه‌سازی ترکیب اجاره‌ای فعلی، ارتقاء نهایی، یا بازطراحی چیدمان به منظور حداکثر کردن ارزش. علاوه بر این، ملک از حقوق هوایی استفاده‌نشده کافی بهره‌مند است که فرصتی جذاب برای گسترش و ایجاد ارزش بیشتر ارائه می‌دهد. ترکیب مقیاس، عرض و پتانسیل توسعه به طور فزاینده‌ای دشوار است که پیدا شود و این را به یک دارایی منحصر به فرد تطبیق‌پذیر در بازار محدود پارک اسلوپ تبدیل می‌کند.

این ملک که در بین خیابان‌های هفتم و هشتم، تنها چند لحظه از پارک پراسپکت، پلازای گرند آرتی و برخی از بهترین رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و حمل و نقل بروکلین فاصله دارد، تعادل کاملی از آرامش و ارتباط را ارائه می‌دهد. چه به عنوان یک اقامتگاه اصلی لوکس با درآمد اجاره‌ای، یک خانه چند نسلی، یا یک ملک سرمایه‌گذاری با عملکرد بالا تصور شود، این یک فرصت نادر برای کسب یک براون استونی برتر در پارک اسلوپ است که هم جذابیت فوری و هم پتانسیل پایدار دارد.

شما باید اینجا زندگی کنید!

Nestled on one of Park Slope's most picturesque, treelined blocks, 879 Union Street presents a rare opportunity to own a grand 21 foot wide brownstone that seamlessly blends historic charm with exceptional flexibility and income potential. Built in 1885 and spanning approximately 4,030 square feet, this stately residence is configured as a 5 unit property, offering both an expansive owner's home and strong rental performance in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

For the end user, the garden duplex delivers a true brownstone lifestyle - thoughtfully scaled with 3 bedrooms, 2 baths, and a private deck that opens to a generous landscaped garden. Rich prewar details - including original woodwork, tall windows, hardwood floors, and soaring ceilings - create a warm, inviting atmosphere that is both timeless and livable. The home is further enhanced by private access to the cellar, adding valuable bonus space for storage, recreation, or customization to suit your needs.

For the developer or investor, the property offers substantial upside. Configured with 4 free market rental units above the owner's duplex, the building provides immediate income with long term growth potential. Its rare 21' x 48' footprint allows for a range of strategic possibilities - whether optimizing the current rental mix, upgrading finishes, or reimagining the layout to maximize value. In addition, the property benefits from ample unused air rights, presenting a compelling opportunity for expansion and further value creation. The combination of scale, width, and development potential is increasingly difficult to find, making this a uniquely adaptable asset in a supply constrained Park Slope market.

Positioned between 7th and 8th Avenues, just moments from Prospect Park, Grand Army Plaza, and some of Brooklyn's best dining, shopping, and transportation, 879 Union Street offers the perfect balance of tranquility and connectivity. Whether envisioned as a luxurious primary residence with rental income, a multigenerational home, or a high-performing investment property, this is a rare chance to acquire a premier Park Slope brownstone with both immediate appeal and lasting upside.

You should live here!