به این خانه‌ی براون‌استون جذاب سه‌واحدی خوش آمدید که در موقعیتی ایده‌آل در محله‌ی بسیار پرتقاضای پارک اسلوپ در بروکلین، نیویورک ۱۱۲۱۵ قرار دارد. این براون‌استون چهارطبقه که به زیبایی بازسازی شده، شامل سه آپارتمان جادار است و فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری یا سکونتی دلپذیر برای مالکِ ساکن فراهم می‌کند.

ویژگی‌های ملک:
- واحدها: این ملک از سه آپارتمان مجهز و مناسب تشکیل شده است:
- واحد مالک: طبقات اول و دوم به‌صورت یک واحد بزرگ و یکپارچه در آمده‌اند؛ این واحد متعلق به مالک بوده است. مالک هم‌زمان با نگارش این اطلاعات در حال نقل‌مکان است.
- طبقه‌ی سوم در حال حاضر خالی است. این واحد شامل دو اتاق‌خواب، یک حمام کامل مجهز به دوش، اتاق نشیمن و آشپزخانه است. این واحد به‌روزرسانی شده است.
- طبقه‌ی چهارم: این واحد در طبقه‌ی چهارم قرار دارد و مستأجران بسیار خوبی با قرارداد اجاره‌ی سال‌به‌سال در آن سکونت دارند.

- بازسازی: تمام ملک، از داخل و خارج، با دقت بازسازی شده است تا ضمن حفظ جذابیت کلاسیک یک براون‌استون، امکانات مدرن نیز فراهم شود.

- موقعیت: این خانه که در قلب بروکلین واقع شده، دسترسی بی‌نظیری به جاذبه‌های محلی دارد:
- فاصله‌ی کمی تا مرکز بارکلیز.
- احاطه‌شده با انواع گزینه‌های خرید و رستوران.
- دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی:
- چند دقیقه تا ایستگاه‌های زیر:
- قطار R در ایستگاه یونیون استریت.
- قطارهای B و Q در ایستگاه خیابان هفتم.
- قطارهای ۲ و ۳ در ایستگاه گرند آرمی پلازا.
- ایستگاه آتلانتیک اونیو–بارکلیز سنتر برای دسترسی بیشتر به قطارهای B و Q.

اطلاعات بازدید:
برای اطلاع، طبقه‌ی چهارم در حال حاضر در اختیار مستأجر است و بازدید فقط با تعیین وقت قبلی امکان‌پذیر است. ملک به همان وضعیت موجود و بدون هیچ‌گونه ضمانت یا اظهارنظری فروخته می‌شود. از مجموع چهار طبقه، سه طبقه خالی تحویل داده خواهند شد.

این فرصتی نادر برای سرمایه‌گذاری در موقعیتی ممتاز در محله‌ی پارک اسلوپ بروکلین است. این فرصت را برای مالک شدن بخشی از این محله‌ی پرجنب‌وجوش از دست ندهید!

Welcome to this charming three-family brownstone, ideally situated in the highly sought-after Park Slope neighborhood of Brooklyn, NY 11215. This beautifully renovated 4-story brownstone boasts three spacious apartments, making it a perfect investment opportunity or a lovely residence for an owner-occupant.



Property Features:

- Units: The property consists of three well-appointed apartments:

- Owner's Unit: The first and second floors are combined into one expansive unit; this was the owner's unit. The owner is moving out as I type this information.

- The third floor is vacant at this time. This unit has two bedrooms, a full bath with a shower, a living room, and a kitchen. This unit has been updated.

- The fourth floor is tenant-Occupied Units: The fourth floor unit is on the fourth floor, occupied by excellent tenants on a year-to-year lease.



- Renovations: The entire property has been thoughtfully renovated inside and out, ensuring modern amenities while maintaining the classic charm of a brownstone.



- Location: Nestled in the heart of Brooklyn, this home offers unparalleled access to local attractions:

- Just a short distance to the Barclays Center.

- Surrounded by a variety of shopping and dining options.

- Convenient access to public transportation:

- minutes to the following stations

-R train at Union St station.

- B & Q trains at 7th Avenue station.

- 2 & 3 trains at Grand Army Plaza station.

- Atlantic Ave-Barclays Center station for additional B & Q train access.



Viewing Information:

Just so you know, the fourth floor is currently occupied, and viewings can only be scheduled by appointment. The home is being sold as-is, with no warranties or representations. You are getting three floors vacant out of four floors.



This is a rare opportunity to invest in a prime location in Park Slope, Brooklyn. Don’t miss your chance to own a piece of this vibrant neighborhood!