$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

یک فرصت نادر برای ورود به یک رستوران کاملاً تجهیز شده و آماده به کار در یکی از شریان‌های تجاری پرطرفدار Five Towns. این مکان که در خیابان مرکزی و در قلب لارنس، در مرز سدارهرست واقع شده، برای شروع فعالیت فوری آماده است — با تمام زیرساخت‌های اصلی در محل و بدون نیاز به تأمین، مجوز یا نصب چیزی. فقط وارد شوید، آشپزخانه را روشن کنید و برای کسب و کار آماده شوید. این مکان کاملاً آماده به کار است.

فضای گوشه‌ای که پنجره‌های بزرگ دارد، بیش از ۱,۵۰۰ فوت مربع وسعت دارد و دارای سقف‌های بلند است که فضایی باز و دراماتیک ایجاد می‌کند — واقعاً یک نقطه قوت در بلوک. فضایی در فضای باز نیز وجود دارد که امکان صرف غذا در فضای باز، نشستن بیشتر، و چیدمان‌هایی که ترافیک پیاده و جذابیت فراوان اضافه می‌کند، را فراهم می‌کند.

هر قطعه اساسی زیرساختی با فروش ارائه می‌شود. سیستم اطفای حریق آنسال به‌طور کامل نصب و مجوزدار است. هود تجاری در محل و عملیاتی است. تمام کارهای گاز و سیستم تله تکمیل و مجوزدار شده است. هر قطعه‌ای از تجهیزات آشپزخانه باقی می‌ماند — هیچ چیزی برای تأمین، هیچ پیمانکاری برای تماس و هیچ انتظار برای بازرسی وجود ندارد. همه چیز انجام شده، تأیید شده و آماده به کار است.

با اجاره ۵,۵۰۰ دلار در ماه، این یک قیمت استثنایی و رقابتی برای یک فضای رستورانی کاملاً ساخته شده و با زیرساخت‌های بالا در یکی از فعال‌ترین و ثروتمندترین بازارهای غذاخوری شهرستان ناسائو است. قیمت درخواست ۱۰۰,۰۰۰ دلار، ارزش کامل تجهیزات، مجوزها و ساخت‌وسازهای از قبل موجود را منعکس می‌کند — بخشی از هزینه‌ای که برای بازسازی از صفر نیاز است.

خیابان مرکزی در لارنس، ستون فقرات تجاری Five Towns است — یک منطقه با جمعیت بالا و درآمد بالا در ساحل جنوبی شهرستان ناسائو. این منطقه ترافیک پیاده و وسیله نقلیه زیادی را از لارنس، سدارهرست، وودمیر، هیوئلت و اینوود جذب می‌کند و آن را به یکی از مقاصد خرده‌فروشی و غذای فعال و همیشگی در لانگ آیلند تبدیل می‌کند. چه شما یک رستوران‌دار با تجربه باشید که به دنبال گسترش است یا کارآفرینی باشد که آماده راه‌اندازی یک مفهوم جدید است، این مکان تمام موانع ورود را از میان برمی‌دارد.

کلیه مجوزها در محل است. تمام تجهیزات شامل می‌شود. این فضا برای شما آماده است.

MLS #‎	1007502
سال ساخت Construction Year	1918
مالیات Taxes (per year)	$15,053
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	0.3 مایل: "Cedarhurst"
	0.4 مایل: "Lawrence"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.