$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

یک فرصت نادر برای ورود به یک رستوران کاملاً مجهز و آماده به کار در یکی از کریدورهای تجاری مورد علاقه شهرهای پنج‌گانه. این مکان در خیابان مرکزی اصلی در قلب لورنس واقع شده و در مرز سدار هرست قرار دارد. این فضای impressive آماده فعالیت فوری است - با تمام اجزای زیرساخت اصلی در محل و هیچ چیزی برای تأمین، مجوز یا نصب باقی نمانده است. فقط وارد شوید، آشپزخانه را روشن کنید و برای کسب‌وکار خود باز کنید. این واقعاً به معنای آماده به کار بودن است.

این فضای گوشه‌ای با پنجره بزرگ بیش از ۱,۵۰۰ فوت مربع مساحت دارد و سقف‌های بلندی که یک جو باز و چشمگیر ایجاد می‌کند - یک واقعاً برجسته در بلوک. یک فضای بیرونی نیز در نظر گرفته شده است که فرصتی برای صرف غذا در فضای باز، نشیمن بیشتر یا راه‌اندازی یک کافه که ترافیک پیاده را جذب کرده و جذابیت بصری جدی اضافه می‌کند.

هر قطعه حیاتی زیرساخت با فروش همراه است. سیستم خاموش‌کننده آتش آنسول به‌طور کامل نصب و مجوز گرفته شده است. هود تجاری در مکان خود قرار دارد و قابل‌اجراست. تمام کارهای گازی و سیستم تله انجام شده و مجوز داشته است. هر قطعه تجهیزات آشپزخانه باقی می‌ماند - هیچ چیزی برای تأمین نیست، نیازی به تماس با پیمانکار نیست و هیچ منتظری برای بازرسی وجود ندارد. همه چیز انجام شده، تأیید شده و آماده است.

اجاره ماهیانه ۵,۵۰۰ دلار، این یک قیمت بسیار رقابتی برای یک فضای رستوران پیشرفته و با زیرساخت‌های بالا در یکی از فعال‌ترین و ثروتمندترین بازارهای غذاخوری شهرستان ناسو است. قیمت ۱۷۵,۰۰۰ دلار نمایانگر ارزش کامل تجهیزات، مجوزها و ساخت‌وسازهای موجود است - کسری از هزینه‌ای که برای بازسازی از ابتدا لازم است.

خیابان مرکزی در لورنس ستون فقرات تجاری شهرهای پنج‌گانه است - یک ناحیه با جمعیت متراکم و درآمد بالا در ساحل جنوبی شهرستان ناسو. این منطقه ترافیک سنگین پیاده و خودرو را از لورنس، سدارهرست، وودمیر، هولیت و این وود جذب می‌کند و آن را به یکی از مقاصد تجاری و غذاخوری فعال و معتبر در لانگ آیلند تبدیل می‌کند. چه شما یک رستوران‌دار با تجربه باشید که به دنبال گسترش است یا یک کارآفرین آماده برای راه‌اندازی یک ایده، این فضا هر مانع ورود را از بین می‌برد.

تمام مجوزها در دسترس است. تمام تجهیزات شامل شده‌اند. این فضا آماده شماست.

MLS #‎	1007502
سال ساخت Construction Year	1918
مالیات Taxes (per year)	$15,053
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	0.3 مایل: "Cedarhurst"
	0.4 مایل: "Lawrence"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.