به‌روزرسانی هیجان‌انگیز ساختمان: تعاونی در حال بررسی امکان نصب ماشین لباسشویی/خشک‌کن در آپارتمان‌های مستقل است. هیئت‌مدیره در حال بررسی جزئیات و تعیین واحدهایی است که امکان نصب این تجهیزات را خواهند داشت و انتظار می‌رود به‌زودی اطلاعات بیشتری ارائه شود.

**زندگی روشن و دلباز با چشم‌انداز باز شهری**
(لطفاً توجه داشته باشید که برخی از عکس‌ها به‌صورت مجازی چیدمان شده‌اند.)

به اقامتگاه ۱۲A در شماره ۱۸۱ خیابان ایست ۷۳ خوش آمدید؛ خانه‌ای روشن و زیبا با تناسبات عالی، شامل ۲ اتاق‌خواب و ۲ حمام، در ارتفاعی بلند بر فراز خیابانی دلنشین و پوشیده از درخت، در قلب آپر ایست ساید.

این اقامتگاه دلباز که از چشم‌اندازهای شرقی و غربی نور طبیعی فراوانی دریافت می‌کند، چشم‌اندازی باز از شهر و نقشه‌ای سنجیده دارد که هم برای زندگی روزمره و هم پذیرایی ایده‌آل است. سرسرای ورودی شیک به فضای وسیع نشیمن و غذاخوری منتهی می‌شود؛ جایی که پنجره‌های بزرگ، در تمام طول روز نور خورشید را به داخل می‌تابانند.

آشپزخانه بازسازی‌شده در مجاورت فضای غذاخوری قرار دارد و به لوازم استیل ضدزنگ، از جمله یخچال ساب‌زیرو، مجهز است. فضای ذخیره‌سازی و سطح کابینت فراوان، آن را هم برای استفاده روزمره و هم میزبانی از مهمانان ایده‌آل می‌کند.

چیدمان اتاق‌خواب‌ها به‌صورت جدا از یکدیگر، حریم خصوصی و آسایش را تضمین می‌کند. سوئیت اصلی با ابعاد سخاوتمندانه، نور زیبا، فضای کافی کمد و حمام اختصاصی مرمری، فضایی دلپذیر فراهم می‌کند. اتاق‌خواب دوم نیز ابعادی مناسب دارد و به‌راحتی به حمام کامل مرمری راهرو دسترسی دارد؛ فضایی ایده‌آل برای مهمانان، دفتر کار خانگی یا فضای اضافی زندگی.

دستگاه‌های تهویه مطبوع دیواری، سرمایش کارآمد و یکپارچه‌ای را در سراسر خانه فراهم می‌کنند.

ساختمان شماره ۱۸۱ خیابان ایست ۷۳، یک ساختمان تعاونی باسابقه با خدمات کامل است که به کارکنان مسئول و وضعیت مالی قدرتمند خود شهرت دارد. ساکنان از دربان تمام‌وقت، مدیر مقیم، رختشویی مرکزی، اتاق دوچرخه و سهولت استفاده از پارکینگ داخل ساختمان بهره‌مند می‌شوند. خدمات برق و کابل به‌صورت عمده توسط ساختمان سازمان‌دهی می‌شوند که سهولت و کارایی بیشتری به زندگی روزمره می‌بخشد. پارکینگ داخل ساختمان نیز با نرخ‌های ترجیحی در اختیار سهام‌داران قرار دارد.

ساختمان امکان تأمین مالی تا سقف ۷۰٪ را فراهم می‌کند و مالیات انتقال ۲٪ بر عهده فروشنده است. خدمات کابلی عمده اسپکتروم با هزینه ماهانه ۷۵ دلار در دسترس است.
لطفاً توجه داشته باشید که نگهداری سگ و نصب ماشین لباسشویی/خشک‌کن داخل واحد مجاز نیست.

در حال حاضر مبلغ ارزیابی ماهانه ۱٬۰۴۵ دلار تا آوریل ۲۰۲۸ برقرار است. برای پیشنهادهای واجد شرایط، فروشنده آماده است هزینه این ارزیابی را پرداخت کند.

این ساختمان در موقعیتی ایده‌آل، در خیابانی دلنشین در آپر ایست ساید، قرار دارد و توسط برخی از بهترین رستوران‌ها، مراکز خرید و مقصدهای فرهنگی منهتن احاطه شده است. گزینه‌های حمل‌ونقل عالی نیز در نزدیکی آن قرار دارند؛ از جمله خط متروی Q، خطوط ۴، ۵ و ۶ در خیابان لکسینگتون و خطوط اتوبوس‌رانی عرضیِ convenient.

فرصتی کم‌نظیر برای مالکیت خانه‌ای در طبقه‌ای بالا، سرشار از نور، در یکی از پرطرفدارترین محله‌های منهتن.

امروز بازدید خصوصی خود را برنامه‌ریزی کنید.

An exciting building update: The co-op is currently considering allowing washer/dryers to be installed in individual apartments. The board is reviewing the details and determining which units will be able to accommodate them, with more information expected soon.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.