اقامتگاه اصلی فقط | محدودیت‌های درآمد HFDC اعمال می‌شود
برای جزئیات به پایین مراجعه کنید

واحد بزرگ ۱ خوابه ۱ حمام | پنجره‌های بزرگ | رو به جنوب و غرب | views شهری و رودخانه هادسون | سقف‌های ۹'۵"

خصوصیات آپارتمان:
• پنجره‌های بزرگ از floor به ceiling که واحد را پر از نور طبیعی می‌کند. views کامل شهری و رودخانه.
• سالن نشیمن بیش از ۲۰ فوت طول دارد و به راحتی یک ناهارخوری را جا می‌دهد.
• اتاق خواب بزرگ – جایگاه تخت خواب کینگ سایز.
• کف‌های چوبی ۵ اینچی در تمام واحد.
• واحدهای HVAC – گرمایش و تهویه مطبوع، با ترموستات، کاملاً قابل کنترل در هر فصل.

آشپزخانه:
• کابینت‌های قهوه‌ای با رویه‌های گرانیتی خاکستری.
• وسایل کارآمد استیل ضد زنگ سری Frigidaire Professional.
• ماشین ظرفشویی.
• یخچال شراب.

امکانات ساختمان:
• دربان نیمه وقت.
• سیستم داخلی ویدئویی.
• سرپرست مقیم.
• باغ پشت باغچه.
• مرکز تناسب اندام.
• اتاق لباسشویی.
• انباری دوچرخه.

پارک کلینتون یک ساختمان Coop ۱۲ طبقه خوشایند در میان بلوک است که توسط معماران SLCE طراحی شده است. این Coop مسکن مقرون به صرفه‌ای است که توسط شهر نیویورک حمایت می‌شود، که در سال ۲۰۱۴ به اتمام رسید و ۹۶ آپارتمان همکاری مقرون به صرفه را در قلب هِلز کیچِن بین رودخانه هادسون و منطقه تئاتر قرار داده است.

• حداقل ۲۰٪ پیش پرداخت.
• خرید مشترک، والدین برای فرزندان خرید نمی‌کنند، یا ضامن‌ها مجاز نیستند.
• تأیید درآمد طرف سوم و تأیید HPD علاوه بر تأیید هیئت Cooperatives الزامی است.
• دوستدار حیوانات خانگی.
• سیاست زیر اجاره: حداکثر ۱۸ ماه هر پنج سال. محدودیت‌های درآمد نیز اعمال می‌شود.

محدودیت‌های درآمد ۲۰۲۶:
• حداکثر درآمد ۱۹۶،۰۲۰ دلار برای یک خانوار (۱) نفره
• حداکثر درآمد ۲۲۳،۹۰۵ دلار برای یک خانوار (۲) نفره
• حداکثر درآمد ۲۵۱،۹۵۵ دلار برای یک خانوار (۳) نفره

حداکثر قیمت فروش HPD برای این واحد در سال ۲۰۲۶: ۷۰۰،۹۰۸.۰۳ دلار
معافیت مالیاتی ۴۰ تا سال ۲۰۵۴

*تمام نمایش‌ها فقط با وقت قبلی انجام می‌شود. درآمد قبل از تأیید وقت بررسی خواهد شد. لطفاً با نمایندگان فروش تماس بگیرید تا وقت بگذارید.*

PRIMARY RESIDENCE ONLY | HFDC INCOME RESTRICTIONS APPLY
SEE BELOW FOR DETAILS

Large 1BDRM 1BTH COOP Unit | Oversized Windows | Southern & Western Facing | City and Hudson River Views | 9’5” Ceilings

Apt Features:
• Oversized Floor to Ceiling windows, bathing the unit in natural light. Full city and river views.
• Living room is over 20 ft long, easily accommodates a dining area.
• Oversized Bedroom – Accommodates a King-sized bed.
• 5” wide wood plank floors throughout.
• HVAC Units – Heating & Air Conditioning, w/ thermostat, fully controllable in any season.

Kitchen:
• Espresso-stained cabinets with gray Caesarstone countertops.
• Frigidaire Professional Series Stainless Steel Appliances
• Dishwasher
• Wine-Fridge

Building Amenities:
• Part-time doorman.
• Video intercom system.
• Live-in superintendent.
• Landscaped rear garden.
• Fitness Center.
• Laundry room.
• Bicycle storage.

The Park Clinton is a pleasant mid-block 12-story Coop building, designed by SLCE Architects. It is an NYC-sponsored affordable homeownership Coop, completed in 2014, and has 96 affordable cooperative apartments nestled in the heart of Hell's Kitchen between the Hudson River and the Theater District.

• Minimum 20% Down.
• Co-Purchasing, Parents Buying for Children, or Guarantors are not allowed.
• 3rd Party Income Verification and HPD approval in additional to coop board approval required.
• Pet Friendly.
• Sublet Policy: A maximum of 18 months every five years. Income restrictions also apply.

2026 Income Restrictions:
• $196,020 maximum income for a (1) person household
• $223,905 maximum income for a (2) person household
• $251,955 maximum income for a (3) person household

2026 HPD Maximum Selling Price for this Unit: $700,908.03
40 Tax Abatement thru 2054

*All showings by advance appointment only. Income will be verified before an appointment is confirmed. Please contact listing agents to schedule.*