کمیاب: یک کاندومینیوم ممتاز در پارک اسلوپ، در خیابانی مسکونی و آرام به بازار عرضه شده است؛ خیابانی که فضای کافی، جزئیات و مصالح مرغوب و موقعیتی را که نیاز دارید در اختیارتان می‌گذارد. واحد ۱ در شماره ۳۴۷ خیابان ششم، یک کاندومینیوم دوبلکس دوخوابه با ۲٫۵ حمام، فضای بسیار وسیع، پاسیو خصوصی در قسمت پشتی، پرداخت‌ها و مصالح لوکس کاملاً نو و موقعیتی ممتاز در سنتر اسلوپ است؛ تنها چند دقیقه پیاده تا فروشگاه‌ها و رستوران‌های افسانه‌ای خیابان‌های پنجم و هفتم، قطارهای خطوط F، G و R، پارک پراسپکت و مدرسه پی‌اس ۳۲۱ فاصله دارد. در این خانه دوبلکس تقریباً ۲٬۰۰۰ فوت‌مربعی با سقف‌های بسیار بلند و پاسیو خصوصی ۳۳۴ فوت‌مربعی در پشت ساختمان، چیزی کم نخواهید داشت.

واحد ۱ در شماره ۳۴۷ خیابان ششم، واقع در یک کاندومینیوم لوکس چهارواحدی، فضای داخلی را به حداکثر رسانده و از هیچ چیز نکاسته است. این پروژه نوسازِ آماده سکونت کاملاً جدید و آماده تحویل است: از ورودی دوبلکس وارد سالن اصلی می‌شوید؛ اتاق نشیمن و غذاخوریِ یکپارچه و وسیعی با سقف‌های بلند و کف‌پوش بلوط سفید با تخته‌های عریض. بلافاصله متوجه سطح بالای کیفیت و پرداختی خواهید شد که سازندگان برای آن در نظر گرفته‌اند؛ از درهای بلوط یکپارچه با یراق‌آلات بالدوین گرفته تا آشپزخانه مجلل سرآشپز، ظرافتی گرم و نامحسوس در انتظار شماست. کابینت‌های سفارشی بلوط آشپزخانه با کف‌پوش زیرین هماهنگ هستند و با کانتر آبشاری بی‌نقص از سنگ مرمر ایتالیایی کالاکاتا آلتیسیمو و دیوارپوش پشتیِ هماهنگ، جلوه‌ای چشمگیر یافته‌اند. تنها بهترین لوازم از برندهای محبوبی مانند ساب‌زیرو، وُلف و بوش در اینجا جای دارند و تمام یراق‌آلات نیز به همان اندازه ظریف و شیک هستند. پذیرایی از مهمانان با بوفهٔ توکار هماهنگ بسیار آسان است؛ فضایی ایده‌آل برای سرو غذا یا نوشیدنی. فضای غذاخوری نیز با صندلی‌هایی در امتداد جزیرهٔ بزرگ آشپزخانه، حال‌وهوایی مدرن دارد و به‌راحتی از شام‌های خانوادگی تا دورهمی‌های دوستانه را در خود جای می‌دهد.

طبقهٔ بالایی شامل دو اتاق‌خواب و دو حمام است که هر دو با سنگ مرمر ایتالیایی، شیرآلات کوهلر، یراق‌آلات کرومی و کف‌پوش‌های موزاییکی تکمیل شده‌اند و ابعادی بسیار جادار دارند. کمدهای فراوانی در راهروها تعبیه شده و ماشین لباسشویی و خشک‌کن ترکیبی نیز در این طبقه کمد اختصاصی خود را دارد؛ بنابراین در روز شست‌وشو نیازی به رفتن به طبقهٔ پایین نخواهید داشت. هر دو اتاق‌خواب کمدهای بزرگ و پنجره‌های وسیعی رو به پشت ساختمان دارند. اتاق‌خواب اصلی ابعادی در حد یک تخت کینگ دارد، با یک کمد عبوری جادار و حمام اختصاصی با حال‌وهوای اسپا. افزون بر این، استفاده از عایق‌های راک‌وول و کوایت‌راک، شماره ۳۴۷ خیابان ششم را با عایق‌بندی صوتی و بهره‌وری حرارتی بالا ساخته است تا هم آرامش و سکوت و هم آسودگی خاطر را برای شما به ارمغان آورد.

طبقهٔ پایین واحد ۱ در شماره ۳۴۷ خیابان ششم، فضایی بسیار وسیع است که برای اتاق نشیمن خانوادگی، محل بازی، سالن ورزشی، فضای بازی کودکان و/یا دفتر کار خانگی ایده‌آل است. دو پنجره در این طبقه، نور شرقی را از فضای بیرونی خصوصی شما وارد می‌کنند و امکان تبدیل آن به یک اتاق مستقل در طبقهٔ پایین را فراهم می‌سازند. این اتاق تفریحی با سقف بلند به‌هیچ‌وجه فضایی فرعی و کم‌اهمیت نیست؛ یک کمد انباری بزرگ، فضای ذخیره‌سازی زیر پله، یک سرویس بهداشتی نیمه‌کارهٔ شیک و دسترسی مستقیم به پاسیو خصوصی دارد؛ پاسیو‌یی که منتظر ذوق و سلیقهٔ باغبانی شماست. هیچ جزئیاتی نادیده گرفته نشده است و از امکاناتی مانند سیستم تهویهٔ مطبوع میتسوبیشی، واحدهای ERV برای تعویض مداوم هوای تازه، ماشین لباسشویی و خشک‌کن جی‌ای پروفایل، نورپردازی LED کم‌مصرف با دیمر، آیفون تصویری و سیستم امنیتی بهره‌مند خواهید شد.

شماره ۳۴۷ خیابان ششم در موقعیتی ممتاز در پارک اسلوپ و تنها چند بلوک دورتر از پی‌اس ۳۲۱، واقعاً ملکی کمیاب است. خیابان‌های درخت‌کاری‌شده با خانه‌های سنگی باشکوه، پارک‌ها و فروشگاه‌ها و رستوران‌های در سطح جهانی در اطراف آن فراوان‌اند و واحد ۱ خانه‌ای برای نسل‌هاست؛ با تقریباً ۲٬۰۰۰ فوت‌مربع فضا در دو طبقه و یک پاسیو خصوصی، میراث شما از همین‌جا آغاز می‌شود. مالیات و هزینه‌های شارژ مشاع پایین، تنها بر جذابیت این کاندومینیوم لوکس، دقیق و با ظرافت بازسازی‌شده می‌افزایند. رؤیای بروکلینِ خانه‌های سنگی که به حقیقت پیوسته است.

این متن به‌منزلهٔ پیشنهاد فروش نیست. شرایط کامل عرضه در طرح پیشنهادی موجود است که از حامی پروژه قابل دریافت است. شماره پرونده: CD 24-0195. نشانی ملک: ۳۴۷ خیابان ششم، بروکلین، نیویورک ۱۱۲۱۵. حامی پروژه: Crown 347 LLC. نشانی حامی پروژه: ۱۷۳ خیابان وست شور، کینگز پوینت، نیویورک ۱۱۰۲۴. فرصت برابر مسکن. برخی عکس‌ها به‌صورت دیجیتالی صحنه‌پردازی شده‌اند.

Rare: a prime Park Slope condo has come to market on a quiet residential avenue that has the space, finishes and location you need: 347 6th Avenue Unit 1 is a 2 bedroom, 2.5 bathroom duplex condominium with a huge volume of space, a private rear patio, brand new luxury finishes throughout and a prime Center Slope location just a short stroll to legendary shopping and dining on 5th and 7th Avenues, the F,G and R trains, Prospect Park and PS 321. You will want for nothing with this almost 2,000 square foot duplex home with very high ceilings and a 334 sf private patio in back.

Located in a four unit luxury condominium, 347 6th Avenue Unit 1 maximizes volume while minimizing nothing; this turnkey new development is brand new and move-in ready: enter the duplex condominium to the grand parlor, a wide open living/dining room with high ceilings and wide plank white oak floors and you will be immediately notice the high level of finish the developers committed to; from the solid oak doors with Baldwin hardware to the deluxe chef's kitchen, a subtle, warm elegance awaits you. The kitchen's custom oak cabinets mimic the flooring below and are enhanced by a pristine Calacatta Altissimo Italian marble waterfall countertop and matching backsplash. Only the best appliances from brands you love like Sub-Zero, Wolf and Bosch will do and all the hardware is equally elegant. Entertaining is a breeze with a matching built-in sideboard, ideal for buffet or cocktail servings and dining is modern with seating at the gigantic counter peninsula, easily accommodating everyone from family dinners to casual get-togethers.

The upper level consists of two bedrooms and two bathrooms, both finished in Italian marble, Kohler fixtures and chrome hardware with mosaic tile floors and are generously sized. There are abundant hallway closets and the combo washer/dryer has its own dedicated closet on this floor; no need to go downstairs on laundry day. Both bedrooms have large closets and big windows facing the rear of the building. The primary bedroom is king-sized with a spacious walk-through closet and a spa-like bathroom en suite. Additionally with Rockwool and QuietRock insulation, 347 6th Avenue has been built with soundproofing and thermal efficiency that will offer you both peace and quiet and peace of mind.

The lower level of 347 6th Avenue Unit 1 is a massive volume of space ideal for a den, gaming station, gym, play area and/or home office and has two windows allowing eastern light from your private outdoor space and offering the opportunity to create a downstairs room. This high-ceiling Rec Room is anything but an afterthought with a huge storage closet, under-stair storage, an elegant half bath and direct access to the private patio which awaits your green thumb. No detail has been spared and you will enjoy a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, a GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and a security system.

347 6th Avenue in prime Park Slope, just blocks to PS 321 is rare indeed; tree-lined blocks of stately brownstones, parks and world-class shopping and restaurants abound and Unit 1 is a home for the ages; with almost 2,000 sf over two floors and a private patio, your legacy begins here. Low taxes and common charges only enhance the luxurious and meticulous renovation of this fabulous and homey condominium. A Brownstone Brooklyn dream come true.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD 24-0195. Property address: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsor address: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Equal Housing Opportunity. Some photos are digitally staged.