فرصت سرمایه‌گذاری مختلط با ارزش در قلب ریج‌وود در آدرس 818 آوندردونک ایونیو واقع شده است. این ملک گوشه‌ای به خوبی قرار گرفته دارای یک مغازه تجاری و 7 واحد مسکونی است که ترکیب قوی از درآمد پایدار و پتانسیل بلندمدت در یکی از پرطرفدارترین بازارهای اجاره‌ای کوئینز را ارائه می‌دهد.

بخش مسکونی ملک شامل چهار آپارتمان دو خوابه و سه آپارتمان یک خوابه است که مخلوط واحدی جذاب و متنوع برای مستأجران فراهم می‌کند. فضای تجاری با یک مغازه دلی که دارای اجاره طولانی مدتی تا سال 2030 است، اشغال شده و درآمد پایدار و ثابتی به دارایی اضافه می‌کند. انتظار می‌رود چندین واحد مسکونی در زمان بسته شدن خالی تحویل داده شوند که به کاربر نهایی یا سرمایه‌گذار انعطاف‌پذیری فوری می‌دهد.

این ملک همچنین دارای یک زیرزمین عظیم با طول کامل است که تمام فضای ساختمان را در بر می‌گیرد و ذخیره‌سازی عالی و کارایی اضافی را ارائه می‌دهد.

این ملک در یک گوشه برجسته با دید عالی واقع شده و اطراف آن با رستوران‌ها، کافه‌ها، فروشگاه‌ها و حمل و نقل عمومی محاصره شده است که آن را برای مستأجران مسکونی و تجاری به شدت مطلوب می‌سازد.

از نظر مالی، این ملک تقریباً 129,468 دلار درآمد عملیاتی ناخالص تولید می‌کند با NOI فعلی حدود 67,066 دلار، در حالی که هنوز از طریق واحدهای خالی و پتانسیل عملیاتی ارزش افزوده‌ای را ارائه می‌دهد.

این یک فرصت نادر برای به دست آوردن یک دارایی مختلط در موقعیت thriving ریج‌وود با درآمد پایدار، ثبات بلندمدت و پتانسیل آینده است.

لطفاً برای دریافت بسته کامل راه‌اندازی یا برنامه‌ریزی یک نمایش خصوصی با ما تماس بگیرید.

Prime mixed use investment opportunity located in the heart of Ridgewood at 818 Onderdonk Avenue. This well positioned corner property features 1 commercial storefront and 7 residential units, offering a strong blend of stable income and long term upside in one of Queens' most sought after rental markets.

The residential portion of the property consists of four 2 bedroom apartments and three 1 bedroom apartments, providing an attractive and versatile unit mix for tenants. The commercial space is occupied by a deli storefront with a long term lease in place through 2030, adding stable in place income to the asset. Several residential units are expected to be delivered vacant at closing, presenting immediate flexibility for an end user or investor.

The property also features a huge full length basement spanning the entire footprint of the building, offering excellent storage and additional functionality.

Situated on a prominent corner with excellent visibility, the property is surrounded by neighborhood restaurants, cafes, shopping, and public transportation, making it highly desirable for both residential and commercial tenants alike.

Financially, the property generates approximately $129,468 in gross operating income with a current NOI of approximately $67,066, while still offering additional value through vacant units and operational potential.

A rare opportunity to acquire a mixed use asset in a thriving Ridgewood location with strong in place income, long term stability, and future upside.

Please contact us for the full setup package or to schedule a private showing.