$1,999,000 - 6046 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 888227

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت با بازدهی بالا: نشانه گوشه‌ای + مشوق خریدار بزرگ

اکنون اقدام کنید – اعتبار خرید محدود

مالک در حال حاضر مشوق خریدار/اعتبار هزینه‌ نهایی قابل توجهی را ارائه می‌دهد تا به شما در تأمین این ملک کمک کند. این یک شانس نادر است تا هزینه‌های ورودی خود را جبران کرده یا نرخ بهره خود را روی یک ملک درآمدزا در ریج‌وود کاهش دهید.

یک دارایی ممتاز در ریج‌وود

این ساختمان گوشه‌ای آجرین که به خوبی نگهداری شده، مقیاس فوری و جریان نقدی تثبیت شده‌ای را در یکی از مناطق Landmark مورد علاقه در کوئینز ارائه می‌دهد. این ملک در نزدیکی خیابان Fresh Pond واقع شده و به ایستگاه مترو M نزدیک است که جذابیت بالای اجاره‌ای برای مسافران به سمت منهتن و عملکرد بلندمدت دارایی را فراهم می‌کند.

نکات برجسته سرمایه‌گذاری:

مقیاس فوری: نزدیک به 4000 فوت مربع فضای داخلی در سه طبقه به همراه یک زیرزمین کامل.

یونی‌کرن: شامل یک گاراژ نادر سه‌ماشینی است — یک امتیاز با ارزش بالا که درآمد اضافی زیادی به همراه دارد.

واحدهای متنوع: مجموعاً چهار واحد: یک استودیو و یک اتاق خوابه در طبقه همکف، به علاوه دو آپارتمان وسیع با نورگیر بزرگ، شامل سه اتاق خواب در طبقات بالایی.

مکان استراتژیک: تنها چند قدم از بهترین کافه‌ها و پارک‌های ریج‌وود فاصله دارد، که اشغال بالایی و ارزش‌افزوده بلندمدت را تضمین می‌کند.

پتانسیل افزودن ارزش: یک زیرزمین ناتمام با ارتفاع کامل پتانسیل زیادی برای ذخیره‌سازی یا تبدیل خلاقانه آینده ارائه می‌دهد.

اضافه شدن به پرتفوی با کیفیت بالا

این ملک با مستاجران موجود به فروش می‌رسد و به سرمایه‌گذار هوشمند دارایی پایداری در محله‌ای تاریخی ارائه می‌دهد که در آن تقاضا همچنان از عرضه پیشی می‌گیرد.

این مشوق فقط برای یک بازه محدود در دسترس است. امروز با ما تماس بگیرید برای بازدید خصوصی و جزئیات مالی.

MLS #‎	888227
جزئیات ملک Details	4 خانوادگی, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.05 جریب (DOM): 325 days
سال ساخت Construction Year	1930
مالیات Taxes (per year)	$21,834
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	2 دقیقه: B13, B20, Q58, QM24, QM25
	3 دقیقه: Q39
	7 دقیقه: B38, Q55
	9 دقیقه: Q38, Q54, Q67
مترو Subway	3 دقیقه: M
LIRR	2.1 مایل: "East New York"
	2.8 مایل: "Woodside"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.