فرصتی برای سرمایه‌گذاران: مجموعه زمین‌های ممتاز گوشه‌ای برای توسعه – استاتن آیلند

فرصتی نادر برای خرید یک سایت توسعه‌ای گوشه‌ای شامل ۳ قطعه زمین، واقع در نشانی‌های 1071، 1067 و 1065 خیابان پُست، استاتن آیلند، نیویورک 10302

جزئیات ملک:

• 1071 خیابان پُست: ابعاد زمین 23 در 60 فوت، درآمد ماهانه 1,200 دلار (قرارداد ماه‌به‌ماه)
• 1067-1065 خیابان پُست: ساختمان تجاری
• ابعاد زمین: 26 در 50 فوت | ابعاد ساختمان: 26 در 40 فوت، دارای 2 سرویس بهداشتی
• 1067 خیابان پُست: ماهانه 1,950 دلار (2 سال از مدت اجاره باقی مانده است)
• 1065 خیابان پُست: ماهانه 1,100 دلار (قرارداد ماه‌به‌ماه)

زون‌بندی: C4-2 / R6

این ملک در منطقه‌ای پرتراکم و چندمنظوره واقع شده و برای اجرای یک پروژه مختلط (فضای خرده‌فروشی در طبقه همکف به‌همراه آپارتمان‌های مسکونی) ایده‌آل است.

پتانسیل بالایی برای به حداکثر رساندن نسبت مساحت زیربنا به مساحت زمین (FAR) دارد. قرارگیری در دو نبش، دیدپذیری و مقیاس توسعه را افزایش داده و امکان بهینه‌سازی هم‌زمانِ جذابیت تجاری و تعداد واحدهای مسکونی را فراهم می‌کند.

این ملک در یک کریدور تجاری کاملاً تثبیت‌شده با رفت‌وآمد روزانه قوی واقع شده است؛ عواملی مانند مدارس، فروشگاه‌ها، سوپرمارکت‌ها و حمل‌ونقل عمومی به رونق این منطقه کمک می‌کنند.

مزایای حمل‌ونقل:

دسترسی مستقیم به کریدور تجاری خیابان پورت ریچموند و ارتباط سریع با:

• پل گوتهالز – نیوجرسی
• پل ورازانو – بروکلین
• شبکه بزرگراهی I-278

حمل‌ونقل عمومی: دسترسی به خدمات اتوبوس‌رانی و چندین مسیر ارتباطی با پایانه کشتی استاتن آیلند. این کشتی دسترسی مستقیم و رایگان به منهتن فراهم می‌کند.

این ملک فرصتی نادر برای تجمیع چند قطعه در کریدوری پرتقاضا و با عرضه محدود است و پتانسیل رشد قابل‌توجهی برای سازندگان و سرمایه‌گذاران بلندمدت ارائه می‌دهد.

برای دریافت اطلاعات بیشتر یا هماهنگی بازدید از سایت، با مشاور فروش تماس بگیرید!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200 /month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 40', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!