$2,799,000 - 213 Johnson Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 998884

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

املاک مختلط در حال حاضر ۴ خانواده + فروشگاه در ویلیامزبرگ!

213 خیابان جانسون یک فرصت سرمایه‌گذاری نادر را با سیستم‌های مکانیکی قوی، طراحی متنوع و موقعیت بی‌نظیر ارائه می‌دهد. این ملک در فاصله‌ای نزدیک به ایستگاه‌های مترو L، J، M، و G واقع شده است. همچنین، در نزدیکی مجموعه‌ای از فروشگاه‌ها و تمام امکانات رستوران‌ها، بارها، کافه‌ها و فروشگاه‌های هنری در یک محله مطلوب از ویلیامزبرگ قرار دارد. چه به دنبال بهره‌برداری از بازار اجاره مسکونی باشید، چه به دنبال گسترش فعالیت‌های تجاری‌تان، یا هر دو، این ملک برای موفقیت آماده است.

ساختمان در شرایط بسیار خوبی قرار دارد و شامل (۳ طبقه) است:
- ۴ واحد مسکونی به صورت ۱ خوابه/۱ حمام هر کدام (واحدهای جلو و عقب؛ هریک تقریباً ۶۲۵ فوت مربع)
- پتانسیل برای تبدیل به واحدهای ۲ خوابه، که انعطاف‌پذیری برای افزایش درآمد اجاره یا گزینه‌های اجاره متنوع را فراهم می‌کند.
- کفپوش چوبی در تمام واحدها.
- فضای تجاری در طبقه اول (تقریباً ۱،۲۵۰ فوت مربع) که در حال حاضر به عنوان دفتر مشاوره با ناحیه پذیرش، دفتر اصلی و ۵ دفتر خصوصی اضافی استفاده می‌شود.
- واحد تجاری به حیاط خلوت و ۱،۰۰۰ فوت مربع فضای ذخیره‌سازی اضافی در زیرزمین دسترسی دارد.
- طبقه پایین به عنوان انبار مواد غذایی استفاده می‌شود. این فضای چندمنظوره امکان گسترش یا تبدیل بر اساس نیاز شما را فراهم می‌کند.
- ۶ کنتور گاز و ۶ کنتور برق
- نوسازی کلی شامل سقف، دیوارها و کفپوش چوبی ضد آب در سراسر طبقه اول در سپتامبر ۲۰۲۵ به تازگی انجام شده است.
- برق و لوله‌کشی: به طور کامل در سال ۲۰۰۲ به‌روزرسانی شده است.
- گرمایش: دو بویلر گرمایش گازی در سال ۲۰۰۲ نصب شده‌اند.
- آبگرمکن‌ها: دو واحد—یکی برای آپارتمان‌ها (سال گذشته تعویض شده) و دیگری برای فضای تجاری (۴ سال پیش تعویض شده).
- سیستم نظارت: مجهز به نظارت ۲۴ ساعته برای امنیت و آرامش بیشتر.
- سقف ۶ ساله و سال گذشته دوباره پوشش داده شده است.
- خطوط متروی L، J، M و G فقط در فاصله کوتاهی قرار دارند، که حمل و نقل آسان را تضمین می‌کند.

ابعاد ساختمان: ۲۳.۸۳ در ۶۰ فوت
ابعاد زمین: ۲۳.۸۳ در ۱۰۰ فوت
زونینگ: R6
نرخ FAR: ۱.۸۹؛ حداکثر FAR: ۲.۲
مالیات: ۳۷،۳۸۳ دلار در سال

این ملک برای تبادل ۱۰۳۱ عالی است! فروشنده مصمم است!

MLS #‎	998884
جزئیات ملک Details	4 خانوادگی, 4 اتاق خواب, 4 حمام, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.05 جریب (DOM): 32 days
سال ساخت Construction Year	2001
مالیات Taxes (per year)	$37,383
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: B60
	2 دقیقه: B43
	7 دقیقه: B46, B48, Q54, Q59
	8 دقیقه: B57
	10 دقیقه: B15, B47
مترو Subway	2 دقیقه: L
	8 دقیقه: J, M
	10 دقیقه: G
LIRR	2 مایل: "Nostrand Avenue"
	2.4 مایل: "Atlantic Terminal"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.