ملک سرمایه‌گذاری مسکونی سه‌خانواری ممتاز در بورو پارک و سانست پارک، با موقعیتی ایده‌آل برای سازندگان، توسعه‌دهندگان و سرمایه‌گذاران بلندمدت.

نکته مهم در خصوص پهنه‌بندی: پهنه‌بندی مسکونی R6 به‌همراه لایه تجاری C1-3، امکان استفاده ترکیبی مسکونی و تجاری، نسبت بالاتر سطح زیربنا، انعطاف‌پذیری در ساخت‌وساز جدید، بازسازی و توسعه، و پتانسیل عظیم توسعه را فراهم می‌کند و تأیید طرح‌های سازندگان نیز به‌راحتی امکان‌پذیر است.

فرصتی نادر با زمین بزرگ به ابعاد ۲۰×۱۱۷٫۸۲ فوت؛ زمینی بسیار عمیق و عریض با فضای باز فراوان برای ساخت‌وساز جدید از پایه، احداث ساختمان چندواحدی و توسعه بنا.

خانه سه‌خانواری مستحکم و به‌خوبی نگهداری‌شده با چیدمانی مناسب و درآمد اجاره‌ای پایدار و مطلوب در حال حاضر.

موقعیتی عالی در خیابان فورت همیلتون پارک‌وی، در محله ممتاز بورو پارک، نزدیک به تمامی فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، وسایل حمل‌ونقل عمومی، بزرگراه، مدارس و امکانات روزمره.

ترکیبی نادر از پهنه‌بندی عالی و زمین بسیار بزرگ؛ گزینه‌ای ایده‌آل و آماده برای تمامی سازندگان و توسعه‌دهندگان. ارزش خرید فوق‌العاده؛ این فرصت مدت زیادی در بازار نخواهد ماند!

Prime Boro Park and Sunset Park three-family residential investment property, perfectly positioned for builders, developers, and long-term investors. Zoning highlight: R6 residential zoning with C1-3 commercial overlay, allows mixed residential + commercial usage, higher floor area ratio, flexible new construction, renovation & expansion options, huge development potential with easy approval for builder plans. Rare find oversized lot size 20×117.82, extra deep and wide lot layout, abundant open land for new ground-up development, multi-unit new build, home expansion. Solid well-maintained 3 family house layout, great steady rental income flow right now. Excellent location on Fort Hamilton Parkway, prime Boro Park neighborhood, close to all shops, restaurants, public transportation, highway, schools and daily amenities. Rare great zoning + extra large lot combination, perfect and ready to go for all builders & developers. Great value, won’t last long!