سانست پارک ممتاز | خانه آجری دوخانواره نیمه‌مستقل | پهنه‌بندی R6 | فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری

فرصتی کم‌نظیر برای سرمایه‌گذاران، سازندگان، توسعه‌دهندگان و خریدارانِ ساکن در محله بسیار پرطرفدار سانست پارک در بروکلین. این ملک آجری دوخانواره و نیمه‌مستقل، ظرفیت چشمگیری برای بازسازی، سرمایه‌گذاری درآمدزا یا توسعه مجدد در آینده دارد؛ مشروط به رعایت مقررات پهنه‌بندی و دریافت مجوزهای لازم از اداره ساختمان‌های شهر نیویورک.

این ملک در زمینی به مساحت تقریبی ۲۵ × ۱۰۰ فوت واقع شده و ساختمانی به ابعاد تقریبی ۲۰ × ۵۲ فوت، زیرزمینی تکمیل‌شده، حیاط‌خلوتی بزرگ، مسیر ورودی مشترک و گاراژی دوخودروه دارد. با توجه به پهنه‌بندی R6 و موقعیت مطلوب مسکونی، این ملک فرصتی عالی برای خریدارانی است که قصد دارند از ظرفیت‌های فعلی آن بیشترین بهره را ببرند یا امکان توسعه در آینده را بررسی کنند.

ملک در نزدیکی خیابان هشتم قرار دارد و با دسترسی آسان به محدوده تجاری پرجنب‌وجوش محله احاطه شده است؛ محدوده‌ای با رستوران‌های محبوب، سوپرمارکت‌ها، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، مدارس، پارک‌ها و وسایل حمل‌ونقل عمومی.

چه سرمایه‌گذاری باشید که به‌دنبال ارزش بلندمدت است، چه صاحب‌خانه‌ای که قصد کسب درآمد از اجاره را دارد، یا سازنده‌ای که فرصت‌های توسعه مجدد را بررسی می‌کند، این ملک در یکی از محله‌های مسکونی باسابقه بروکلین، انعطاف‌پذیری و ظرفیت قابل‌توجهی ارائه می‌دهد.

فرصتی ممتاز در سانست پارک با موقعیتی عالی، انعطاف‌پذیری و ظرفیت سرمایه‌گذاری. ایده‌هایتان را به کار بگیرید و امکان‌های پیش رو را به واقعیت تبدیل کنید!

Prime Sunset Park | Semi-Detached Brick Two-Family | R6 Zoning | Exceptional Investment Opportunity



An outstanding opportunity for investors, builders, developers, and owner-occupants in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This semi-detached brick two-family property offers tremendous potential for renovation, income-producing investment, or future redevelopment, subject to zoning regulations and applicable NYC Department of Buildings approvals.



Situated on an approximately 25’ × 100’ lot, the property features a building measuring approximately 20’ × 52’, a finished basement, a spacious backyard, a shared driveway, and a two-car garage. With its R6 zoning designation and desirable residential location, this property presents an excellent opportunity for buyers seeking to maximize its existing potential or explore future development possibilities.



Ideally located just off 8th Avenue, the property is conveniently surrounded by the neighborhood’s vibrant commercial district, featuring popular restaurants, supermarkets, retail shops, schools, parks, and public transportation.



Whether you are an investor seeking long-term value, a homeowner looking for rental income, or a builder exploring redevelopment opportunities, this property offers versatility and significant potential in one of Brooklyn’s established residential communities.



A prime opportunity in Sunset Park with location, flexibility, and investment potential. Bring your vision and unlock the possibilities!