بی‌تردید این خانه فوق‌العاده‌ترین خانه در یکی از برجسته‌ترین ساختمان‌های تعاون طراحی‌شده توسط روبرتو کاندلا در خیابان پارک - 778 خیابان پارک - است. این واحد تمام‌طبقه با مساحت بیش از 6,350 فوت مربع دارای مقیاس، تناسب و جریان استثنایی است و تقریباً 100 فوت نمای خیابان پارک را از طریق پنجره‌های بزرگ که بسیاری از آن‌ها به صورت منحصر به فرد پایین‌تر به زمین می‌رسند و همراه با بالکن‌های ژولیت هستند، ارائه می‌دهد.

یک ورودی خصوصی آسانسور به گالری بزرگ، که بیش از 36 فوت طول دارد، باز می‌شود. دیوارهای فوق‌العاده با سنگ مرمر و پارچه‌پوش، همراه با جزئیات پیچیده در نوع خود، و درهای ماهاگونی وارداتی با قدمت صدها سال، اولین تأثیر شگفت‌انگیز از این خانه را که ابتدا توسط رنزو مانیاردینو طراحی شده، ایجاد می‌کند. سالن/اتاق نشیمن 32 فوتی زیبا با یک شومینه چشمگیر که یکی از چندین شومینه وارداتی با کیفیت جمع‌آوری‌کننده است، مشخص می‌شود. درهای فرانسوی اتاق ناهارخوری رسمی به سمت شمال را نمایان می‌کند، که به راحتی می‌تواند 20 نفر را در خود جای دهد، و هماهنگی زیبا از پانل‌های چوبی که کلمات قادر به توصیف آن نیستند، همچنین با یک شومینه و نماهای گوشه‌ای قرار دارد. انباری مجاور با فضای کافی به آشپزخانه سرآشپز که به زیبایی با لوازم خانگی حرفه‌ای ساخته شده است، می‌رسد. در بخش جنوبی، یک کتابخانه دلفریب با سومین شومینه قرار دارد. در کنار آن، که از طریق یک جفت دیگر درهای فرانسوی قابل دسترسی است، یک آتلیه وجود دارد که آثار هنری را ذخیره کرده است که روزگاری امکان برقراری یک اتاق خواب اضافی را فراهم می‌کرد - که به راحتی قابل بازسازی است - و به خیابان پارک نگاه می‌کند.

بخش بزرگ اتاق خواب در حال حاضر به منظور ایجاد سوئیت اتاق خواب اصلی و دو اتاق خواب اضافی طراحی شده است، اما در ابتدا شامل شش اتاق خواب بود. سوئیت اصلی هم مجلل و هم جادار است: یک ورودی به اتاق خواب در جنوب غربی منتهی می‌شود. یک حمام با پنل چوبی سلطنتی در یک انتها واقع شده است، در حالی که حمام مرمر دیگری در انتهای دیگر قرار دارد که با کمدهای وسیع و یک اتاق پرو با فضای آرایش جدا شده است.

چهل و دو پنجره این خانه را در تمام روز با نور طبیعی پر می‌کند و از هر چهار نما دید باز دارد. کف‌های پارکت چوبی درخشان، سقف‌های نزدیک به 11 فوت، سیستم‌های نورپردازی دقیق و قالب‌های سفارشی به زیبایی طراحی شده، در تمام نقاط دیده می‌شوند.

بخش کارکنان، که از سالن خدمات جدا شده، شامل یک اتاق لباسشویی با پنجره، سه اتاق کارکنان/دفتر خانگی/باشگاه ورزشی، و دو حمام اضافی است.

ساختمان 778 خیابان پارک که در سال 1931 ساخته شده است، یک ساختمان با خدمات کامل و با کیفیت عالی است، که به طور کامل در یک بلوک از لذت‌های فروشگاهی خیابان مدیسون و دو بلوک تا پارک مرکزی و مایل موزه قرار دارد و شامل تنها 18 خانه در 18 طبقه است. این ساختمان به تازگی یک مرکز تناسب اندام بزرگ و حرفه‌ای با نور طبیعی و یک اتاق آرایش/مو اضافه کرده است. یک سرپرست دائم در محل وجود دارد، فضاهای ذخیره‌سازی دوچرخه و برای حیوانات خانگی دوستدار است. مالیات انتقال 3% که توسط خریدار پرداخت می‌شود و ارزیابی 8,665 دلار در ماه تا پایان 2026 وجود دارد.

Arguably the most extraordinary home in one of Park Avenue's most desirable Rosario Candela-designed Cooperative buildings - 778 Park Avenue - this full-floor, over 6,350sf simplex boasts exceptional scale, proportions, and flow with nearly 100 feet of frontage on Park Avenue through oversized windows, many of which are unique in that they extend low to the floor with Juliette-style balconies.

A private elevator vestibule opens into the grand gallery, over 36 feet in length. Superb marble and fabric-clad walls with intricate passementerie detailing, and centuries-old imported Mahogany doors, make for a beguiling first impression of this home originally designed by Renzo Mongiardino. The elegant 32-foot salon/living room is anchored by a spectacular fireplace with one of several collector-grade imported mantels. French Doors reveal the formal dining room to the north, which could easily accommodate 20 people, a symphony of marquetry wood paneling that defies words, also with a fireplace and corner exposures. The adjacent butler’s pantry with ample storage leads to the chef’s kitchen, beautifully milled with professional-grade appliances. To the south is a charming library with a third fireplace. Next door, accessed via another pair of French doors, is an atelier housing artifacts that once housed an additional bedroom - easily restored - overlooking Park Avenue.

The enormous bedroom wing is currently set up to house the Primary Bedroom Suite and two additional bedrooms, but this originally accommodated six bedrooms in total. The Primary Suite is both gracious and spacious: an entry foyer leads to the southwest corner bedroom. A regal wood-panelled bathroom is at one end, while a second marble bathroom is positioned at the other end, separated by vast closets and a dressing room with a make-up area.

Forty-two windows fill this home with natural light all day with open views from all four exposures. Gleaming hardwood parquet floors, almost 11-foot ceilings, detailed lighting systems, and beautifully crafted custom moldings feature throughout.

The Staff Wing, located off the service hall, includes a windowed laundry room, three staff rooms/home office/gym, and two additional bathrooms.

Built in 1931, 778 Park Avenue is a full-service white-glove building, perfectly positioned just one block from the retail delights of Madison Avenue and two blocks to Central Park and Museum Mile, and consists of just 18 homes over 18 floors. The building recently added a large, professionally equipped fitness center with natural daylight and an adjoining make-up/hair room. It has a full-time live-in superintendent, bicycle storage, and is pet-friendly. There is a 3% Flip Tax paid by the purchaser and an assessment of $7,975/month till the end of 2026.