$1,268,800 - 146 W 57th Street #34F, New York (Manhattan), NY 10019｜MLS # 994119

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

1. موقعیت عالی — همجواری با خیابان میلیاردرها
?? واقع در قلب میدتاون منهتن، تنها ۲ خیابان از پارک مرکزی فاصله دارد
احاطه شده با نقاط عطف جهانی:
?? سالن کارنگی (در سمت مقابل خیابان)
??? خیابان میلیاردرها (وان57، ۱۱۱ خیابان ۵۷)
??? خرید لوکس در خیابان پنجم
??? رستوران‌های میشلن + موسسات فرهنگی
?? این تنها یک منزل نیست — این یک دارایی موقعیتی در نخبگان‌ترین کریدور نیویورک است.
?? ۲. ساختمان نمادین — اعتبار برج متروپولیتن
در سال ۱۹۸۷ ساخته شده، یکی از نخستین برج‌های فوق لوکس نیویورک
نماي شیشه‌ای مشکی متمایز (حضور شناخته‌شده در خط افق)
برج نمادین ۶۸ طبقه‌ای در میدتاون منهتن
شهرت دیرینه‌ای برای حریم خصوصی، انحصار و زندگی خدمات کامل
?? مالکیت در اینجا = مالکیت املاک تاریخی در منهتن
??? ۳. اقامتگاه ۳۴F — ویژگی‌های کلیدی فروش
(بر اساس خط معمول + موقعیت شما + مقایسه‌های لوکس میدتاون)
?? چشم‌اندازها و نور
طبقه بالایی (۳۴ام) = خط افق باز + دید جزئی به پارک مرکزی
پنجره‌های از زمین تا سقف
نور طبیعی در تمام طول روز
?? طراحی و راحتی
طراحی کارآمد و جادار (ایده‌آل برای اقامت اصلی یا پایداری)
داخلی آرام با وجود موقعیت میدتاون
تناسبات elegant برای مهمانی
? شرایط و انعطاف‌پذیری
آماده سکونت یا فرصت بازسازی با ارزش
موقعیت انعطاف‌پذیر:
اقامتگاه لوکس
اجاره سرمایه‌گذاری
مسکن شرکتی / دارایی خریدار بین‌المللی
??? ۴. زندگی لوکس با خدمات کامل

امکانات ویژه شامل:
دروازه‌بان و کنسیرژ ۲۴ ساعته
خدمات پارک خودرو
باشگاه / رستوران خصوصی ساکنان
مرکز تناسب اندام
تاسیسات استخر و اسپا
?? خریداران در اینجا فضای خریداری نمی‌کنند — آن‌ها سبک زندگی + خدمات + جایگاه خریداری می‌کنند
?? ۵. ارزش سبک زندگی — چرا خریداران مبلغ بیشتری می‌پردازند
?? برای مصرف‌کنندگان نهایی:
در چند دقیقه به پارک مرکزی پیاده‌روی کنید
در قلب فرهنگی نیویورک زندگی کنید
آدرس امن، محترم و به طور جهانی شناخته شده
?? برای سرمایه‌گذاران:
تقاضای بالا برای اجاره‌های لوکس میدتاون
جاذبه برای خریداران بین‌المللی
“دارایی تروفی” — ارزش بلندمدت دارد
?? ۶. روایت سرمایه‌گذاری (بسیار مهم برای فروش)
آن را این‌گونه معرفی کنید:
?? “این تنها یک ملک مشترک نیست — این یک ذخیره ثروت در مقاوم‌ترین میکرو بازار منهتن است.”
لوکس‌های میدتاون غربی همچنان به طور جهانی نقدینگی دارند
نزدیک به:
مالی (ادارات میدتاون)
گردشگری (پارک مرکزی / خیابان پنجم)
فرهنگ (سالن کارنگی)
?? عالی برای:
خریداران با ثروت بالا
پارک‌گذاری سرمایه بین‌المللی
تنوع سبک زندگی + دارایی

MLS #‎	994119
جزئیات ملک Details	1 اتاق خواب, 1 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, گاراژ, نمای بیرونی: 0.2 جریب, فضای داخلی: 808 ft2, 75m2 (DOM): 41 days
سال ساخت Construction Year	1986
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$1,517
مالیات Taxes (per year)	$12,248
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
زیرزمین Basement	هیچ‌کدام None
مترو Subway	1 دقیقه: N, Q, R, W
	2 دقیقه: F
	4 دقیقه: B, D, E
	6 دقیقه: A, C, 1
	8 دقیقه: M

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.