$1,268,800 - 146 W 57th Street #34F, New York (Manhattan), NY 10019｜MLS # 994119

Property Description « Spanish »

1. Ubicación Prime — Vecindario de los Millonarios
?? Situado en el corazón de Midtown Manhattan, a solo 2 calles de Central Park
Rodeado de puntos de referencia globales:
?? Carnegie Hall (al otro lado de la calle)
??? Vecindario de los Millonarios (One57, 111 W 57th)
??? Compras de lujo en la Quinta Avenida
??? Restaurantes Michelin + instituciones culturales
?? Esto no es solo un hogar — es un activo de posicionamiento en el corredor más elitista de NYC.
?? 2. Edificio Icónico — Prestigio del Metropolitan Tower
Construido en 1987, uno de los primeros rascacielos de ultra-lujo de NYC
Distintiva fachada de vidrio negro (presencia reconocible en el horizonte)
Torre emblemática de ~68 pisos en Midtown Manhattan
Larga reputación de privacidad, exclusividad y vida de servicio completo
?? Poseer aquí = poseer bienes raíces legados en Manhattan
??? 3. Residencia 34F — Características Clave de Venta
(Basado en la línea típica + tu posicionamiento + comparables de lujo en Midtown)
?? Vistas y Luz
Piso alto (34º) = horizonte abierto + vistas parciales de Central Park
Ventanas de piso a techo
Luz natural brillante todo el día
?? Distribución y Comodidad
Distribución eficiente y espaciosa (ideal para residencia principal o pied-à-terre)
Interior tranquilo a pesar de la ubicación en Midtown
Proporciones elegantes para el entretenimiento
? Condición y Flexibilidad
Listo para mudarse O oportunidad de renovación para agregar valor
Posicionamiento flexible:
Residencia de lujo
Alquiler de inversión
Vivienda corporativa / activo para comprador internacional
??? 4. Vida de Lujo de Servicio Completo
7
Las comodidades de guante blanco incluyen:
Conserje y portero las 24 horas
Servicios de valet
Club privado para residentes / comedor
Gimnasio
Instalaciones de piscina y spa
?? Los compradores aquí no están comprando espacio — están comprando estilo de vida + servicio + estatus
?? 5. Valor del Estilo de Vida — Por Qué los Compradores Pagan un Prima
?? Para Usuarios Finales:
Caminar a Central Park en minutos
Vivir dentro del núcleo cultural de NYC
Dirección segura, prestigiosa y reconocida globalmente
?? Para Inversores:
Fuerte demanda de alquileres de lujo en Midtown
Atractivo para compradores internacionales
“Activo trofeo” — mantiene su valor a largo plazo
?? 6. Narrativa de Inversión (Muy Importante para Vender)
Posicionarlo así:
?? “Esto no es solo un condómino — es un almacén de riqueza en el micro-mercado más resistente de Manhattan.”
El lujo de Midtown West sigue siendo globalmente líquido
Cercano a:
Finanzas (oficinas en Midtown)
Turismo (Central Park / 5th Ave)
Cultura (Carnegie Hall)
?? Perfecto para:
Compradores de alto patrimonio neto
Estacionamiento de capital internacional
Diversificación de estilo de vida + activos

MLS #‎	994119
Información	1 dormitorio, 1 baño, lavavajillas, lavadora, garaje, Terreno: 0.2 acres, Dentro de la casa: 808 ft2, 75m2 DOM: 41 dias
Año de construcción	1986
Cuotas de mantenimiento	$1,517
Impuestos (por año)	$12,248
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Sótano	Ausente
Metro Subway	1 minutos hasta N, Q, R, W
	2 minutos hasta F
	4 minutos hasta B, D, E
	6 minutos hasta A, C, 1
	8 minutos hasta M

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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