$380,000 CONTRACT - 146 Millard Avenue #146, West Babylon, NY 11704｜MLS # 980669

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به اسکله ماهیگیری خوش آمدید — یک جامعه خصوصی الهام گرفته از ساحل که زندگی به سبک استراحتگاهی را فقط لحظاتی از قلب روستای بابیلون ارائه می‌دهد. این واحد Co-Op بازسازی‌شده در طبقه دوم به‌روز، راحتی مدرن، زندگی کم‌هزینه، و امکانات فوق‌العاده را در یکی از جوامع مورد توجه غرب بابیلون ترکیب می‌کند. این اقامتگاه آماده نقل‌مکان با یک اتاق‌خواب که با نور طبیعی پر شده، دارای آشپزخانه‌ای با طراحی مجدد دقیق و مجهز به لوازم استیل ضدزنگ، اجاق با صفحه شیشه‌ای مدرن، ماشین ظرفشویی، مایکروویو، نورپردازی زیر کابینتی، و کابینت‌ها و فضای پیشخوان مناسب برای عملکرد و سبک است.

اتاق‌خواب بزرگ دو کمد برای ذخیره‌سازی عالی ارائه می‌دهد، در حالی که حمام مدرن به‌روز و کف‌پوش لمینت سرتاسری موجب ایجاد یک زیبایی‌شناسی تمیز و معاصر می‌شود. پنجره‌های اندرسن با پوشش‌های پنجره سفارشی، درب‌های کشویی شیشه‌ای اندرسن، دو واحد تهویه مطبوع داخلی، و سه پنکه سقفی راحتی و کارایی سالانه را فراهم می‌کند.

به بالکن پوشیده شخصی خود بروید — مکانی عالی برای قهوه صبحگاهی، شراب شبانه، یا صرفاً آرامش بعد از یک روز طولانی. اسکله ماهیگیری سبکی از زندگی بالا را با امکانات جامعه عالی از جمله:
• ورودی بسته با محوطه‌های به‌خوبی نگهداری‌شده
• استخر داخلی
• زمین‌های تنیس و پیکلبال
• باشگاه و مرکز تناسب اندام
• رختشویخانه در محوطه
• دو ایستگاه شارژ وسایل نقلیه الکتریکی
• پارکینگ فراوان
• جامعه دوستدار حیوانات خانگی (گربه‌ها و بیشتر سگ‌ها مورد استقبال هستند)

به‌طور ایده‌آل حدود یک مایل از روستای پویا بابیلون واقع شده، ساکنان به راحتی به رستوران‌های معروف، خرید، زندگی شبانه، ایستگاه قطار LIRR بابیلون، و مدارس بابیلون دسترسی دارند.

هزینه نگهداری ماهانه 988.25 دلار (قبل از اعتبار STAR) تقریباً 67% از مالیات کسر می‌شود و شامل همه خدمات به‌جز برق، کابل/اینترنت (FIOS یا Optimum)، و یک بیمه‌نامه کوچک است. صاحبان واجد شرایط STAR حدود 934 دلار بهره سالانه دریافت می‌کنند. بهبودهای سرمایه‌ای آینده شامل ارزیابی ویژه موقت 364.50 دلار/ماه از سپتامبر تا دسامبر 2026 است؛ با این حال، پس از اعتبار STAR، تأثیر ماهانه خالص اضافی تقریبی به مالک جدید فقط حدود 131 دلار در طول آن دوره است. تأیید هیئت مدیره موردنیاز است. حداقل 15% پیش‌پرداخت. حداقل نیازهای پایه درآمد سالانه ناخالص اعمال می‌شود:
• تأمین مالی: حدود 65,225 دلار
• خرید نقدی: حدود 53,366 دلار
• نسبت تقریبی حداکثر بدهی به درآمد: 33%
بلافاصله نقل‌مکان کنید و از ترکیب عالی راحتی، راحتی، جامعه، و سبک زندگی لذت ببرید — همه این‌ها در چند دقیقه از روستای بابیلون و بهترین پیشنهادهای خط ساحلی جنوبی قرار دارد.

MLS #‎	980669
جزئیات ملک Details	1 اتاق خواب, 1 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, تهویه مطبوع
سال ساخت Construction Year	1978
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$988
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
LIRR	1 مایل: "Babylon"
	1.7 مایل: "Lindenhurst"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.