به Residence 11M خوش آمدید، یک خانه گسترده و آفتابی با ۲ اتاق خواب و ۲ حمام که در طبقه یازدهم واقع شده است.

این طرح بسیار مورد توجه M-line با نمایی وسیع و مستقیم از رودخانه شرقی، امتداد بی‌نظیری را ارائه می‌دهد. این خانه دارای یک ورودی مناسب، یک اتاق نشیمن بزرگ که در نور شرقی غرق شده و یک ناحیه ناهارخوری رسمی اختصاصی است. هر دو اتاق خواب اندازه‌ی مناسبی دارند، از جمله یک سوئیت اصلی با اندازه کینگ که دارای حمام اختصاصی است. با طرح دلپذیرش، 11M بستر مناسبی برای طراحی خانه رویایی شماست.

نکات برجسته Cannon Point North (۲۵ Sutton Place South):
- خدمات: هزینه نگهداری شامل برق و گاز است. ساختمان همچنین یک بسته تخفیف‌دار برای کابل/اینترنت به قیمت ۷۳.۸۰ دلار در ماه ارائه می‌دهد.
- امکانات: دربان و متصدی ۲۴ ساعته، یک تراس خصوصی چشم‌نواز در کنار رودخانه، یک مرکز تناسب اندام تازه تعمیر شده و یک پارکینگ متصل.
- مالیات: حداکثر تأمین مالی مجاز ۵۰٪ است. مالیات ۲٪ بر روی flips توسط خریدار پرداخت می‌شود.
سیاست‌های ساختمان: Pied-à-terres با تأیید هیئت مدیره مجاز است. گربه‌ها خوش آمد هستند. متأسفیم، سگ‌ها مجاز نیستند.
- لباسشویی/خشک‌کن: لباسشویی/خشک‌کن‌های درون واحد اکنون با تأیید هیئت مدیره مجاز هستند. (توجه: این یک به‌روزرسانی سیاست نسبتاً جدید برای ساختمان است و برای آن هزینه اضافی برق/لوله‌کشی که توسط هیئت در طول پروسه توافق اصلاح تعیین می‌شود، وجود دارد.)

لطفاً توجه داشته باشید که برخی تصاویر به صورت مجازی staged شده‌اند.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged.