به آپارتمان 11M خوش آمدید، یک خانه وسیع و آفتاب‌گیر با دو اتاق خواب و دو حمام که در طبقه یازدهم قرار دارد.

این طرح M-line با دیدگاه‌های وسیع و مستقیم به سمت رودخانه شرق، یکی از طراحی‌های بسیار مورد نظر است که نسبت‌های فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد. این خانه دارای ورودی مناسب، یک اتاق نشیمن بزرگ که در نور شرقی غرق شده و یک ناحیه ناهارخوری رسمی مجزا است. هر دو اتاق خواب دارای اندازه بزرگی هستند، از جمله یک سوئیت اصلی با اندازه کینگ و حمام اختصاصی. با پایگاه بزرگ خود، 11M طرحی ایده‌آل برای طراحی خانه رویایی شماست.

نکات برجسته کانن پوینت نورث (25 سوتون پلیس ساوت):
- خدمات: هزینه‌های نگهداری شامل برق و گاز می‌شود. همچنین ساختمان یک بسته تخفیف ویژه برای خدمات کابل/اینترنت به قیمت 73.80 دلار در ماه ارائه می‌دهد.
- امکانات: دربان و پیشخدمت 24 ساعته، یک تراس خصوصی با نمای فوق‌العاده به رودخانه، یک مرکز تناسب اندام تازه بازسازی شده، و یک پارکینگ ضمیمه.
- امور مالی: حداکثر 50% تأمین مالی مجاز است. مالیات 2% بر جابجایی به عهده خریدار است.
سیاست‌های ساختمان: ورود Pied-à-terre با تأیید هیئت مدیره مجاز است. گربه‌ها خوش آمدند. متأسفیم، سگ‌ها مجاز نیستند.
- ماشین لباسشویی/خشک‌کن: ماشین‌های لباسشویی/خشک‌کن درون واحد اکنون با تأیید هیئت مدیره مجاز هستند. (توجه: این یک به‌روزرسانی نسبتاً جدید در سیاست‌های ساختمان است و با سرویسی اضافی برای برق/لوله‌کشی همراه است که توسط هیئت در فرآیند قرارداد تغییر مشخص خواهد شد).

لطفاً توجه داشته باشید که برخی تصاویر به‌صورت مجازی staged و بازسازی شده‌اند.
همه ارقام مساحت و ابعاد تخمین‌های ارائه شده توسط شخص ثالث هستند و صرفاً به‌عنوان اطلاعات ارائه می‌شوند، از سوی فروشنده یا نماینده لیست ضمانتی ندارند و باید توسط خریدار به‌طور مستقل تأیید شوند.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged and renovated.
All square footage figures and dimensions are third-party estimates provided for informational purposes only, are not warranted by the seller or listing agent, and should be independently verified by the purchaser.