به ۲۱۴۶ خیابان کورتلیو، واحد ۱R خوش آمدید — یک واحد دو اتاق‌خوابه جذاب و با اندازۀ مناسب در قلب فلَت‌باش.

این خانه دلپذیر در یک ساختمان کلاسیک پیش از جنگ قرار دارد و شخصیت همیشگی را با زندگی عملی ترکیب می‌کند. در داخل، شما یک طرح طبقه به‌خوبی طراحی‌شده را خواهید یافت که شامل یک اتاق نشیمن روشن است که فضایی برای نشستن و غذاخوری فراهم می‌آورد و جریان آسانی برای زندگی روزمره و مهمانی‌ها ایجاد می‌کند.

آشپزخانه جداگانه به‌خوبی طراحی شده است، با کف‌پوش سرامیکی که دوام و نگهداری آسان را ارائه می‌دهد، در حالی که فضای نشیمن با کف‌پوش چوبی تمام شده که گرما و شخصیت می‌افزاید.

این آپارتمان در طبقه اول واقع شده است و راحتی یک واحد در سطح خیابان (بدون پله برای بالا رفتن!) را فراهم می‌کند در حالی که هنوز حس حریم خصوصی را حفظ کرده است، زیرا واحد در قسمت پشتی ساختمان قرار دارد. این واحد رو به جنوب و بدون مانع است، بنابراین در تمام طول روز نور زیبایی دریافت می‌کند.

خود ساختمان یک مجموعه صمیمی شش واحدی HDFC است که احساس اقامتگاه‌های بوتیک را در مقایسه با توسعه‌های بزرگ‌تر ارائه می‌دهد. فقط چند لحظه با پارک پراسپکت فاصله دارد و همچنین به محبوب‌ترین مکان‌ها در طول خیابان کورتلیو نزدیک است، شما به راحتی به کافه‌ها، رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و گزینه‌های حمل‌ونقل متعدد دسترسی خواهید داشت — که باعث می‌شود رفت و آمد و زندگی روزمره آسان باشد. لطفاً برای محدودیت‌های درآمد یا هر سؤال دیگری که داشته باشید، ایمیل بزنید.

چه شما خریدار اول‌بار باشید یا به دنبال یک پایگاه هوشمند در بروکلین باشید، واحد ۱R فرصتی عالی برای مالکیت یک خانه کلاسیک نیویورکی در یک محله پرجنب‌وجوش و خوب‌متصل ارائه می‌دهد.

***این یک همکاری HDFC است و مشروط به تأیید هیئت مدیره می‌باشد. محدودیت‌های درآمدی برای ۱۶۵٪ از درآمد متوسط منطقه مصداق دارد:
۱ نفر: ۱۸۷,۱۱۰ دلار
۲ نفر: ۲۱۳,۸۴۰ دلار
۳ نفر: ۲۴۰,۵۷۰ دلار

Welcome to 2146 Cortelyou Road, Unit 1R — a charming and well-proportioned one-bedroom co-op in the heart of Flatbush.

Set within a classic prewar building, this inviting home blends timeless character with practical living. Inside, you’ll find a thoughtfully laid-out floor plan featuring a bright living room with space for both lounging and dining, creating an easy flow for everyday living and entertaining alike.

The separate galley kitchen is efficiently designed, with tile flooring that offers durability and easy maintenance, while the living space is finished with hardwood floors that add warmth and character.

Located on the 1st floor, the apartment provides the convenience of a street-level unit (no stairs to climb!) while still maintaining a sense of privacy, as the unit is positioned at the rear of the building. The unit is south-facing and unobstructed, so it gets beautiful light all day long.

The building itself is an intimate six-unit HDFC co-op, offering a more boutique residential feel compared to larger developments. Located just moments from Prospect Park, as well as neighborhood favorites along Cortelyou Road, you’ll enjoy easy access to cafes, restaurants, shopping, and multiple transit options—making commuting and day-to-day living seamless. Please email for Income restrictions or any other questions you may have.

Whether you’re a first-time buyer or seeking a smart Brooklyn foothold, Unit 1R offers an excellent opportunity to own a classic New York home in a vibrant, well-connected neighborhood.

***This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570