جایگاه وسیع و روشن یک‌خوابه HDFC در فلاتبوش
به این آپارتمان بزرگ یک‌خوابه با ارزش عالی و یک حمام HDFC خوش آمدید که دارای طراحی کلاسیک پیش‌جنگی، نور طبیعی فراوان و فضای کافی برای شخصی‌سازی می‌باشد.

این آپارتمان در طبقه چهارم یک ساختمان با آسانسور قرار دارد و آپارتمان ۴B دارای نورگیری مطلوب از سمت جنوب و غرب با دیدهای باز به محله است. سالن نشیمن بزرگ انعطاف‌پذیری ممتاز برای ایجاد فضاهای مجزای نشیمن، غذاخوری و کار از خانه ارائه می‌دهد، در حالی که اتاق خواب وسیع به راحتی می‌تواند یک ست کامل اتاق خواب را جای دهد و فضایی اضافی نیز باقی می‌گذارد.
این آپارتمان ویژگی‌های جذاب پیش‌جنگی مانند کف‌های چوبی و سرامیکی، سقف‌های بلند و ابعاد بزرگ اتاق‌ها را حفظ کرده است. یک آشپزخانه جداگانه با پنجره، کابینت و فضای کار کافی را فراهم می‌کند، در حالی که حمام با پنجره دارای یک bathtub بزرگ است. چندین کمد در سرتاسر آپارتمان فضای ذخیره‌سازی ارزشمندی را فراهم می‌کند.
این یک فرصت عالی برای مالکیت برای خریدارانی با درآمد واجد شرایط است که به دنبال ساختن سرمایه و داشتن یک خانه وسیع با قیمت جذاب هستند. فروشنده به دنبال یک خریدار تمام‌وجه است.

محدودیت‌های درآمد HDFC - این یک شرکت تعاونی HDFC با محدودیت‌های درآمد است. خریدار(ها) می‌توانند از محدودیت‌های 120 درصد AMI 2026 زیر به عنوان راهنما استفاده کنند. صلاحیت درآمد واقعی باید بر اساس الزامات تعاونی به طور مستقل تأیید شود.
۱ خانوار: ۱۴۲,۵۶۰ دلار ۲ خانوار: ۱۶۲,۸۴۰ دلار ۳ خانوار: ۱۸۳,۲۴۰ دلار محدودیت‌های درآمد به خریداران ورودی اعمال می‌شود. هیچ محدودیتی در مورد دارایی‌ها یا درآمد آینده به محض تبدیل شدن به سهام‌دار وجود ندارد.
جزئیات ساختمان و خرید این تعاونی شامل ۶۳ واحد است و این آپارتمان نماینده ۲۵۰ سهم تعاونی می‌باشد. ساختمان دارای سرپرست مقیم است.
این آپارتمان باید به عنوان محل اقامت اصلی خریدار استفاده شود. هدیه دادن به قیمت خرید مجاز است. در حالی که تعاونی تامین مالی تا ۸۰ درصد قیمت خرید را مجاز می‌داند، در حال حاضر به دنبال یک پیشنهاد تمام‌وجه است.
ماشین‌های ظرفشویی با تأیید هیئت مدیره مجاز هستند و حیوانات خانگی به صورت موردی بررسی می‌شوند.

این یک فرصت عالی برای یک پیشنهاد تمام‌وجه با درآمد واجد شرایط است که به دنبال یک واحد بزرگ و روشن یک‌خوابه با طراحی عالی، شخصیت کلاسیک پیش‌جنگی و پتانسیل مالکیت بلندمدت است.
لطفاً برای اطلاعات نمایش با من تماس بگیرید.

Spacious & Bright One-Bedroom HDFC Cooperative in Flatbush
Welcome to this generously proportioned one-bedroom great value, one-bathroom HDFC cooperative offering a classic pre-war layout, abundant natural light, and plenty of room to make the space your own.

Located on the 4th floor of an elevator building, Apartment 4B features desirable southern and western exposures with open neighborhood views. The oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a full bedroom setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.

HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560 2 Household: $162,840 3 Household: $183,240 Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
Dishwashers are permitted with board approval, and pets are considered on a case-by-case basis.

A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
Please contact me for viewing information.