$2,495,000 - 1-3 Water Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 986948

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

مکان، فرصت و پتانسیل توسعه در قلب مرکز شهر نیو پالتز. به ۱-۳ خیابان واتر خوش آمدید، یک ملک مختلط در کنار رودخانه که درآمد فوری، انعطاف‌پذیری برای مالک-کاربر و پتانسیل نادر توسعه در محدوده تجاری ارائه می‌دهد.
این ساختمان تجاری مختلط به مساحت ۲،۳۳۲ فوت مربع که در یک قطعه ۰.۲۲ اکری در کنار رودخانه والتکیل واقع شده، در چند قدمی از تمام امکاناتی که مرکز شهر نیو پالتز ارائه می‌دهد، از جمله بازار خیابان واتر، ریلی تریل، سیستم تریل رودخانه به کوه، دانشگاه ایالتی نیو پالتز و هتل بوتیک جدید نیو پالتز که در این ماه ژوئیه افتتاح می‌شود و دید خوبی و ترافیک پیاده‌رو ثابت را فراهم می‌کند، قرار دارد.

فضای تجاری ۱،۲۰۸ فوت مربعی در طبقه همکف خالی است و دارای سیستم‌های مینی‌اسپلیت جدید با صرفه‌جویی در انرژی می‌باشد. فضای تجاری از طیف وسیعی از کاربردها از جمله خرده‌فروشی و مفاهیم تجاری بوتیک پشتیبانی می‌کند.

بالای فضای تجاری دو آپارتمان مسکونی (یک چهارخوابه و یک دوخوابه) وجود دارد که هر دو در حال حاضر اجاره داده شده و درآمد فوری و ثابتی تولید می‌کنند. هر آپارتمان دارای دسترسی به یک عرشه مشترک کنار رودخانه است که نمایی از رودخانه والتکیل و کوه‌های شوانگونک دارد.

یک قطعه جداگانه ۰.۴۱ اکری قابل ساخت مستقیماً در طرف دیگر خیابان گنجانده شده است که در حال حاضر برای پارکینگ و باغ مجسمه استفاده می‌شود. این قطعه قابل ساخت برای توسعه مختلط تا سه طبقه برنامه‌ریزی شده است. این قطعه ۰.۴۱ اکری یک فرصت نادر برای توسعه در مرکز شهر دهکده با پتانسیل بلندمدت قابل توجه و پتانسیل قوی برای توسعه تجاری را ارائه می‌دهد. این آخرین قطعه غیرتوسعه‌یافته و قابل ساخت در کریدور تجاری مرکز شهر نیو پالتز است.

یک پیشنهاد منحصر به فرد که شامل ملک تولیدکننده درآمد، پتانسیل مالک-کاربر و یک قطعه توسعه بسیار مطلوب در یکی از فعال‌ترین کریدورهای تجاری در دره هادسن است.

ID #‎	986948
سال ساخت Construction Year	1965
مالیات Taxes (per year)	$13,874
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.