لوکس بودن نور و فضا

تصور کنید که یک واحه در تریبکا با مساحت بیش از ۴۰۰۰ فوت مربع که آغوش آفتاب را در آغوش گرفته است، تعادل نادری از صمیمیت و گشودگی را ارائه می‌دهد که برای زندگی روزمره و مهمانی‌های بزرگ مقیاس عالی است و همه این‌ها در یک زیبایی‌شناسی مدرن و دانمارکی قرار دارد.

این لاکچری فوق‌العاده از هر اقامتگاه دیگری در ساختمان متمایز است، که با دیوار غربی وسیع خود که به آشپزخانه، ناهارخوری و نشیمن می‌رسد، و با ۱۱ پنجره بزرگ قاب گرفته شده است، تعریف می‌شود. این نمای قابل توجه، حتی با طبقات بالاتر هم قابل مقایسه نیست، احساس فوق‌العاده‌ای از مقیاس، نور و گشودگی را ایجاد می‌کند که به ندرت در زندگی در مرکز شهر پیدا می‌شود.

با نمای ۳۶۰ درجه و طراحی با دقت برای زندگی، کار و استراحت، این خانه دارای سقف‌های ۱۱ فوتی، کفپوش‌های چوبی کاملاً جدید و ۴۴ پنجره‌ای است که نمای آب‌های غربی و افق‌های شمالی، جنوبی و شرقی را به تصویر می‌کشد. پنجره‌های گوشه‌ای در اتاق بزرگ و آشپزخانه در طول روز فضای را با نور طبیعی پر می‌کنند.

یک ورودی باشکوه به یک اتاق بزرگ گوشه‌ای در حدود ۱۰۰۰ فوت مربع منتهی می‌شود، جایی که نماهای غربی به سمت رودخانه هادسون کشیده می‌شود و نمای شمالی تریبکا و سوهوی را قاب می‌گیرد. ناحیه ناهارخوری مجاور به‌طور یکپارچه به آشپزخانه صنعتی Balthaup TriBeCa متصل می‌شود که با یک یخچال Sub-Zero، اجاق Viking، ماشین ظرفشویی Miele، کابینت‌های سفارشی و یک جزیره مرکزی بزرگ که برای ناهار خوری غیررسمی و مهمانی‌ها ایده‌آل است، مجهز شده است.

این مجموعه‌ی اصلی که به‌صورت خصوصی در بال خود واقع شده، یک واحه واقعی است. که در نور جنوبی با نمای افق شامل برج آزادی غرق شده است، دارای یک اتاق لباس آرامش بخش و یک حمام الهام گرفته از اسپا با کابینت‌های سفارشی، finishes وارداتی، دو سینک، وان، دوش بزرگ و کف‌های گرم است. ورودی ثانویه به راحتی و انعطاف‌پذیری بیشتری برای زندگی مدرن افزوده است.
دو اتاق خواب اضافی در بال شمالی مجزا قرار دارند. یکی دارای نمای گوشه‌ای با نمای غربی و شمالی و یک حمام مجزا است، در حالی که دیگری از نور شمالی باز و دسترسی به یک حمام اختصاصی بهره‌مند است. یک اتاق خواب چهارم در کنار بال اصلی قرار دارد که برای مهمانان، خانواده یا استفاده اداری انعطاف‌پذیری فراهم می‌آورد.

نقاط قوت اضافی شامل یک اتاق Utility بزرگ با ماشین لباسشویی، خشک‌کن، سینک و انبار؛ یک اتاق پودری خوب تزئین شده؛ فضای کمدهای وسیع؛ و کابینت‌های سفارشی توکار است که به‌طور یکپارچه در طول محیط برای ذخیره‌سازی پنهان و فراوان ادغام شده‌اند.

۲۷۰ برادوی یک کاندومینیوم با افتخار و خدمات کامل است که نگهبان ۲۴ ساعته، لابی تاریخی مرمرین، سه سالن ورزشی، یک اتاق بازی، لژ رسانه‌ای نوجوانان، اتاق کنفرانس، انبار دوچرخه، انبار خصوصی برای هر اقامتگاه، و یک دک با منظر زیبا از رودخانه هادسون تا پل بروکلین را ارائه می‌دهد. در قلب تریبکا و در چند قدمی رستوران‌های ممتاز، خرید و دسترسی راحت به چندین خط مترو سریع، واقع شده است.

در زمان امضای قرارداد اجاره:
اجاره ماه اول
سپرده امنیتی یک ماه
حداقل ۲۰ دلار هزینه چک اعتبار/درخواست
هزینه‌های اضافی برای درخواست کاندومینیوم شامل می‌شود:
۳۰۰ دلار هزینه پردازش درخواست
۲۰۰ دلار هزینه چک اعتبار به ازای هر متقاضی
۱۰۰۰ دلار سپرده قابل استرداد برای ورود

LUXURY OF LIGHT AND SPACE

Imagine a sun-drenched, 4,000+ square foot Tribeca oasis offering a rare balance of intimacy and openness-perfect for both everyday living and grand-scale entertaining-all within a refined, Danish modern aesthetic.

This exceptional loft stands apart from every other residence in the building, defined by an expansive western wall spanning across the kitchen, dining, and living areas, and framed by 11 oversized windows. This remarkable frontage-unmatched even by higher floors-creates an extraordinary sense of scale, light, and openness rarely found in downtown living.

With 360-degree exposures and a thoughtfully designed layout for living, working, and relaxation, the home features 11-foot ceilings, brand new hardwood floors, and an impressive 44 windows capturing western water views alongside north, south, and east skyline vistas. Corner window banks in the great room and kitchen flood the space with natural light throughout the day.

A gracious entry leads into a dramatic, approximately 1,000-square-foot corner great room, where western views stretch to the Hudson River and northern exposures frame Tribeca and SoHo. The adjoining dining area flows seamlessly into the Balthaup TriBeCa industrial kitchen, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Miele dishwasher, custom cabinetry, and an oversized center island ideal for casual dining and entertaining.

Privately situated in its own wing, the primary suite is a true oasis. Bathed in southern light with skyline views including the Freedom Tower, it features a serene dressing room and spa-inspired bathroom with custom cabinetry, imported finishes, double vanity, soaking tub, large shower, and heated floors. A secondary entrance enhances both convenience and flexibility for modern living.
Two additional bedrooms are located in a separate northern wing. One offers corner exposures with west and north views and an en-suite bath, while the other enjoys open northern light and access to a dedicated bathroom. A fourth bedroom sits adjacent to the primary wing, providing versatility for guests, family, or office use.

Additional highlights include a spacious utility room with washer, dryer, sink, and storage; a well-appointed powder room; extensive closet space; and custom built-in cabinetry seamlessly integrated along the perimeter for discreet, abundant storage.

270 Broadway is a prestigious, full-service condominium offering a 24-hour doorman, a historic marble lobby, three fitness areas, a playroom, teen media lounge, board room, bike storage, private storage for each residence, and a landscaped roof deck with sweeping views from the Hudson River to the Brooklyn Bridge. Ideally located in the heart of Tribeca, moments from premier dining, shopping, and convenient access to multiple express subway lines.

Due at lease signing:
First month's rent
One-month security deposit
Minimum $20 credit check/application fee
Additional Condo application fees apply, including:
$300 Application processing fee
$200 credit check fee per applicant
$1000 Refundable move-in deposit