در قلب محله محبوب TriBeCa، خیابان 106 Duane یک فضای نادر برای رستوران‌داران و کارآفرینان خلاق ارائه می‌دهد. این کاندوی خرده‌فروشی دو طبقه با مساحت تقریبی ۳۰۰۰ فوت مربع و بعلاوه حدود ۲۵۰۰ فوت مربع زیرزمین، دارای سقفی با ارتفاع ۱۷ فوت و ۲ اینچ و تجهیزاتی کامل برای راه‌اندازی رستوران است؛ شامل دو سیستم تهویه (برای آشپزخانه و بار/کباب‌پزی) و سه اتاق ذخیره‌سازی سرد یخچالی.

این فضای همه‌کاره خالی و آماده، سرمایه‌گذاران یا کاربر نهایی را دعوت می‌کند - چه یک رستوران شیک، یک محل برگزاری رویداد پویا، یا یک مرکز خلاق منحصربه‌فرد را در نظر داشته باشید. این مکان در میان اقامتگاه‌های لوکس و ترافیک بالای عابران پیاده است و در محاصره پلازای فدرال، صندوق بیمه‌ای NYS، دادگاه‌های منهتن پایین، شهرداری و هتل‌های متعدد قرار دارد.

با ارتباطات استثنایی (خطوط مترو 1، 2، 3، A، C، R، W، J، Z، 4، 5، 6 و همچنین مسیرهای اتوبوس M20 و M22)، این موقعیت مکانی برگزیده، جمعیتی با سلیقه متشکل از حرفه‌ای‌های مالی/تکنولوژی، نوآوران خلاق و خانواده‌های تثبیت‌شده را جذب می‌کند. جواهرات مجاور مانند Locanda Verde، Bubby's، Issey Miyake و David Yurman منطقه را غنی می‌کنند، در حالی که پارک آرام رودخانه هادسون فراری آرامش‌بخش ارائه می‌دهد.

این فرصت فوق‌العاده را برای ساختن چیزی نمادین در یکی از محله‌های گرانبهای منهتن از دست ندهید.

In the heart of the coveted TriBeCa neighborhood, 106 Duane Street offers a rare canvas for visionary restaurateurs and entrepreneurs. This expansive two-story loft-retail condo (approx. 3,000 sq ft plus approx. 2,500 sq ft basement) boasts a soaring 17' 2" ceiling and a fully outfitted restaurant setup, including two exhaust systems (for both kitchen and bar/BBQ) and three refrigerated cold storage rooms.

Vacant and ready, this versatile space invites investors or end-users alike-whether you envision a chic restaurant, a dynamic event venue, or a unique creative hub. Nestled among luxury residences and high pedestrian traffic, it's surrounded by landmarks such as Federal Plaza, the NYS Insurance Fund, Lower Manhattan Courthouses, City Hall, and numerous hotels.

With exceptional connectivity (subway lines 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus M20 and M22 bus routes), this prime location draws a discerning crowd of finance/tech professionals, creative innovators, and established families. Nearby gems like Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake, and David Yurman enrich the area, while the serene Hudson River Park offers a tranquil escape.

Don't miss this extraordinary chance to build something iconic in one of Manhattan's most treasured neighborhoods