בלב שכונת טרייבקה המבוקשת, דואן סטריט 106 מציע קנבס נדיר למסעדנים ויזמים בעלי חזון. קונדומיניום לופט-מסחרי מרווח זה המשתרע על גבי שני קומות (כ-3,000 רגל רבועה פלוס כ-2,500 רגל רבועה מרתף) מתהדר בתקרות מתנשאות בגובה 17'2" ומציע מערך מסעדה מאובזר לחלוטין, הכולל שני מערכות פליטה (למטבח ולבר/ברביקיו) ושלושה חדרי קירור לאחסון קר.

פנוי ומוכן, מרחב רב-תכליתי זה מזמין משקיעים או משתמשי קצה כאחד - בין אם אתם מדמיינים מסעדה שיקית, מקום אירועים דינמי או מרכז יצירתי ייחודי. שוכן בין מגורי יוקרה ותנועה הולכת ברגל, הוא מוקף בציוני דרך כמו פלאזה הפדרלית, קרן הביטוח של מדינת ניו יורק, בתי המשפט של מנהטן התחתונה, בניין העירייה ומלונות רבים.

בעל חיבורות יוצאות דופן (קווי הרכבת התחתית 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, בנוסף לקווי האוטובוס M20 ו-M22 ), מיקום יוקרתי זה מושך קהל דיסקרטי של אנשי מקצוע מהתחום הפיננסי/טכנולוגי, חדשנים יצירתיים ומשפחות מבוססות. פנינים קרובות כמו אוסטריה וורדה, באביס, איסי מיאקי ודייויד יורמן מעשירים את האזור, בעוד פארק נהר ההדסון השלו מציע בריחה רגועה.

אל תפספסו את ההזדמנות יוצאת הדופן הזו לבנות משהו איקוני באחת השכונות הגנוזות של מנהטן.

In the heart of the coveted TriBeCa neighborhood, 106 Duane Street offers a rare canvas for visionary restaurateurs and entrepreneurs. This expansive two-story loft-retail condo (approx. 3,000 sq ft plus approx. 2,500 sq ft basement) boasts a soaring 17' 2" ceiling and a fully outfitted restaurant setup, including two exhaust systems (for both kitchen and bar/BBQ) and three refrigerated cold storage rooms.

Vacant and ready, this versatile space invites investors or end-users alike-whether you envision a chic restaurant, a dynamic event venue, or a unique creative hub. Nestled among luxury residences and high pedestrian traffic, it's surrounded by landmarks such as Federal Plaza, the NYS Insurance Fund, Lower Manhattan Courthouses, City Hall, and numerous hotels.

With exceptional connectivity (subway lines 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus M20 and M22 bus routes), this prime location draws a discerning crowd of finance/tech professionals, creative innovators, and established families. Nearby gems like Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake, and David Yurman enrich the area, while the serene Hudson River Park offers a tranquil escape.

Don't miss this extraordinary chance to build something iconic in one of Manhattan's most treasured neighborhoods