コヴェテッドなトライベッカ地区の中心にある106 Duane Streetは、ビジョンを持つレストラン経営者や起業家にとって希少なキャンバスを提供します。この広々とした2階建てのロフト・リテールコンドミニアム（約3,000平方フィート＋約2,500平方フィートの地下室）は、天井高17フィート2インチを誇り、完全装備のレストラン設備が整っています。設備には、2つの排気システム（キッチン用とバー/BBQ用）と3つの冷蔵保存室が含まれています。

空室で準備万端、この多用途スペースは、投資家でもエンドユーザーでも魅了します。シックなレストラン、ダイナミックなイベント会場、あるいはユニークなクリエイティブハブを思い描くなら最適です。高級レジデンスや多くの歩行者が往来する中で、周囲にはフェデラルプラザ、NYS保険基金、ローワーマンハッタンの裁判所群、市役所、多数のホテルが立ち並んでいます。

優れた交通網（地下鉄1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6線、及びM20とM22のバス路線）を誇るこの一等地は、金融/技術専門家、クリエイティブな革新者、確立した家族層を惹きつけます。近隣にはLocanda Verde、Bubby's、イッセイミヤケ、デビッド・ユルマンなどの魅力的なスポットがあり、穏やかなハドソンリバーパークが落ち着いた逃避を提供します。

マンハッタンのもっとも貴重な地区の一つで象徴的な何かを築く、この驚くべき機会をお見逃しなく。

In the heart of the coveted TriBeCa neighborhood, 106 Duane Street offers a rare canvas for visionary restaurateurs and entrepreneurs. This expansive two-story loft-retail condo (approx. 3,000 sq ft plus approx. 2,500 sq ft basement) boasts a soaring 17' 2" ceiling and a fully outfitted restaurant setup, including two exhaust systems (for both kitchen and bar/BBQ) and three refrigerated cold storage rooms.

Vacant and ready, this versatile space invites investors or end-users alike-whether you envision a chic restaurant, a dynamic event venue, or a unique creative hub. Nestled among luxury residences and high pedestrian traffic, it's surrounded by landmarks such as Federal Plaza, the NYS Insurance Fund, Lower Manhattan Courthouses, City Hall, and numerous hotels.

With exceptional connectivity (subway lines 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus M20 and M22 bus routes), this prime location draws a discerning crowd of finance/tech professionals, creative innovators, and established families. Nearby gems like Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake, and David Yurman enrich the area, while the serene Hudson River Park offers a tranquil escape.

Don't miss this extraordinary chance to build something iconic in one of Manhattan's most treasured neighborhoods