En el corazón del codiciado barrio de TriBeCa, 106 Duane Street ofrece un raro lienzo para restauradores visionarios y emprendedores. Este amplio loft-condominio comercial de dos pisos (aprox. 3,000 pies cuadrados más aprox. 2,500 pies cuadrados de sótano) cuenta con un impresionante techo de 17' 2" de altura y una configuración de restaurante completamente equipada, que incluye dos sistemas de extracción (para cocina y bar/parrilla) y tres salas de almacenamiento refrigerado.

Vacante y listo, este espacio versátil invita a inversores o usuarios finales por igual, ya sea que imagine un restaurante elegante, un dinámico lugar para eventos, o un único centro creativo. Ubicado entre residencias de lujo y con alto tráfico peatonal, está rodeado de lugares emblemáticos como Federal Plaza, el Fondo de Seguros del Estado de Nueva York, los tribunales del Bajo Manhattan, el Ayuntamiento y numerosos hoteles.

Con una conectividad excepcional (líneas de metro 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, más las rutas de autobús M20 y M22), esta ubicación privilegiada atrae a una clientela exigente de profesionales de finanzas/tecnología, innovadores creativos y familias establecidas. Joyas cercanas como Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake y David Yurman enriquecen el área, mientras que el sereno Hudson River Park ofrece una tranquila escapada.

No pierdas esta extraordinaria oportunidad de construir algo icónico en uno de los barrios más preciados de Manhattan.

In the heart of the coveted TriBeCa neighborhood, 106 Duane Street offers a rare canvas for visionary restaurateurs and entrepreneurs. This expansive two-story loft-retail condo (approx. 3,000 sq ft plus approx. 2,500 sq ft basement) boasts a soaring 17' 2" ceiling and a fully outfitted restaurant setup, including two exhaust systems (for both kitchen and bar/BBQ) and three refrigerated cold storage rooms.

Vacant and ready, this versatile space invites investors or end-users alike-whether you envision a chic restaurant, a dynamic event venue, or a unique creative hub. Nestled among luxury residences and high pedestrian traffic, it's surrounded by landmarks such as Federal Plaza, the NYS Insurance Fund, Lower Manhattan Courthouses, City Hall, and numerous hotels.

With exceptional connectivity (subway lines 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus M20 and M22 bus routes), this prime location draws a discerning crowd of finance/tech professionals, creative innovators, and established families. Nearby gems like Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake, and David Yurman enrich the area, while the serene Hudson River Park offers a tranquil escape.

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