LUJO DE LUZ Y ESPACIO

Imagínese un oasis en Tribeca de más de 4,000 pies cuadrados bañado por el sol, que ofrece un raro equilibrio de intimidad y apertura, perfecto tanto para la vida cotidiana como para entretenimientos a gran escala, todo dentro de una estética moderna danesa refinada.

Este loft excepcional se destaca de todas las demás residencias en el edificio, definido por una expansiva pared occidental que abarca las áreas de cocina, comedor y sala de estar, enmarcada por 11 ventanas de gran tamaño. Esta notable fachada—sin igual incluso por los pisos superiores—crea una extraordinaria sensación de escala, luz y apertura que rara vez se encuentra en la vida en el centro de la ciudad.

Con exposiciones de 360 grados y un diseño cuidadosamente pensado para vivir, trabajar y relajarse, el hogar cuenta con techos de 11 pies, suelos de madera recién instalados y 44 impresionantes ventanas que capturan vistas del agua hacia el oeste junto con panorámicas del horizonte hacia el norte, sur y este. Los bancos de ventanas en la sala principal y la cocina inundan el espacio con luz natural durante todo el día.

Un recibidor generoso conduce a una dramática sala principal de esquina de aproximadamente 1,000 pies cuadrados, donde vistas occidentales se extienden hasta el río Hudson y las exposiciones norteñas enmarcan Tribeca y SoHo. El área de comedor adyacente fluye sin problemas hacia la cocina industrial Balthaup TriBeCa, equipada con un refrigerador Sub-Zero, una estufa Viking, un lavavajillas Miele, armarios personalizados y una isla central de gran tamaño ideal para comidas informales y entretenimiento.

Situada en su propio ala de manera privada, la suite principal es un verdadero oasis. Baño de luz del sur con vistas al horizonte que incluyen la Torre de la Libertad, cuenta con un sereno vestidor y un baño inspirado en un spa con armarios personalizados, acabados importados, doble lavabo, bañera de hidroterapia, gran ducha y suelos calefaccionados. Una entrada secundaria mejora tanto la conveniencia como la flexibilidad para la vida moderna.

Dos habitaciones adicionales se encuentran en un ala norte separada. Una ofrece exposiciones esquineras con vistas al oeste y norte y un baño en suite, mientras que la otra disfruta de luz norte abierta y acceso a un baño dedicado. Una cuarta habitación se encuentra adyacente al ala principal, proporcionando versatilidad para huéspedes, familia o uso de oficina.

Los aspectos destacados adicionales incluyen un espacioso cuarto de servicio con lavadora, secadora, fregadero y almacenamiento; un elegante lavabo de cortesía; extenso espacio para armarios; y estanterías integradas personalizadas perfectamente integradas a lo largo del perímetro para un almacenamiento discreto y abundante.

270 Broadway es un prestigioso condominio de servicio completo que ofrece un portero las 24 horas, un histórico vestíbulo de mármol, tres áreas de fitness, una sala de juegos, salón de medios para adolescentes, sala de juntas, almacenamiento de bicicletas, almacenamiento privado para cada residencia, y una azotea ajardinada con vistas panorámicas desde el río Hudson hasta el puente de Brooklyn. Situado idealmente en el corazón de Tribeca, a pocos momentos de restaurantes, tiendas de primera y acceso conveniente a múltiples líneas de metro expreso.

Durante la firma del contrato de arrendamiento:
Renta del primer mes
Depósito de seguridad de un mes
Mínimo $20 de carga por verificación de crédito/tasa de solicitud
Se aplican tarifas adicionales de solicitud de condominio, que incluyen:
$300 tarifa de procesamiento de aplicación
$200 tarifa de verificación de crédito por solicitante
$1000 depósito reembolsable para mudanza

LUXURY OF LIGHT AND SPACE

Imagine a sun-drenched, 4,000+ square foot Tribeca oasis offering a rare balance of intimacy and openness-perfect for both everyday living and grand-scale entertaining-all within a refined, Danish modern aesthetic.

This exceptional loft stands apart from every other residence in the building, defined by an expansive western wall spanning across the kitchen, dining, and living areas, and framed by 11 oversized windows. This remarkable frontage-unmatched even by higher floors-creates an extraordinary sense of scale, light, and openness rarely found in downtown living.

With 360-degree exposures and a thoughtfully designed layout for living, working, and relaxation, the home features 11-foot ceilings, brand new hardwood floors, and an impressive 44 windows capturing western water views alongside north, south, and east skyline vistas. Corner window banks in the great room and kitchen flood the space with natural light throughout the day.

A gracious entry leads into a dramatic, approximately 1,000-square-foot corner great room, where western views stretch to the Hudson River and northern exposures frame Tribeca and SoHo. The adjoining dining area flows seamlessly into the Balthaup TriBeCa industrial kitchen, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Miele dishwasher, custom cabinetry, and an oversized center island ideal for casual dining and entertaining.

Privately situated in its own wing, the primary suite is a true oasis. Bathed in southern light with skyline views including the Freedom Tower, it features a serene dressing room and spa-inspired bathroom with custom cabinetry, imported finishes, double vanity, soaking tub, large shower, and heated floors. A secondary entrance enhances both convenience and flexibility for modern living.
Two additional bedrooms are located in a separate northern wing. One offers corner exposures with west and north views and an en-suite bath, while the other enjoys open northern light and access to a dedicated bathroom. A fourth bedroom sits adjacent to the primary wing, providing versatility for guests, family, or office use.

Additional highlights include a spacious utility room with washer, dryer, sink, and storage; a well-appointed powder room; extensive closet space; and custom built-in cabinetry seamlessly integrated along the perimeter for discreet, abundant storage.

270 Broadway is a prestigious, full-service condominium offering a 24-hour doorman, a historic marble lobby, three fitness areas, a playroom, teen media lounge, board room, bike storage, private storage for each residence, and a landscaped roof deck with sweeping views from the Hudson River to the Brooklyn Bridge. Ideally located in the heart of Tribeca, moments from premier dining, shopping, and convenient access to multiple express subway lines.

Due at lease signing:
First month's rent
One-month security deposit
Minimum $20 credit check/application fee
Additional Condo application fees apply, including:
$300 Application processing fee
$200 credit check fee per applicant
$1000 Refundable move-in deposit